Пермь — Пермские новостройки подорожали за первые три месяца всего лишь на 1%. Риэлторы говорят о стабилизации цен на первичном рынке и прогнозируют, что такая ситуация сохранится до середины года. В то же время объемы предложения нового жилья уменьшаются.
Екатеринбург — В начале года городская администрация составила списки недобросовестных застройщиков. Теперь возводить новостройки в Екатеринбурге будут строительные фирмы, которые администрация сочла благонадежными, а также непрофильные девелоперы — металлургические компании.
С приходом весны страхование дач приобретает особую популярность, возможно, даже несколько большую, чем страхование квартир, так как загородная недвижимость в большей степени подвержена рискам. Около 90% всего рынка страхования дач зиждется на агентских продажах.
Буквально со дня на день метростроевцы начнут прокладывать тоннель от пока тупиковой станции метро "Крылатское" до входа в строящийся в настоящее время так называемый северо-западный тоннель под Серебряным бором. А через полтора года ветка, уже получившая название Строгинской, должна прийти в само Строгино.
В Москве прошла конференция "Высотное строительство в мегаполисе". В ее работе приняли участие представители московского правительства, исследовательских институтов, депутаты и руководители крупных строительных компаний.
- Уникальный архитектурный ансамбль Царицына будет готов в 2007 году, - объявил мэр Москвы Юрий Лужков. - Будущей осенью введем в эксплуатацию Хлебный дом, а Большой дворец - тоже осенью, но через год.
Обмен — это старейший вид операций с жилыми помещениями и по‑прежнему самый востребованный на рынке недвижимости. Но сегодня квартирный вопрос решают совсем по‑другому, нежели 15–20 лет назад, когда понятие «собственная недвижимость» было для многих в новинку.
Ростов-на-Дону — Через год в России будет на один аэропорт больше. Предприниматель Олег Дерипаска потратит до $70 млн на строительство в чистом поле нового терминала в Геленджике. Еще в $200 млн обойдется строительство взлетно-посадочной полосы, которое профинансирует государство. В очередь за подрядами на стройку уже выстроились именитые девелоперы — “Трансстрой”, Enka и Hochtief.
Владельцы “Путинки”, одного из самых продаваемых водочных брендов, затеяли девелоперский проект: к 2008 г. они построят бизнес-центр площадью около 100 000 кв. м на месте Черемушкинского рынка в Москве. Соинвестором проекта станет “Перекресток”, которому достанется в центре не менее 7000 кв. м.
Новосибирск - Торговая группа “Эльдорадо” становится крупнейшим девелопером Новосибирска. Как стало известно “Ведомостям”, группа будет участвовать в строительстве крупного торгово-развлекательного центра в пойме реки Каменки. Это станет третьим девелоперским проектом “Эльдорадо” в Новосибирске, общая стоимость которых может составить около $200 млн.
Приватизация квартир, а вернее сказать, бесплатная раздача государственных апартаментов гражданам, проведенная властями во многих посткоммунистических государствах, тормозит ход рыночных реформ.
Принадлежащая супруге московского мэра компания “Интеко” совместно с Долгопрудной агро-опытной станцией (ДАОС) построит на Дмитровском шоссе микрорайон бизнес-класса, а также активно займется реконструкцией ветхого жилья. Часть денег, которые будут выручены от продажи квартир, пойдут на развитие народных промыслов.
Санкт-Петербург. Специализированная инвестиционная компания, принадлежащая Deutsche Bank, станет первой западной структурой, которая вложит серьезные деньги в строительство жилья в России. Фонд, созданный немцами совместно с питерским холдингом RBI, в ближайшие три года планирует потратить на это примерно $470 млн.
На сегодняшний день существует порядка 320 коттеджных поселков – уже готовых или находящихся на различных стадиях строительства. Но только 70 из них относятся к недорогим объектам – до 250 тыс. долларов, в то время как больше половины желающих обзавестись собственным загородным домиком ищут именно поселки эконом-класса.
Чуть больше года назад, 1 апреля 2005 года, вступил в силу Закон о долевом строительстве. А совсем недавно, 5 апреля 2006-го, Госдума рассмотрела в первом чтении поправки в пресловутый 214-й, о которых застройщики мечтали целый год. Скорее всего, они будут одобрены и приняты в полном объеме уже до лета.
