«Революцией в транспортной отрасли», «мощным толчком к дальнейшему развитию экономики области» назвал строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) губернатор Подмосковья Борис Громов. Дорога пройдет преимущественно по Московскому малому кольцу, она призвана разгрузить перетянуть на себя большую часть складских предприятий и таким образом улучшить ситуацию не только в транспортной сфере, но также в области занятости и экологии.
Курс на паспортизацию жилья столичные власти провозгласили в 1998 году, однако массовым это явление до сих пор не стало. Начиная с 2001 года, техническими паспортами было обеспечено всего 54 тысячи квартир в 295 домах (всего в Москве более 30 тыс. жилых домов - "ИФ"), подавляющее большинство - в ходе специального эксперимента в районах массовой застройки Митино и Марьино.
За прошедшие пять лет реконструкции гостиничного фонда столицы количество номеров в закрытых отелях превысило количество номеров в только что открытых гостиницах почти на 6 тыс. номеров, или на 16%. По оценкам экспертов, на рынке Москвы образовался номерной вакуум.
Как стало известно "Бизнесу", группа компаний "Ташир" выходит на рынок офисной недвижимости Москвы. До 2007 года компания собирается вложить около $200 млн в строительство бизнес-центров на территории столицы. Первое офисное здание группа "Ташир" планирует построить рядом с офисом "Газпрома" на улице Наметкина.
Московский мэр Юрий Лужков, долгое время пытавшийся взять своих оппонентов из федерального правительства горлом, то есть критикуя их при каждом удобном случае, похоже, сменил тактику и перевел дискуссию в сугубо юридическую сферу.
Санкт-Петербург — Как стало известно “Ведомостям”, норвежская компания Wenaas приобретает гостиницу “Пулковская”, которая будет работать под маркой Park Inn. Участники рынка считают, что норвежцы выбрали один из самых привлекательных отелей туристического класса. Сделка оценивается в $20-40 млн.
В ближайшие несколько лет с рынка могут исчезнуть застройщики, которые строят меньше трех домов в год. Вчера премьер-министр Михаил Фрадков подписал постановление о требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика.
«Мы не оставляем надежду увидеть Москву столицей Олимпийских игр», — заявил на встрече с журналистами и. о. председателя Комитета по физкультуре и спорту правительства Москвы Юрий Нагорный. Однако сегодня перед городом стоят и более важные задачи.
Одна из многочисленных тем, затронутых главным архитектором столицы Александром на прошедшей недавно пресс-конференции, была связана с дефицитом территорий. Вывод напрашивается отчасти парадоксальный: нехватку земли компенсирует: вода, а точнее, развитие водной транспортной инфраструктуры и районов набережных.
Кто-то из чиновников явно поторопился, назвав очередной законопроект Минэкономразвития РФ "Об оформлении права на недвижимое имущество, используемое для удовлетворения жилых и бытовых нужд" дачной амнистией.
Собинбанк и компания “Технополис-проект” совладельца предприятий ГК “МИАН” Александра Сенаторова купили Русский ипотечный банк. Участники рынка считают, что для риэлтора собственный ипотечный банк — возможность получить дополнительные средства для развития этого вида кредитования.
Страховщики не спешат выпускать на рынок специализированные продукты для индивидуального строительства. Говорят, спрос ограничен. Сегодня мелкая частная стройка страхуется по тем же правилам, что и возведение небоскребов.
Известный столичный девелопер "КВ-инжиниринг" планирует превратить территорию автокомбината №12 на юго-западе Москвы в новый офисно-жилой комплекс.
В центре Москвы скоро введут новую схему движения транспорта, которая затрагивает территорию между Садовым и третьим транспортным кольцом. Согласно разработанному плану, скорость движения в центре столицы, должна заметно вырасти. Но это не единственный план развития транспортных артерий города - начинается строительство четвертого транспортного кольца.
И в Москве, и в Петербурге, особенно в «высокий сезон», наблюдается острая нехватка гостиничных мест. В связи с планируемым ростом туристических потоков спрос на отели (в большей степени трехзвездочные) будет увеличиваться. В настоящей статье представлена информация о состоянии и перспективах рынка гостиничной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, подготовленная компанией Becar. Commercial Property.
