К концу нынешнего года стоимость квадратного метра в квартире экономического класса в Москве превысит 3 тысячи долларов. Таким прогнозом "обрадовал" участников Международного конгресса по строительству "IBC-2006", посвященному вопросам формирования рынка доступного жилья в России, советник министра регионального развития Павел Горячкин. По стране в среднем, считают специалисты минэкономразвития, цены на недвижимость вырастут за год на 18 процентов.
Мосгордума приняла в первом чтении законопроект города "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
На рынке элитного жилья большой популярностью пользуются уникальные архитектурные проекты. Причем эстетика внешнего вида здания и его внутренних помещений ценится даже больше, чем современные технические новинки.
Санкт-Петербург — Пресловутый закон № 214 о дольщиках, больно ударивший по застройщикам, которые работают с жильем, не распространяется на сектор коммерческой недвижимости. В этой сфере долевые схемы уже обкатаны и становятся все более востребованными по мере укрупнения реализуемых проектов и расширения круга инвесторов.
Инвестиционная группа “Открытие” выходит на рынок загородной недвижимости. Как стало известно “Ведомостям”, компания приобрела под строительство коттеджного поселка участок площадью 24 га на Рублево-Успенском шоссе . Участники рынка считают, что только покупка земли обошлась “Открытию” в $80 млн.
Россия станет более привлекательной для отечественных и зарубежных туристов, а также иностранных инвесторов, которые пожелают поддержать российский туристический бизнес.
Вчера банки делили будущее, пытаясь найти универсальное средство выживания в конкурентной борьбе за вкладчиков и заемщиков. Дискуссия шла в рамках банковского саммита, организованного Ассоциацией менеджеров. В центре внимания были перспективы отечественного рынка розничных банковских продуктов. Также был подведен некий итог первого года работы Национального бюро кредитных историй.
Международная академия ипотеки и недвижимости (МАИН) подготовила очередной ежеквартальный отчет «Анализ конкурентных преимуществ различных банковских программ. Динамика ипотечного рынка», с некоторыми данными которого мы предлагаем ознакомиться читателям нашего журнала.
Перспективы. Московский рынок коммерческой недвижимости постепенно приближается к западным стандартам: качество объектов растет, а их доходность уменьшается. Особенно это касается бизнес-центров.
Индустрия. Зарубежные гостиничные операторы предпочитают не вкладывать деньги в российский бизнес. Для них гораздо выгоднее управлять чужой собственностью и сдавать «в аренду» свой брэнд.
Mixed use development — «объект смешанного назначения» в буквальном переводе с английского. Сочетание в рамках единого комплекса нескольких функциональных форм: офисы, торговля, гостиница. В российской практике часто используется термин «многофункциональный».
Собственники коммерческой недвижимости сегодня озадачены тем, как бы снизить затраты на эксплуатацию своих объектов и при этом уберечь их в «целости и сохранности». Но для того чтобы меньше тратить, собственнику необходимо представлять, как вообще формируются расходы на эксплуатацию.
О том, как снять коттедж, сколько это будет стоить, и в каких районах чаще всего спрашивают на лето «домик в деревне», рассказывает руководитель направления аренды одного из московских агентств недвижимости Гульнара Рахмангулова.
Программа возведения муниципальных домов стала для Юго-Восточного округа столицы приоритетной. До конца 2006-го здесь построят и заселят 396,4 тыс. кв. метров жилья. Из них 110,5 тыс. кв. метров должно быть возведено за счет средств городского бюджета.
Участвовать в самой амбициозной московской стройке, проекте “Сити”, планирует, кажется, добрая половина российских бизнесменов. Как стало известно, владелец “Нафта-Москвы” Сулейман Керимов собирается осваивать 7 га в том районе Москвы — они достались ему вместе с Краснопресненским сахарорафинадным заводом, выкупленным у враждовавших акционеров — группы “ПИК” и группы “Гута”.
Первым замминистра имущественных отношений Нижегородской области назначен директор фирмы “Квартстрой-НН” Сергей Пэрн. 34-летний экономист будет отвечать за доходы от приватизации и аренды.
В Оренбурге началось строительство крупнейшего в области спортивно-культурного комплекса “Оренбуржье” стоимостью $30 млн. Финансирование проекта разделили между собой власти, структуры ТНК-BP и Стороны пока не решили, кто будет основным владельцем комплекса.
Накануне своего выступления на заседании Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов министр регионального развития Владимир Яковлев дал пресс-конференцию для представителей где кратко рассказал о ходе работ по проекту «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», а также ответил на многочисленные вопросы журналистов.
Как стало известно "Бизнесу", Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) до 1 июня проведет инвентаризацию федерального имущества всех российских аэропортов. По мнению транспортников, в результате ревизии будет определена единая схема взимания платы с аэропортов за пользование федеральным имуществом.
Киев - Рынок коммерческой недвижимости в городах-миллионниках на Украине переживает настоящий бум, однако его все еще сдерживает отсутствие зарубежных инвестиций. По мнению большинства аналитиков, для инвесторов сейчас сложилась крайне благоприятная ситуация для вхождения на этот рынок. Наиболее интересен с точки зрения доходности Киев, где доходность вложений в коммерческую недвижимость составляет до 18% годовых.
Санкт-Петербург - Здание Международного банковского института на Невском проспекте на вчерашнем аукционе нашло нового владельца. Компания “Люка Инвест” предложила за здание около $17,5 млн, превысив начальную стоимость почти в шесть раз.
Для того чтобы получить кредит, необходимо знать несколько важных деталей. 10 ценных советов по получению кредита дали «Собственнику» сотрудники банков.
Хельсинки — Инновационные прорывы Россия готовит за границей. Вчера в финской столице наши чиновники и предприниматели договорились с местной бизнес-элитой о совместной реализации проектов в области высоких технологий.
В Конституционном суде РФ сейчас решается судьба тысяч россиян. Вчера он приступил к рассмотрению дела о проверке конституционности двух положений федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Арендная плата за земельные участки, находящиеся в пределах одной оценочной зоны в Московской области, будет уравнена, в то время как сейчас размер местного коэффициента, регулирующего ставку аренды, может отличаться в несколько раз.
Апрель – традиционное время заключения договоров аренды дач. В этом году стоимость аренды по сравнению с прошлым годом выросла незначительно, но на рынке появилось много дорогих предложений.
Строительство новых транспортных развязок самым непосредственным образом влияет на стоимость близлежащей недвижимости. Грандиозная реконструкция транспортной магистрали от Манежной площади до по мнению риэлтеров, серьезно изменит цены на квартиры в домах, попавших в зону реконструкции.
В мае вместе с отдыхающими на дачи потянутся страховые агенты. По пути и те и другие будут обсуждать перспективы, открываемые так называемой "дачной амнистией", призванной упростить процедуру оформления дачных участков в собственность, а значит, и устранить одно из главных препятствий, стоящих перед страхованием подмосковных загородных строений.
Инвестиционное подразделение «Альфа групп» - фонд Alfa Capital Partners - продал пакет акций одной из самых авторитетных компаний на российском рынке деловой недвижимости – Noble Gibbons. Пакет «Альфы» выкупил лидер отрасли - корпорация CB Richard Ellis Group.
Парадоксальность нынешней ситуации на столичном рынке недвижимости в том, что она не устраивает абсолютно никого. Недовольны и инвесторы, и строители, и риэлторы, и, конечно же, потенциальные покупатели жилья. Правда, причины недовольства у всех разные.
Автомобили
Мода и стиль