Пермь — Торговые площади в Перми не растут в цене. Аналогичная тенденция уже год наблюдается и в ставках аренды. Причину эксперты видят в увеличении числа торговых центров и обострившейся борьбе между собственниками помещений за операторов. В городе начался переход арендаторов в новые, более качественные ТЦ.
Новосибирск — Торговая недвижимость Новосибирска продолжает привлекать как местных, так и иногородних инвесторов: от освоения центральных улиц они перешли к спальным районам.
Нижний Новгород — По приросту торговых площадей 2006 год обещает быть рекордным: на рынке планируется к вводу почти 250 000 кв. м в новых Большинство из них будет отличать масштабность и увеличенная зона развлечений. Строятся новые как правило, на периферии города.
Ростов - на - Дону — Строители не поспевают за растущим спросом ритейлеров. К концу 2006 г. эксперты прогнозируют дефицит качественных площадей на уровне 94 000 кв. м.
Самара — В III квартале 2006 г. в городе открывались лишь специализированные крупные торговые центры. На рынке воцарилась стабильность — цены продаж торговых площадей выросли неощутимо, арендные ставки почти не изменились.
Саратов - ГК “Пересвет-групп” выходит на саратовский рынок. Как стало известно “Ведомостям”, компания планирует построить в одном из городских районов более 270 000 кв. м жилья. Участники рынка считают, что на эти цели группе придется потратить не менее $120 млн.
Санкт-Петербург - Массовый ввод крупных и качественных объектов в городе привел к росту конкуренции в сфере торговой недвижимости. Эксперты полагают, что скоро инвесторы займутся пока слишком дорогими для них проектами редевелопмента магазинов в центре города и у станций метро.
Санкт-Петербург - Один из крупнейших российских фитнес-операторов завершил сделку по приобретению двух клубов Mega Gym в Санкт-Петербурге. Обновленные клубы будут переформатированы в демократичные заведения "ФизКульт". А к концу следующего года в Северной столице откроется первый World Class.
Группа компаний Korston, владеющая гостиницей Korston Hotel & Casino(бывший "Орленок"), намерена увеличить свое присутствие на московском рынке коммерческой недвижимости. Она планирует расширить существующий на Воробьевых горах многофункциональный комплекс, куда помимо действующей гостиницы войдут новый пятизвездочный отель, бизнес-центр и торгово-развлекательный центр.
Один из крупнейших инвесторов на рынке складской недвижимости "Росевродевелопмент" (строительное подразделение "Росеврогрупп") выходит в смежный сегмент. Как стало известно Ъ, в начале следующего года компания начнет строительство двух индустриальных парков на сумму $500 млн.
Италия - Популярной туристической Италии пока еще уделяют недостаточно внимания на российском рынке недвижимости. Это связано в первую очередь с отсутствием полной информации о процедуре покупки жилья в стране и о ценах на него.
Только треть вводимых в 2007 г. зданий обеспечена электричеством и две трети — теплом. Таков результат проверки, впервые проведенной стройкомплексом правительства Москвы. Правда, планы строителей — 17 млн кв. м помещений — изначально завышены и не учитывают традиционных для этой отрасли задержек сдачи объектов.
Санкт-Петербург - Петербургское агентство недвижимости (ПАН), вложившее в реконструкцию Дома Зингера около $45 млн, снова открывает в нем книжный магазин. Эксперты сомневаются, что компания сможет сдать торговые площади по $1000-1800 за 1 кв. м в год. Для книжной торговли это неподъемная ставка, уверяют они.
Новосибирск - Компания “девелопмент групп”, учрежденная Ланта-банком и польским концерном Polnord, начала реализацию девелоперских проектов со строительства в Новосибирске 16-этажного бизнес-центра. Участники рынка говорят, что проекты СП будут успешны, так как его возглавил бывший вице-мэр Новосибирска, курировавший строительную отрасль.
В отношениях, связанных с поднаймом, субарендатор зачастую оказывается в самом невыгодном положении. Судьба его договора зависит не только от субарендодателя, но и от собственника имущества.