Одним из крупнейших архитектурных проектов года, по словам главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, является реконструкция Ленинградского шоссе. В этот проект входит строительство тоннелей под Тверской улицей, строительство развязки, облегчающей выезд с Ходынского поля на обе стороны Ленинградского шоссе, развитие транспортных развязок в районах Куркино и Митино.
Сегодня программа доступного жилья сделана одним из национальных проектов. Правительство России поставило задачу к 2008 году увеличить объемы строительства недвижимости в два раза: с 40 до 80 млн кв. м.
Очередное заседание Международного ипотечного клуба (МИК) было посвящено практике кредитования коммерческой недвижимости, инвестированию в новые объекты и защите прав землепользователей. Участники встречи также уделили внимание обсуждению законодательных изменений на рынке жилья.
Дочерняя компания "Северстали" - "Северстальметиз" предлагает новый подход к идее технопарка. Вместо дорогостоящего green field (проект "с нуля") инвестору предлагаются готовые неэффективные площади бывших советских заводовмиллионников.
Одной из основных тенденций московского рынка офисной недвижимости в прошлом году стало появление первых бизнес-парков, соответствующих международным стандартам офисов классов А и В. По оценкам экспертов, в ближайшие три-пять лет эта тенденция будет активно формироваться и во многом определит дальнейшее развитие рынка коммерческой недвижимости.
Все меняется. И если еще недавно элитные поселки в Подмосковье продавались только с готовыми строениями, например, под «готические замки» среди реликтовых сосен по берегам рек и озер, то сегодня состоятельные покупатели все чаще выказывают к будущему месту проживания несколько иные пожелания.
Объяснить силу редкой притягательности земель Подмосковья чрезвычайно сложно. Вероятно, прав был Александр Герцен, когда, позабыв на время про набат своего «Колокола», бросил дела, явился в село Архангельское, а потом написал: «Здесь человек встретился с природой под другими условиями, нежели обыкновенно. От нее он потребовал одного удовольствия, одной красоты, и забыл пользу».
Дубай - Еще лет пять назад говорить об элитной недвижимости в Дубае не приходилось. Сегодня самые успешные и разборчивые бизнесмены спешат приобрести виллу или апартаменты на одном из дубайских искусственных островов. Как и повсеместно, проекты раскупаются и окупаются еще на стадии строительства. Искусственные острова приносят реальные деньги и прибыли.
Уже при первом взгляде на интерьер этого дома возникают ассоциации с нордическим стоицизмом в духе «Кольца Нибелунгов» Рихарда Вагнера. Смелая идея авторов проекта легла на благодатную почву: заказчик хотел иметь дом для отдыха и развлечений, отличающийся оригинальностью.
Вопрос, решение которого неизменно интересует журналистов и простых москвичей, будущее дорог, гаражей и парковок. Руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин ответил на него стандартно: нужно строить значительно больше дорог, но денег на это не хватает.
Один из вопросов, который вновь стал горячо обсуждаемым в последний месяц, - рынок аренды, точнее, жилищного найма, который, как известно, почти полностью остается непрозрачным. Не секрет, что именно аренда для многих является реальным инструментом решения жилищной проблемы.
Как стало известно "Бизнесу", один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга группа "Ленстройреконструкция" (ЛСР) планирует инвестировать значительные средства в московскую недвижимость. Первым шагом компании стала сделка по покупке офисного здания в центре Москвы.
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) готовится к переоценке стоимости земельных участков, находящихся в собственности граждан и предприятий.
В течение ближайших двух недель закон о кадастровом учете всех зданий и сооружений в России, проходящий последние согласования в минюсте, будет передан на рассмотрение в Госдуму, заявил вчера заместитель министра минэкономразвития и торговли Кирилл Андросов, выступая на расширенной коллегии Роснедвижимости.
Гостиничный бизнес в Москве идет своим странным путем – по данным аналитиков, массовое закрытие постсоветских гостиниц вовсе не повредит столице. Как отмечают специалисты Hotel Market Review, когда город потерял около 6000 гостиничных мест после закрытия крупнейших отелей – «Москвы», «России», и «Минска», это никак не отразилось на доходах оставшихся отелей.
Автомобили
Мода и стиль