Государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке подлежат земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, для садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса то есть до 30.10.2001 года.
Идея возводить новые экономически привлекательные объекты на месте убыточных предприятий, ветхих домов и нерационально используемых территорий возникла в и довольно скоро это стало обычной практикой во многих странах. В России это явление прижилось не сразу.
Продав хорошую двушку в престижном районе, можно приобрести маленькую виллу на морском побережье в другой стране. Но теперь россияне предпочитают рассматривать зарубежную недвижимость только как дачу.
Гонконг — Появляется все больше гонконгских небоскребов, а цены на квартиры в них растут вслед за этажами к облакам. Одной из основных причин аналитики называют растущий спрос со стороны как китайских, так и иностранных инвесторов. Девелоперы ищут новые способы сделать жилье привлекательнее — и, соответственно, еще дороже.
В сфере регулирования земельных отношений готовится законопроект. 10 октября проект ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд» прошел первое чтение в Госдуме.
Уже в осеннюю сессию депутаты Госдумы могут принять закон, который упорядочит ситуацию с межеванием земли.По мнению экспертов, ценовая политика компаний, работающих на этом рынке, серьезно не изменится, и все закончится тем, что гражданам придется доплачивать исполнителям работ сверх установленной суммы.
Санкт-Петербург - На растущем российском рынке боулинг-клубов может появиться новый крупный игрок: петербургская компания "Боулинг-сити", управляющая одноименным петербургским развлекательным центром, собирается сделать проект сетевым и открыть 40 боулинг-центров за десять лет.
В соответствии с постановлением правительства Москвы № 773от 21 августа 2001 г. на территории, принадлежащей “Каширский двор — Северянин”, к 2010 г. будет построен многофункциональный коммерческий центр.
Каждому населенному пункту необходима собственная концепция развития, которая определяет, сколько жилых домов, объектов коммерческой недвижимости и инфраструктуры необходимо региону для его успешного функционирования.
Словари сообщают, что кризис — это “переломный момент, тяжелое переходное состояние, обострение, опасное неустойчивое положение”. Кризис в понимании участников столичного рынка недвижимости — это скорее стагнация, выразившаяся в резком сокращении сделок в течение примерно полугода.
Жилые дома — памятники архитектуры занимают весьма незначительную по объему, но крайне важную с культурной и исторической точек зрения долю жилого фонда столицы. Жить в таких домах заманчиво и престижно, однако сопряжено с рядом проблем и далеко не каждому по карману.
На протяжении последних 3-4 лет аналитики регулярно предсказывают бум ипотечного кредитования. По большей части эти прогнозы основаны на неослабевающем спросе на жилье. Ежегодно в России строится примерно 45 млн кв. м новостроек, хотя, по оценкам экспертов, их нужно в три раза больше — для удовлетворения только существующего спроса.
Фирма “Гранит” получила фактически полный контроль над “Манежная площадь”, которое владеет одним из самых известных столичных торговых комплексов — “Охотный Ряд”, стоимостью не менее $500 млн. По разным оценкам, “Граниту” сейчас принадлежит более 95% акций а сама компания продолжает скупать доли миноритариев.
Киноманам известно: сиквел (продолжение) успешного фильма обычно хуже “первой серии”, немногочисленные исключения только подтверждают правило. На рынке загородной недвижимости, утверждают эксперты, все наоборот: “сиквелы” часто лучше и доходнее для девелопера — затраты минимизируются, а продать можно подороже.
Лозунг правителей всех мастей — “Разделяй и властвуй”. Чем меньше территория, тем проще управлять. Для широких народных масс все ровно наоборот: чем больше недовольных, тем проще влиять на власти. Именно эта идея подталкивает людей к разного рода объединениям.
Куркино — первый в Москве район, комплексная застройка которого осуществлялась на коммерческой основе. В Куркине нет панельного типового жилья, все здания монолитно-кирпичные, возводимые по индивидуальным проектам, не предусмотрены промышленные предприятия. Но метро в Куркине не будет.
Санкт-Петербург — Спрос на дорогое жилье в Петербурге остается стабильным, несмотря на бури и катаклизмы, перетряхнувшие массовый сегмент рынка. Но интересы платежеспособных покупателей дифференцируются, ситуация становится более сложной.
Казалось бы, то, что имущество находится в частной собственности, подразумевает неприкосновенность этого имущества. Однако это не совсем так. Самое дорогая собственность москвича — его жилье. Она же — самая незащищенная собственность.
Росимущество отказалось от идеи полной приватизации подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий (ФГУП) и решило оставить в госсобственности часть их имущества. В начале октября агентство отменило ликвидацию 12 ФГУПов, в хозяйственном ведении которых до недавних пор находились сотни объектов недвижимости.
Когда лучше покупать земельный участок и приступать к строительству? Сразу оговоримся: стоимость загородной недвижимости не зависит от времени года. Если зимнюю шубу реально купить весной за полцены, то подмосковная земля из-за сезонности никогда столь значительно не дешевеет.
Московские власти не хотят платить за строительство “правительственного квартала” в деловом центре “Москва-Сити” — они хотят получить его бесплатно. И сейчас ищут инвестора, который за свой счет построит 765 000 кв. м, а потом половину подарит мэрии.
Москва сегодня — один из крупнейших центров деловой активности, поэтому столичный рынок офисной недвижимости постоянно развивается. Согласно сложившейся классификации, офисы принято разделять на классы А, В и С. В чем преимущества и недостатки самых дешевых офисных помещений, кто и у кого их арендует?
Ни один сектор недвижимости Московского региона не вызывает сегодня столько противоречивых суждений и оценок, как складской. С одной стороны, доходность проектов по строительству складов в 2006 году начала несколько снижаться. С другой стороны, на рынок приходят все новые игроки...
Реконструкция аэропорта “Сочи” стоимостью почти $100 млн может затянуться. Проигравшая в конкурсе подрядчиков компания “Инжтрансстрой” добилась через признания того, что выбор победителя — сербской “Путеви” — был сделан с нарушением закона. С этим решением “Инжтрансстрой” собралась в суд, планируя отменить итоги тендера.
Valentino Fashion Group в 2007 г. откроет собственный бутик в Москве. До весны марку представляла девелоперская компания “Капитал Груп”.
Минрегионразвития придумало, как заставить собственников жилья модернизировать жилой фонд. Чтобы избежать аварийных ситуаций, товарищества собственников жилья (ТСЖ) обещают госгарантии по кредитам, субсидирование процентной ставки и даже бюджетные гранты.
Мальта – небольшое островное государство, недвижимость которого вполне может быть скуплена одним олигархом. На сегодняшний день мальтийские цены вполне соответствуют общеевропейским.
Ипотека, несмотря на ее активное развитие и пропаганду, до сих пор остается малодоступным для россиян удовольствием. То и дело появляются сообщения, что банки снижают ставки по ипотечным кредитам.
Девелоперская компания "Дон-строй" впервые раскрыла свои финансовые показатели по Строительство дорогого жилья сделало компанию пятым по объему выручки девелопером в России. В будущем "Дон-строй" планирует диверсифицировать риски, увеличив долю коммерческой недвижимости.
Сегодня пленум Высшего арбитражного суда (ВАС) рассмотрит постановление, по которому все дела о правах на недвижимое имущество должны рассматриваться исключительно по месту его нахождения. Постановление направлено в первую очередь на борьбу с рейдерами, которые инициируют дела, связанные с недвижимостью, в удобных для себя судах.
Автомобили
Мода и стиль