На прошлой неделе случилось то, что позволяет взглянуть с оптимизмом на перспективы нашего национального бытия. На заседании генсовета партии “Единая Россия” ее лидер Борис Грызлов впервые со столь высокой трибуны поставил задачу, решение которой ломает сложившийся жизненный уклад, — изменить модель расселения в направлении “из городов в пригороды”.
Как стало известно "Бизнесу", столичные власти в ближайшие несколько лет хотят вернуть на рынок более тысячи площадок, строительство на которых заморожено. Список всех проблемных объектов будет сформирован до середины мая, после чего в индивидуальном порядке будет решаться судьба каждого из них.
Если рынок продажи жилья в России можно считать состоявшимся, то об операциях с земельными участками и другими объектами загородной недвижимости этого сказать нельзя. Многим не известен тот факт, что в России еще со времен Петра I подобными сделками занимались земельные маклеры. На вопросы, существует ли такая профессия в настоящее время и востребована ли она, постараемся ответить в предлагаемой вниманию читателей статье.
Ни для кого не секрет, что сегодня ближние города Московской области пользуются большим спросом. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, экология плюс хорошее и качественное строительство - все это, безусловно, привлекает покупателей.
Вопреки географической реальности Владивосток в глазах большей части населения страны прочно закрепил за собой статус края света и последнего рубежа России. И это притом, что есть у нас целые регионы, удаленные от Москвы на большее расстояние (Камчатка, Сахалин, Чукотка и т. д.).
Санкт-Петербург — Бывший акционер Промстройбанка — компания “Петровский трейд хаус” может вложить в недвижимость не менее $200 млн. Как стало известно “Ведомостям”, уже сформирован адресный перечень из семи проектов.
Подземный торговый комплекс “Тверская Застава” построит турецкая Enka. Как стало известно “Ведомостям”, компания “Стройинком-К”, подконтрольная израильскому диамантеру Льву Леваеву, выбрала ее в качестве генподрядчика по реконструкции площади Белорусского вокзала.
Столичные аэропорты активно инвестируют в развитие собственной инфраструктуры. Начав с реконструкции и строительства международного терминала, акционеры аэропорта “Внуково” планируют к 2007 г. построить отель стоимостью $50 млн.
Петербургский девелопер RBI и инвестфонд Deutsche Bank, создавшие совместное предприятие для работы на петербургском рынке недвижимости, нашли первый объект для инвестиций. Они вложат $85 млн в строительство офисно-жилого комплекса на Новгородской улице. Банк рассчитывает заработать, взяв на себя риски девелопмента, однако, чтобы подстраховаться, включает в проект жилье, констатируют эксперты.
Подъем рынка недвижимости, похоже, ударил в головы его участникам. И не только им — уже и во властных структурах раздаются голоса, что нужно осторожнее работать с иностранными компаниями, а привлекать инвестиции со стороны местных предпринимателей спокойнее и надежнее.
Интерес розничных компаний к девелоперскому бизнесу давно признан одной из тенденций именно российского рынка. Западные ритейлоры предпочитают не замораживать деньги в недвижимости, а направлять на развитие сети, поэтому их магазины в основном арендуют помещения.
Таганский район — развивающаяся деловая зона Москвы. Первые рабочие кабинеты класса А здесь появились в середине 1990-х гг., еще во времена “Мосэнки”, которая потом стала знаменитой “Энкой” и застроила полстолицы бизнес-центрами. Но и они устаревают, а на смену первым ласточкам приходят здания нового формата. Приходят не спеша.
В ближайший год крупнейшая строительная компания страны "Главмосстрой" Олега Дерипаски собирается серьезно реформировать концепцию своего развития. В субботу на годовом собрании акционеров его участники одобрили привлечение в компанию новых профессиональных менеджеров.
Индекс стоимости жилья за прошедшую неделю прибавил еще 71 доллар, или 2,4%, и составил 3019 долларов за метр против 2948 неделей ранее. По мнению аналитиков, этот прирост может привести к 9%-ному приросту цен на жилье за месяц. Одна из основных причина таких темпов роста цен – выполнение государством программы «Доступное жилье».
Судя по всему, национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" ожидает серьезная идеологическая и практическая реконструкция.
Автомобили
Мода и стиль