Подконтрольная Сулейману Керимову "Нафта-Москва" ведет переговоры о продаже Краснопресненского сахарорафинадного завода. Ранее на участке вблизи проектов "Сити" и "Большой Сити" планировалось строительство 700 тыс. кв. м офисов. Теперь застройщиком участка может стать крупный американский девелопер Hines.
Для спасения национального проекта "Доступное жилье" правительство может разрешить муниципалитетам использовать механизм залога земельных участков. В случае реализации этих предложений местные власти получат банковские кредиты на развитие коммуникаций, а застройщики- участки с готовой инфраструктурой.
Все больше российских граждан не только хотят, но и могут себе позволить купить недвижимость за пределами отечества. Сделки купли-продажи домов в Европе имеют свои юридические тонкости. Основные вопросы, которые возникают при покупке недвижимости, касаются правил оформления сделки, налогов и кредитов.
В сентябре в Канаде прошел XXVI Всемирный конгресс Международного союза жилищного финансирования (26th IUHF World Congress). В нем впервые принимал участие представитель России — президент Европейского трастового банка, председатель комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков (АРБ) Андрей Крысин.
Северный административный округ занимает площадь 109,9 кв. км, его населяют около 900 тысяч человек. Территория простирается от Белорусского вокзала до Московской кольцевой автодороги, а также включает в себя район Молжаниново, расположенный за В состав входят 16 районов.
Индия - 15 августа 2006 года Кушал Пал Сингх отпраздновал свое 75-летие. Этот человек для многих воплощает созидательное начало в современной Индии — за последние 25 лет он создал не только сотни зданий и целые города, но и собственное многомиллиардное состояние.
Бизнес-центр “Рижский” появится на Сокольническом Валу. Строительство будет вестись на одной из площадок “Промэлектромонтаж” (ПЭМ) , контрольный пакет которого был недавно приобретен компанией “Вашъ финансовый попечитель”.
Ростовская область - Один из крупнейших мировых производителей цемента — французская компания Lafarge намерена до 2010 г. построить первый в Ростовской области завод мощностью до 1,8 млн т в год. Эксперты считают проект актуальным.
Новым собственником офисного центра "Капитал-Тауэр" на 1-й Брестской улице, ранее принадлежавшего "Капитал Груп", стали структуры компании "Юг-Нефтепродукт", бывшего миноритария Туапсинского Вложение сырьевых денег в недвижимость становится тенденцией, говорят эксперты.
Любовь - неописуемо прекрасное чувство. Но нередко она делает людей безрассудными. В стороне остаются любые материальные соображения как приземляющие высоту отношений. А потому часто они игнорируются даже в вопросах, цена которых особенно высока, - например, в сделках с недвижимостью.
Харьков - Еще один отечественный продуктовый ритейлер намерен попытать счастья в Петербургская сеть “О'кей” нашла помещения для двух гипермаркетов в Киеве и Харькове — магазины будут открыты уже в 2007 г.
Киев - Mirax Group намерена перенести свой опыт высотного строительства в Киев. В декабре компания начнет строить самое высокое здание в столице Украины стоимостью $267 млн.
Владимир Путин объявил об окончательном решении игорного вопроса. Стало известно содержание законопроекта о выселении игорного бизнеса на “территории, свободные от проживания”. До выселения дело дойдет только в 2009 г., и коснется оно не всех. А в ближайшие два года игорные заведения могут оказаться даже в более либеральных условиях, чем предполагалось.
Суздаль - Небольшой по размерам Суздаль не похож ни на один другой город. Безусловно, он является жемчужиной культурного, исторического и архитектурного наследия как Древней Руси, так и Российской империи. Нет, наверное, в России другого города, где недвижимость и земля такие востребованные и дорогие, за исключением, естественно, нескольких райцентров Московской области, прилегающих к столице.
"Дон-Строй" стал вторым крупным инвестором жилья рядом с "Большим Сити". Компания построит на Звенигородском шоссе комплекс площадью около 680 тыс. кв. м, из которых почти 200 тыс. придется на жилье класса премиум. Инвестиции в проект составят $1,5 млрд.
