Для реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" государство должно заинтересовать владельцев пустующих сегодня участков земли, предложил на совещании с руководителями ряда регионов первый вице-премьер Дмитрий Медведев.
Жилье никогда не станет доступным, пока не будет свободной земли под застройку. Первый вице-премьер Дмитрий Медведев позвал губернаторов на совещание, чтобы сообщить им новость - только 8% земельных участков распределяется муниципалитетами на открытых конкурсах, о судьбе остальных 92% Москве ничего не известно.
Вложив в российские склады около $130 млн, британская инвестиционная компания Raven Russia останавливаться не собирается. За счет дополнительного размещения своих акций на Лондонской фондовой бирже она планирует привлечь более $500 млн, которые также будут потрачены на скупку логистических и индустриальных комплексов по всей России.
Нижний-Новгород — Московская DVK Group вложит $120 млн в строительство гостинично-делового и развлекательного комплексов в Нижнем Новгороде. Участники рынка говорят, что компанию подстерегают возможные трудности — ниша офисных центров класса А остается свободной, так как нижегородский бизнес пока не готов заселяться в такие помещения.
Федеральная антимонопольная служба проиграла в 9-м арбитражном апелляционном суде свое самое громкое дело: ее решение о нарушении “Евроцемент груп” антимонопольного законодательства признано необоснованным.
Операции купли-продажи земли не являются редкостью в хозяйственном обороте организаций. Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ юридические лица и граждане имеют право приобрести в собственность земельные участки.
Один квадратный метр жилплощади стоит в Москве в среднем 2,5 тысячи долларов. Квартира площадью 60-70 метров обойдется, следовательно, в сумму не менее 150 тысяч долларов. И это означает, что уже очень скоро львиная доля этих покупок будет совершаться в кредит.
Австрия - по уровню жизни уступает в Европе немногим странам, однако стоимость проживания здесь гораздо ниже, чем в Швейцарии или Монако. Австрийцы состоятельны веками: рынки здесь поделены, дороги построены, законы написаны и порядок наведен.
Современную ситуацию с ипотечным кредитованием элитного жилья в двух словах можно описать так: выгодно, но сложно. При достаточно скептическом отношении к состоянию ипотеки на сегодняшний день, специалисты, тем не менее, прогнозируют бурную динамику развития кредитования, в том числе и в таком секторе, как приобретение элитного жилья.
Лондон - Недвижимость в Лондоне вот уже несколько лет является обязательным пунктом трат в wish-листе состоятельного россиянина. Англичане сначала роптали, потом удивлялись, сейчас уже адаптировались. И даже проводят русские праздники на Trafalgar Square. С икрой и блинами. Как положено.
"Ничто не цветет вечно", - гласит древняя мудрость. Однако к московскому рынку жилья она пока неприменима. Уже которую весну цены на столичные квартиры ежемесячно растут на 3-5 процентов. Нынешний март не стал исключением. За убогую однокомнатную квартиру на окраине Москвы продавцы просят не менее 90 тысяч долларов.
Авторы Жилищного кодекса забыли упомянуть в нем жителей общежитий, проживших на своих койко-местах как минимум десяток лет. Тогда они сами решили заявить о себе. В течение 2005 года в Москве и регионах состоялось несколько акций протеста, на последнюю из которых, по данным Движения общежитий Москвы и области ("ДОМ"), только в столице собрались представители почти сотни общаг.
Проблему долгих сроков оформления прав собственности на квартиры в московских новостройках участники рынка единодушно признают всеобщей. Период от момента сдачи дома в эксплуатацию до получения соинвестором документов, удостоверяющих его права как владельца, может длиться от полугода до двух лет и больше.
Хороших архитекторов сравнительно мало. Еще меньше хороших архитекторов, которые используют профессиональное программное обеспечение, поэтому компьютерные инструменты для архитекторов очень дороги. Самая известная из компьютерных программ для архитектурного планирования ArchiCAD от венгерской компании Graphisoft стоит $2 тыс.
Как рассказывает Иван Лясников, пиар-директор компании Vesko Realty, родина пентхаусов – Первые пентхаусы были построены там в 20-30-е гг. ХХ века. На крыше 40-50-этажных небоскребов размещались особняки с парком, общей площадью 40Х40 кв. м.
Управление делами президента по поручению правительства России заказало московским архитекторам проект воссоздания Китайгородской стены на отрезке Старой площади, перед зданиями кремлевской администрации.
Многие наверняка помнят популярный телевизионный фильм «Большая перемена», в котором влюбленная в учителя девушка в исполнении Светланы Крючковой грустно напевала: «Мы выбираем, нас выбирают. Как это часто не совпадает». Нечто похожее с выбором жильцов происходит и на рынке элитной недвижимости.
Мода на импорт, «царствующая» в нашей стране с начала 1990-х, не могла обойти область архитектуры. В Подмосковье в изобилии появились коттеджные поселки, выстроенные в западном стиле — часто и название у них соответствующее, на европейский манер.
При первой возможности большинство горожан покидает закатанный в асфальт и обнесенный электрическими проводами город, спешит в лес из своих многоэтажек.
Как оформить непростую сделку - куплю-продажу земельного участка с капитальной постройкой. Как «обследовать» придомовую территорию, какие документы на нее спрашивать у продавца.Сегодня займемся проверкой дома.
Дефицит квартир в Москве покупатели пытаются компенсировать за счет Подмосковья, поэтому цены за городской чертой растут уже так же быстро, как и в столице. Однако строительство в области идет гораздо более активно, соответственно, и выбор у покупателя заметно больше.
Первая в Москве английская школа будет построена на Рублевке в новом коттеджном поселке Park Vill. Поступить в эту школу смогут не все дети – кроме будущих владельцев домов в этом поселке в нее будут принимать только детей жителей Рублево-Успенского шоссе.
Застройщики склоняются к мнению, что использовать для строительства коттеджа типовой проект – это дешевле и надежнее, чем строить индивидуальный. «Собственник» попытался разобраться, насколько выгодно обходятся заказчикам дома-близнецы.
Как говорит руководитель архитектурной мастерской института «Курортпроект» Михаил Хазанов, курортная недвижимость в России кончилась тогда, когда перестали строить в Крыму всесоюзные здравницы.
Правительство Москвы собирается отказаться от компенсаций жителям города расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Москвичи будут зарабатывать достаточно денег, чтобы взять на себя все расчеты с коммунальщиками, утверждают чиновники. Рост тарифов московские власти обещают «синхронизировать» с ростом зарплат.
На рынке подмосковной недвижимости появился принципиально новый продукт – апартаменты на территории рекреационных зон. Их продавцы говорят, что такое предложение сможет конкурировать как с коттеджными поселками, так и с арендой номеров в подмосковных домах отдыха.
Самые дорогие квартиры в Москве, как правило, не выставляются на сайтах риэлтерских агентств, не рекламируются в и тем более не попадают в листинги черных маклеров. Для продажи таких объектов вполне достаточно оповестить возможных покупателей и их доверенных лиц.
Оксана Дмитриева член комитета Госдумы по бюджету и налогам отвечает на вопросы по теме Жилищного кодекса.
Приобретая участок без подряда в поселке, где разрешается строить все, что только душе угодно, покупатель заранее готов проявить фантазию. Фантазии потребуется вдвое больше, если возникнет желание заказать быстровозводимый сборный дом.
В марте исполнился год новому Жилищному кодексу, который призван сделать большинство граждан настоящими собственниками жилья, а малоимущим гражданам дать минимальные гарантии наличия у них жилья.
Автомобили
Мода и стиль