Строить в историческом центре города - все равно что делать хирургическую операцию глубокому старику. Заменять ветхие "органы", шунтировать изношенные "артерии" - все это требует деликатности и профессионализма. Но не резать нельзя - иначе смерть от старости.
В течение довольно долгого времени квартиры в панельных домах были неизменными лидерами продаж. Впрочем, такая любовь к типовому жилью объясняется не врожденной скромностью покупателей, а непростой ситуацией на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья.
О том, что и как нужно делать, для того чтобы покупая квартиру, не оказаться обманутым, написаны миллионы строк. Однако граждане продолжают попадаться на те же самые уловки. Сегодня «Собственник» напомнит о распространенных основаниях, по которым может быть расторгнута сделка купли-продажи.
Участники московского рынка недвижимости любят обсуждать различные тенденции и особенности своего сегмента, однако не любят отвечать на самый интересный для всех вопрос: будет ли кризис на рынке.
Летом рынок недвижимости традиционно стабилизируется. Спрос падает: у большинства потенциальных участников сделок начинается сезон отпусков. Так утверждают люди, которым доводилось в эту пору покупать или продавать квартиры.
Запад столицы будет еще долгие годы оставаться престижным местом проживания. Здешний рынок новостроек занял прочное место в первой тройке, не претендуя на главенство центра, но с переменным успехом конкурируя со своими соседями — Юго-Западным и Северо-Западным округами — за место в сердцах представителей верхушки среднего класса.
До пуска станции метро "Международная" остается 10 дней. Корреспонденты "РГ" проверили ее готовность к перевозке москвичей.
Участок площадью 0,7 га, расположенный на Долгоруковской улице, стал причиной конфликта между компанией "Русские отели", аффилированной с "Базовым элементом" Олега Дерипаски, и киностудией "Союзмультфильм", которая занимает находящийся здесь комплекс из восьми зданий.
В этом году 2,1 миллиарда рублей из федерального бюджета будут потрачены на жилищные субсидии молодым семьям, нуждающимся в жилье. Из этой суммы в 40 регионов направлен первый транш - 643 миллиона рублей. Как будут потрачены эти деньги, "Российской газете" рассказал Сергей Баринов, начальник Управления развития рынка доступного жилья Росстроя.
На заре существования рынка недвижимости многие агентства были очень рады, когда клиент после завершения сделки, так сказать, исчезал во мгле. Дело закончено, комиссионные получены, а от бывших «подопечных» требуется лишь одно – не писать жалобы в прокуратуру…
Листая рекламные проспекты строящихся коттеджных поселков, впору задаться вопросом: а есть ли жизнь за пределами Рублевки и Новой Риги? И получить ответ: да, есть немного – в районе Дмитровки и Калужского шоссе. Все остальные направления представляются сплошными белыми пятнами на подмосковной карте домов бизнес-класса.
Петербург - город уникальный. Здесь практически в полном масштабе удалось сохранить грандиозный исторический центр и ожерелье пригородных ансамблей. В мире есть немало городов-музеев, но музей-мегаполис один.
Санкт-Петербруг - В Петербурге цены на вторичном рынке растут приблизительно на 4% в неделю. При этом активность спроса как на вторичном, так и на первичном рынке падает. Эксперты считают, что цены на жилье в Северной столице близки к своему пику.
В Подмосковье все больше земли сельскохозяйственного назначения используется для строительства загородного жилья.
О том, как земельные вопросы решаются в судах и каким образом это сказывается на гражданах, рассказал заместитель председателя Мособлсуда ЕФИМОВ.
Девальвация доллара, ставшего за последнее десятилетие практически основной валютой в нашей стране, вносит свои коррективы в том числе и в ситуацию на рынке недвижимости.
Что предпочтет покупатель, располагающий $500 тыс.,– кипу векселей с сомнительными правами на строящуюся трехкомнатную квартиру за пределами третьего транспортного кольца столицы или дом от 150 кв. м и 10 соток в собственность в 10-30 км от МКАД? Разумный покупатель выберет частный дом.
Cтоличные власти не остались в стороне от усовершенствования пресловутого 214-го закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
Высшее руководство страны поставило задачу сделать ипотеку в России массовой и дешевой. Для этого предполагается существенно снизить процентные ставки по кредитам. В частности, председатель Госдумы РФ Борис Грызлов заявил, что за 2006–2007 годы намечено довести ставки до уровня 6,5%.
Город Раменское расположен в 46 км к юго-востоку от столицы и в последние годы переживает второе рождение. В нем ведется активное жилищное строительство, а территория постоянно совершенствуется: тротуары мостят плиткой, украшают цветами улицы и парки, оборудуют детские площадки, сажают новые аллеи.
Компания "Велес капитал девелопмент" примет участие в застройке поселка в Южном Бутово. Партнерами девелопера по проекту выступают банк "Московский капитал" и Внешторгбанк.
О том, что реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», похоже, оставляет желать лучшего, говорят сегодня много.
На рынке ипотечного кредитования сложилась уникальная ситуация: число обращений и одобренных банками заявок стремительно растет, но при этом до 70% кредитов остаются невостребованными заемщиками. Причина в стремительном росте цен на недвижимость.
Эксперты, утверждавшие, что летом, в разгар отпускного сезона, столичная недвижимость будет дорожать не более чем на 2-3% в месяц, ошиблись.
1 сентября вступит в силу закон о "дачной амнистии", упрощающий оформление гражданами в собственность участков и домиков. Легализовать можно будет многие постройки, до сих пор считавшиеся самовольными и подлежащими сносу.
В Московской области начала действовать программа, по которой в ближайшие 15 лет будет построено 15 гольф-клубов. Шесть из них строятся уже сейчас. Впрочем, дело не только в игре – инвесторы видят, что наличие гольф-поля позволяет на порядок увеличить стоимость недвижимости, находящейся с ним в одном комплексе.
Ростов-на-Дону - Ростовский Комбинат строительных материалов № 14 (КСМ-14) решил освоить белорусскую технологию каркасно-монолитного строительства “Аркосс”.
Японское правительство решило заступиться за своих граждан, которые вынуждены платить астрономические проценты за кредиты, и снизить ставки на треть — до 20%. Эксперты предупреждают, что после этого потребительское кредитование в стране может зачахнуть.
Сочи - Шанс заполучить зимнюю Олимпиаду 2014 г. уже обеспечил городу Сочи беспрецедентное финансирование. Правительство утвердило федеральную целевую программу (ФЦП) развития курорта, по которой он за девять лет получит $11,8 млрд, если победит других претендентов на Олимпиаду.
Санкт-Петербург - Складской оператор Relogix арендовал 56 000 кв. м в логистическом комплексе, строительство которого начала в этом году компания “МЛП-КАД”. Стоимость сделки, заключенной на 10 лет, — более $60 млн.
Автомобили
Мода и стиль