Развитие столичной подземки должно стать одним из национальных федеральных проектов. Впервые за долгие годы Метрострой вышел из затянувшейся стагнации, осваивая миллиардные вливания. Только за три ближайших года протяженность линий метрополитена вырастет на 23,9 км
При осуществлении сделок с недвижимостью велика роль проверки юридической чистоты квартиры. Некоторые незадачливые покупатели теряют свое жилье только потому, что доверились мошенникам, сэкономили или вообще не придали значения такому этапу, как юридическая экспертиза, понадеявшись на авось.
Группа компаний “Центурион” построит на пересечении и Можайского шоссе бизнес-парк Western Gate общей площадью около 170 000 кв. м. На эти цели она собирается потратить около $200 млн.
В свое время «Собственник» уже публиковал материалы, посвященные случаям, когда арендаторам приходилось досрочно покидать занимаемые офисные помещения. И вот у нас появился очередной, не очень радостный повод вновь затронуть эту тему. Итак, рассмотрим проблему «выживаемых» из офисных помещений арендаторов…
Термином «зонирование территории» активно пользуются архитекторы. Так что в любом городе, в том числе и в Москве, есть разные зоны — промышленной застройки, жилые, парковые… Сходную методологию применяют и риэлторы. Однако в их лексиконе есть ряд понятий, которые официальная архитектура не использует. Одно из них — престижное место.
Существование в Москве элитных районов — факт общеизвестный. Их названия на слуху, они чуть ли на каждый день упоминаются в прессе. Есть, однако, и еще одна категория — несостоявшиеся элитные районы. Или те, которые усиленно «раскручивались», но в конце концов не сложились.
Сеть Hilton наконец смогла выйти на гостиничный рынок Москвы. Как сообщили в головном офисе компании, под брэндом Hilton будет работать гостиница "Ленинградская", которую контролируют акционеры группы Управляющим станет компания Interstate Hotels & Resorts, владелец торговой марки Mariott.
Всевозможные event’ы – тест-драйвы, регаты, забеги и заплывы, презентации различных коллекций, закладки камней, торжественные открытия объектов инфраструктуры и общепоселковые отмечания «красных дней календаря» – все это становится неотъемлемой частью строительства, а затем и повседневной жизни подмосковных коттеджных поселков. И неспроста.
Понятие «стародачное место» появилось не более десяти лет назад. До этого имелись просто дачные места, и в них большую часть времени в году проводили москвичи. Их домики ветшали, делились многочисленными наследниками, а большие наделы порой дробились на несколько участков. Выросшие дети и внуки стали потихоньку возвращаться в них, отстраивать новые дома.
Споры о том, что ждет рынок столичной недвижимости в ближайшее время, переживают период осеннего обострения. Мнения, как водится, разделились практически по всем вопросам, без сомнений остается только одно: сентябрь 2006 года практически наверняка войдет в историю как месяц, когда цены на жилье в Москве перешагнут психологическую отметку в 4000 долларов. Последнюю неделю месяца они начали с уровня 3992 доллара за метр.
Юго-запад столицы с давних пор является удобным для жизни районом. Этому способствует отсутствие промышленных предприятий, благоприятная экологическая обстановка, вполне удовлетворительная для Москвы транспортная ситуация, наличие метро и широких автомагистралей, большая концентрация учебных заведений и развитая инфраструктура.
Такие страны, как Болгария, Турция и Кипр уже давно стали любимым местом отдыха россиян. Это и понятно: там 300 дней в году солнце, прекрасное море, хорошая инфраструктура, вкусная еда и приветливые люди.
Венгрия - Человеку, хоть раз открывавшему школьный учебник по истории, известно, что Венгрия когда-то входила в состав австро-венгерского государства, а значит, Австрия совсем рядом.
Как это ни печально, лето прошло. Но это совсем не значит, что пора отложить мысли о покупке недвижимости на одном из зарубежных курортов. Именно зима - это идеальное время присмотреться к альпийским горнолыжным курортам, которые в последние год-два стали весьма востребованы у покупателей из России.
На сегодня ипотека - одна из самых обсуждаемых тем, что не удивительно: рынок жилья является одним из самых быстроразвивающихся.
Автомобили
Мода и стиль