В начале месяца стало известно об очередном масштабном проекте на рынке недвижимости – строительстве в ближайшем Подмосковье целого города на средства частного инвестора.
Свердловская область - Впервые в Свердловской области студенческие семьи переезжают в квартиры, заработанные в ходе летнего трудового семестра. Право на жилплощадь они получили за ударный труд в студенческих отрядах, реализующих приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье".
В некоторых строящихся торговых центрах Crocus Group вместо собственных супермаркетов “Твой дом” появится “Седьмой континент”. В Crocus утверждают, что сотрудничество с продуктовым ритейлером будет происходить параллельно с развитием собственной сети.
Компания Vesco Group собирается построить сразу три коттеджных поселка на Новорижском шоссе. Продажа домов может принести компании примерно $250 млн.
Северный Кавказ - усилия чиновников привлечь крупный бизнес на Северный Кавказ приносят первые плоды. Предприниматели готовы развивать там туристический бизнес, розничную торговлю и строить малые но к другим проектам пока только присматриваются.
Санкт-Петербург - Компания “Авиелен” реанимирует свой проект по строительству на Пулковском шоссе гостинично-офисного центра. Участок под него компания выбрала 13 лет назад, но разрешение на строительство получила только в среду.
Сибирь становится одним из наиболее приоритетных регионов для развития сети “Техносила”. В планах крупного продавца бытовой техники и электроники — открытие гипермаркетов в 10 сибирских городах.
Создание инвестфонда пришлось как нельзя кстати для властей Москвы и Московской области, уже давно мечтающих об инвестициях в строительство автомобильных дорог. Из семи одобренных заявок правительственной комиссией, которые получат государственные инвестиции, пять напрямую связаны с транспортной инфраструктурой.
О кадровом голоде на рынке столичной недвижимости не перестают говорить не только сами застройщики и риэлтеры, но и вполне успешные до недавнего времени консультанты. По некоторым оценкам, сегодня темп роста спроса на специалистов строительного рынка превышает темпы роста кадровых ресурсов почти в пять раз.
В конце сентября в Москве прошла XV специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость-2006». В ее работе приняли участие около 130 компаний, среди которых — крупнейшие строительные предприятия Московского региона, операторы рынка недвижимости, банковские, страховые, юридические фирмы, организации столичного правительства.
Аренда недвижимости — удобный способ владеть и пользоваться имуществом, не приобретая его в собственность. Ведь чтобы купить недвижимость сразу, необходима значительная сумма, которой не всегда располагает бизнесмен. О некоторых особенностях, которые будет нелишне знать нанимателю при аренде.
15-я Международная выставка недвижимости “Домэкспо” совместно с Комитетом по загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов (РГР) в рамках проекта "Улица загородной недвижимости" проводит конкурс на лучший загородный дом, представленный на выставке “Домэкспо”.
Балашиха - Нехватка земельных участков под строительство в Москве – это лишь одна из многих причин, делающих Подмосковье все более привлекательным для девелоперов. В рамках осенней выставки «Недвижимость-2006» состоялась конференция, посвященная жилищному строительству в подмосковной Балашихе – одном из наиболее перспективных городов региона.
В начале октября в московском "Марриотт Гранд-отель" прошел представительный форум "Недвижимость России-2006. Инвестиции. Управление. Девелопмент". Целью проекта было предоставление возможности для общения представителей государственной власти, иностранных инвесторов и профессионалов российского рынка недвижимости.
Звенигород - Подмосковный Звенигород наделен необычным именем — музыкальным и загадочным.Природа тут так красива, а воздух столь чист, что человек, приехавший сюда, быстро забывает об издержках экономического прогресса.
По сообщению министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Виктора Бешкарева на заседании Правительства Подмосковья, регион полностью готов к зимнему отопительному сезону.
Представляем вниманию читателей взгляд издалека на некоторые процессы и события, происходящие на российском рынке недвижимости.
Иностранцы хотят построить в России хорошую дорогу. За право вложить в участок трассы Москва — Петербург более $1 млрд и стать его концессионером готовы побороться 12 крупных международных компаний. Пыл инвесторов может поугаснуть, когда они прочтут законы и узнают условия.
В западных странах франчайзинг получил широкое распространение. Например, в где эту схему впервые использовали риелторские компании, существует 34 франчайзинговые сети, что составляет более 40% рынка, в Европе - около 30%, в нашей стране - пока не более 5%.
Чиновники МО придумали изящный и совершенно законный способ увеличения ставки земельного налога. Он заключается в изменении границ муниципальных образований, вследствие чего предприятия, находившиеся до этого на территории сельских населенных пунктов, попадают в пределы городов. В результате ставка земельного налога возрастает в десятки раз.
Нижний Новгород — Цены на традиционно недорогие хрущевки перешагнули в августе психологический барьер в $1000 за 1 кв. м. Ажиотаж на вторичном рынке привел к тому, что покупатели начали бороться даже за бывший неликвид.
Новосибирск — Новосибирские риэлторы не могут точно оценить, насколько выросли цены на вторичном рынке с января по сентябрь 2006 г. Большой разброс в оценках объясняется неравномерным подорожанием квартир в разных ценовых сегментах. Зато единодушно эксперты отмечают увеличение числа ипотечных сделок.
Екатеринбург — Рост цен на вторичном рынке, начавшийся в апреле 2006 г., не собирается сбавлять обороты. Почти пробив в сентябре отметку в $2000 за 1 кв. м, средние цены на квартиры, по мнению аналитиков и участников рынка, будут и дальше расти.
Пермь - Август 2006 г. был богат на сделки на вторичном рынке. Риэлторы говорят, что в этом месяце им удалось реализовать более 60% всех квартир, выставленных на продажу. Покупательский ажиотаж подстегнул цены: средняя стоимость 1 кв. м перевалила за 30 000 руб.
Казань - Вслед за девелоперами DVI Group и "Ташир" собственную сеть кинотеатров создает еще одна строительная компания - Korston. В ноябре девелопер открывает первый шестизальный кинотеатр сети в своем торговом центре в Казани.
Ростов-на-Дону — Начиная с лета 2006 г. все внимание платежеспособных ростовчан было отдано вторичному рынку. Новостроек в городе мало, их приобретение по-прежнему ассоциируется у покупателей с неоправданным риском. Увеличение спроса привело к росту цен.
Самара — Недостаток предложения новостроек, недоверие покупателей к приобретению строящегося жилья и активное развитие ипотеки заставили самарцев в 2006 г. уйти на вторичный рынок. Спрос на готовые квартиры резко увеличился — как следствие, цены на них выросли на 40-60% с начала года.
Санкт-Петербург — Маятник цен на вторичном рынке жилья Петербурга качнулся в обратную сторону. Если весной — летом эксперты говорили о 120%-ном годовом приросте цен, то сейчас аналитики корректируют прогнозы в сторону снижения. Покупатели жилья, четверть из которых приобретали квартиры с инвестиционными целями, начали продавать свои объекты.
“России” хочет к 2020 г. удвоить количество энергетических мощностей. В Минпромэнерго готовы поддержать этот план. Но эксперты считают, что реализовать его будет очень трудно. Ведь стоимость программы составит $100-150 млрд.
Mirax Group внесет свой вклад в реформу Как стало известно “Ведомостям”, компания собирается управлять 13 домами (180 000 кв. м) в столичном районе Тропарево-Никулино. Участники рынка называют эту инициативу рискованной, но прибыльной.
Автомобили
Мода и стиль