В потоке рекламных объявлений о продаваемых квартирах есть особая категория - квартиры в недавних новостройках. Их предлагают две категории продавцов. Первые - получатели социального жилья (очередники или переселенцы из снесенных домов). Они либо только что оформили квартиру в собственность, либо регистрируют ее в рамках сделки по продаже. Вторая категория - так называемые частные инвесторы.
Новосибирск - “Новосибирскэнерго” становится активным участником девелоперского бизнеса в Новосибирске. Вслед за бизнес-центром “Кронос” компания планирует построить еще один многофункциональный центр — на ул. Шевченко. Для управления объектами энергетики учредили компанию “Апромако”.
На столичном рынке недвижимости произошла загадочная сделка. Компания "Ведис групп" продала площадку бывшего фурнитурного завода, расположенного рядом с Павелецким вокзалом, на месте которого планировала построить многофункциональный бизнес-центр класса А.
До сих пор, несмотря на явные преимущества перед другими финансовыми инструментами, лизинг коммерческой недвижимости оставался эксклюзивной услугой. Сейчас объем лизинговых операций по строительству и приобретению коммерческой недвижимости не превышает 1-2%.
Осталось всего четыре месяца для того, чтобы владельцам жилья определиться с управлением своего многоквартирного дома. Однако к новым правилам, утвержденным постановлением Правительства N 307, пока не готовы не только собственники жилья, но и управляющие компании, которые должны стать главной опорой Жилищного кодекса.
В отношениях, связанных с поднаймом, субарендатор зачастую оказывается в самом невыгодном положении. Судьба его договора зависит не только от субарендодателя, но и от собственника имущества. Итак: о правах и обязанностях субарендатора, что нужно сделать до заключения договора и каким образом можно выйти из неприятных ситуаций.
Чтобы привлечь больше ипотечных заемщиков, банкам и брокерам приходится пускаться на разные ухищрения. Главная задача необычных маркетинговых шагов — сформировать у людей понимание того, что “ипотека — это просто”, и вывести на рынок отложенный спрос.
Немецкая сеть Marktkauf поставила точку в истории своего российского подразделения. Единственный российский магазин сети в Люберецком районе Московской области продан Metro AG. Ранее переговоры о покупке объекта вела “Альфа-групп” — она пыталась давить на продавца, выкупив миноритарный пакет в “Маркткауф Рус”.
Молодой и динамично развивающийся подмосковный город Химки становится все более привлекательным местом в качестве объекта инвестиций. Пользуясь постоянно растущим спросом, столичные девелоперы также планируют реализовать здесь ряд крупных жилищных проектов.
Сегодня многие могут позволить себе такое удовольствие, как дом в коттеджном поселке в пределах 30 км от Но решиться вложить деньги в недвижимость – это еще даже не половина дела. Сегодня коттеджные поселки растут, как грибы после дождя, и сориентироваться на рынке загородной недвижимости становится все сложнее.
У нас, что не делается - все к лучшему, хотя дорога к этому лучшему лежит через одно место и все знают через какое именно. Знают, но изменить ничего не могут. Так уж заведено в нашем государстве. Вот и жилищно-коммунальная реформа (ЖКР) со всеми ее последствиями (УК и пр.) принадлежит к разряду такого рода улучшений.
Сегодня обе палаты Федерального Собрания собираются направить обращение к премьеру Михаилу Фрадкову, Генпрокурору Юрию Чайке и председателю Высшего арбитражного суда Антону Иванову по проблеме обманутых соинвесторов.
Большинство людей, впервые вложивших деньги в новостройку, очень смутно представляет себе дальнейший ход событий. Основное их беспокойство - чтобы дом был достроен и, желательно, вовремя. Однако даже достроенный и сданный госкомиссии дом - это еще только полпути.
По мнению экспертов, владельцами большинства знаковых проектов в столице в обозримой перспективе будут именно западные инвесторы, а не российские компании. Западные инвестфонды все активнее интересуются московским рынком недвижимости, предлагающим более интересные ставки доходности.
Санкт-Петербург - Компания “Музей” нашла новую площадку для девелоперских проектов. Она продала завод “Армалит-1”, который выпускает трубопроводную арматуру, оставив за собой часть бывшей территории предприятия. Освободившуюся землю можно застроить офисами среднего класса, полагают эксперты.
Автомобили
Мода и стиль