Правительство утвердило программу развития IT-отрасли в России, разработанную Мининформсвязи. В программе не прописаны объемы госфинансирования, но в Мининформсвязи ожидают, что они составят одну пятую часть расходов технопарка.
Чтобы построить качественное жилье и выгодно его продать, надо, как говорят строители, освоить хороший земельный участок. Кроме всего прочего, освоить — означает вырубить часть деревьев, снять плодородный слой почвы, вытеснив за пределы стройплощадки всякую живность.
Только немногим более половины построенных элитных домов сдается без серьезных недоделок — таково свидетельство ряда риэлторов, продающих дорогое жилье. Большой спрос на высококомфортные квартиры еще позволяет порой производить ширпотреб под маркой эксклюзивного товара.
Точечная застройка по-прежнему в фаворе у столичных девелоперов, но крупные компании, получившие доступ к значительным финансовым ресурсам для освоения больших площадок, перешли к масштабным проектам. В Москве все активнее говорят о строительстве не просто элитных комплексов, но целых кварталов.
Санкт-Петербург — Кризис продаж на петербургском первичном рынке, продлившийся с начала 2004 г. до осени 2005 г., преодолен. Спрос восстановился, но теперь он более капризен и удовлетворить его сложнее; застройщики оказались в некотором затруднении.
Вчера на встрече с членами правительства Владимир Путин заявил, что в вопросе выкупа земли под ранее приватизированными предприятиями кабинет министров наконец должен пойти навстречу предпринимателям и выбрать либеральный вариант.
Вслед за владельцем "Крокус Сити Молл" Арасом Агаларовым о своем намерении инвестировать в новый деловой район в Мякининской пойме объявили и другие игроки рынка недвижимости.
Вложения. Пока ипотека коммерческой недвижимости остается привилегией крупных компаний. Но скоро покупка офисов может стать такой же привлекательной инвестицией, как сейчас приобретение квартиры.
Лондон — В последние годы японским архитекторам удалось выиграть конкурсы на огромное число интересных проектов: проект Музея современного искусства в Нью-Йорке достался Йосио Танигути, известный японский архитектор Фумихико Маки выиграл конкурс проектов нового здания — тоже в Нью-Йорке.
13 Марта состоялся специализированный аукцион по продаже 20% акций гостиницы «Космос», принадлежащих столичному правительству. На торги было выставлено 33,537 млн. акций по 17 рублей за штуку, из которых 33 млн. 517 тыс. акций было приобретено «Интурист», а хозяевами оставшихся 20 тыс. стала компания «Витро».
В первые дни марта столичные журналисты побывали в Куркино, где организаторы из "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" и префектуры показали новостройки, провели по еще не заселенному городку из двух десятков новых таунхаусов.
По единодушному мнению аналитиков, прошедший год во всех отношениях выдался спокойным для игроков рынка торговой недвижимости в Москве.
В столице через несколько лет может появиться серьезный девелопер и управляющая компания в сегменте трехзвездных гостиниц - "Ситиотель". В текущем году "Сити-отель" рассчитывает приобрести около 10 площадок в Москве для строительства гостиниц. В перспективе их число должно увеличиться до 50.
В субботу с большой помпой была снесена последняя пятиэтажка Центрального округа Москвы, расположенная на Международной улице в Таганском районе. На ее месте будет возведен новый жилой комплекс.
В 1996 году Ю. М. Лужков предложил систему добровольного страхования жилых помещений в столице. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при участии страховых организаций сформировал социально ориентированную систему страховой защиты, первую в своем роде в стране.
Основатели и совладельцы компании “Вимм-Билль-Данн” начинают один из самых амбициозных проектов на российском рынке недвижимости. Они собираются — при участии соинвесторов — построить офисно-жилой комплекс более чем за $1 млрд на месте 4-го московского мелькомбината рядом с “Большим Сити”.
Нижний Новгород — В команде нижегородского губернатора Валерия Шанцева появился еще один москвич. Новым министром строительства области стал Валерий Англичанинов, бывший гендиректор группы компаний “СУ-155”, которая недавно получила от правительства подряд на расселение ветхих домов в центре Нижнего.
Банк “Глобэкс”, купивший в начале 2004 г. недостроенный торгово-развлекательный комплекс в Новосибирске, до сих пор не выбрал генподрядчика. Победитель первого тендера — польская Budimex отказалась подписывать договор с банком.
Прочь из Москвы едут за экологией. Загородное жилье по определению экологичнее городского, утверждают риэлторы — покупатели не спорят. Спрос рождает предложение и учитывается разработчиками маркетинговых кампаний: слова об экологии — обязательный ингредиент рекламного послания любого претендующего на успех загородного проекта.
В марте еще прохладно, но мечты о лете и отдыхе на свежем воздухе уже отогрелись и зовут к активным действиям горожан, не имеющих собственной дачи. Тех, кто по разным причинам предпочитает не покупать, а арендовать на летний период домик в деревне, немало, особенно активны они именно в начале весны, спрос превышает предложение.
Санкт-Петербург — Петербургский потребитель привык доверять специалистам. На рынке недвижимости сложились устойчивые предпочтения: например, “Корпорация С” строит дорогое жилье, “Кварц-Сервис” занимается арендой, “ЛЭК” — главная фирма в массовом сегменте. Но в последние годы все смешалось. Многие компании осваивают новые сферы деятельности, расширяют географию.
Лос-Анджелес — Наверное, многие обладатели собственных домов и участков полагают, что их сад открывает перед ними волшебную возможность уйти в другой мир, прекраснее нашего. Однако вряд ли кто-то сумел так максимально полно материализовать свое ощущение, как это сделала жительница Калифорнии Гейл Коттман.
К концу марта этого года в России появится еще один международный гостиничный брэнд- Crowne Plaza. В ближайшую неделю между Центром международной торговли (ЦМТ) и британской сетью отелей InterContinental Hotels Group должен быть подписан договор о приобретении франшизы для управления гостиницей "Международная".
Отмена лицензирования строительной деятельности может спровоцировать введение обязательного страхования ответственности строителей. Депутаты уже начали продвигать этот законопроект.
Корпорация "Инком-недвижимость", решила освоить строительный рынок Москвы. Первым проектом компании станет строительство собственного офиса на Остоженке, дальнейшие планы пока не разглашаются.
Шведская IKEA в рекордные сроки нашла нового генподрядчика на строительство торгового комплекса "Мега-парнас" в Петербурге. Вместо финской Lemminkainen, с которой IKEA расторгла контракт, достраивать ТК будет турецкая Renaissance Construction, но Lemminkainen уже готовит судебные иски против ритейлера.
Казалось бы, деревня и бутик - понятия несовместимые по определению. Тем не менее, сегодня эти два слова все чаще употребляют в одной связке. О том, что из себя представляет "бутиковая деревня", рассказывает Мария Литиницкая, руководитель Департамента загородной недвижимости компании BLACKWOOD.
Один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, группа компаний "Абсолют" приступила к выводу на рынок части своих земельных активов, расположенных на территории Ленинского района. Первым покупателем участка стал ТД "Перекресток". Продуктовая сеть планирует построить здесь торговый комплекс площадью более 150 тыс. кв. м.
Земельные участки под коммерческую застройку должны распределяться исключительно на аукционах, считает Федеральная антимонопольная служба. Как заявил вчера Михаил Евраев, антимонопольная служба разработала поправки в Земельный кодекс, которые обяжут местные власти использовать аукционы для передачи земли не только под жилищную застройку, но и под коммерческую.
Впервые иностранный фонд заинтересовался российской девелоперской компанией. Как стало известно “Ведомостям”, американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании “РосЕвроДевелопмент”, строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Автомобили
Мода и стиль