Хлебопеки приобрели контрольный пакет Хлебозавода № 12. Это предприятие занимает почти 3 га земли в Лефортове, но к лидерам отрасли не относится. На его месте можно было бы построить жилье, советуют эксперты рынка недвижимости.
Покупатели элитного жилья в новостройках сегодня часто получают в свое распоряжение так называемый «умный дом», где все бытовое обслуживание продумано и предусмотрено. А что делать, если вы по жизни поклонник передовых решений и страстный любитель современных технологий, но ваша квартира находится далеко не в элитной новостройке?
Новосибирск — Омский франчайзи “Пятерочки” сливается с местной сетью “Десятка”. Эта сделка позволит “Пятерочке” удвоить количество торговых площадей в городе, а “Десятке” — решить финансовые проблемы.
“Мосмарт” начинал с открытия гипермаркетов, но спустя три года пришел к проекту совсем маленьких магазинов. Как стало известно “Ведомостям”, первый универсам площадью около 100 кв. м компания откроет на ул. Полярная в Москве в декабре. До конца 2007 г. “Мосмарт” расширит новую сеть до 80 универсамов в столице и других городах.
При всей остроте жилищного вопроса рынок аренды остается в тени. Ни государство, ни бизнес пока не готовы играть в нем никакой роли. Практически все наймодатели - частные лица, а они в большинстве своем полагают, что сдача квартиры - это их личное дело. Что же происходит сегодня в этом тихом омуте?..
Публикации в прессе по теме аренды жилья полны аналитики и прогнозов. Между тем человек, впервые приходящий на рынок в качестве нанимателя, зачастую не знает элементарных правил игры. Последствия этого незнания могут быть весьма плачевны...
Чистые и Патриаршие пруды, Остоженка, Пречистенка, Старый Арбат, Пятницкая…. Каждая из этих улиц хранит забытое прошлое домов, в которых проживала элита Москвы: князья Юсуповы, Долгоруковы, Апраксины…
Коломна — один из самых больших и древних городов Подмосковья. Необыкновенно удачно было выбрано положение города: на правом берегу Москвы-реки, неподалеку от ее впадения в полноводную Оку, что надолго предопределило важную экономическую и стратегическую роль города.
Подрядчик реконструкции гостиницы "Россия" может поменяться. Высший арбитражный суд удовлетворил иск компании "Монаб" и признал недействительным решение конкурсной комиссии по выбору инвестора для реализации проекта стоимостью почти миллиард долларов.
Подмосковные власти намерены лишить поддержки несколько категорий граждан, претендующих на получение квартир в качестве обманутых дольщиков. Об этом заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев на заседании межведомственной комиссии по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов строительства.
Нижний Новгород в истории современной российской архитектуры город, без сомнения, единственный в своем роде. Если в Москве в 1990-е один за другим вырастали бетонно-стеклянные монстры, то в бывшем Горьком проектировались по-настоящему качественные и ни на что не похожие объекты. С тех пор Нижний называют архитектурной Меккой России.
Санкт-Петербург - Постоянное увеличение объема ввода новых офисных помещений не вызывает у инвесторов сложностей с их заполнением. Процент заполнения действующих бизнес-центров очень высок. Освобождающиеся площади, как правило, перераспределяются между действующими арендаторами бизнес-центра.
В 2006 году все больше московских девелоперов стали настойчиво интересоваться форматом апартаментов. Кто-то объявил о своих планах по строительству отдельных апарт-отелей, кто-то же, чтобы подстраховаться, просто решил добавить новую составляющую в концепцию планируемых многофункциональных комплексов.
На российский рынок недвижимости выходит третий казахстанский банк. Вслед за Казкоммерцбанком и банком “Тураналем” инвестировать в торговые центры и офисы будет Народный банк Казахстана. Начав с Новосибирска, в течение пяти лет банк вложит в строительство до $1,5 млрд.
В конфликте группы "Ист Лайн" и Росимущества, касающегося стоимости аренды аэродрома, поставлена точка. Вчера президиум Высшего арбитражного суда утвердил мировое соглашение, в соответствии с которым "Ист Лайн" арендует аэродромный комплекс Домодедово сроком на 75 лет за 92 млн руб. в год.
Особенность современной ипотеки заключается в том, что банки не предоставляют кредит любому гражданину на любой срок. Банкам нужны гарантии, и это не только сам залог, но и финансовые возможности плательщика. Поэтому, желая получить от банка средства, будущий заемщик вынужден тратить нервы, деньги и время, доказывая свою платежеспособность. Возможно ли упрощение процедуры выдачи кредита банками?
По закону договор ипотеки должен быть зарегистрирован в соответствующих органах. Человек неподготовленный при походе туда может потерять время и нервы. Какие сюрпризы ожидают посетителей регистрационных палат в Московской области?
Расхожее мнение о том, что цены на недвижимость в Москве продолжают расти, является скорее всего просто желанием некоторых игроков рынка выдать желаемое за действительное. Пресловутая средняя стоимость 1 кв. м уже в сентябре остановила свой рост, а по некоторым категориям квартир и вовсе отмечалось падение цен. Наиболее наглядно это изменение ценовой ситуации прослеживается как раз на примере рынка новостроек.
Одним из основных критериев престижности столичного бизнес-центра является его местоположение. Офис, расположенный в пределах Садового кольца, серьезно поднимал рейтинг компании в глазах клиентов и партнеров, за его границами - снижал. Однако в последнее время у делового центра Москвы появилась альтернатива - юго-запад.
Париж - самый красивый город мира, обладающий самой восхитительной коллекцией «отелей партикюлье. В переводе с французского нotel particulier означает «частный отель». Иначе говоря, это исторический городской особняк, находящийся в частном владении. Cчастливые обладатели «бриллиантовых метров» — как правило, лица, имена которых у всех на устах, а также известные международные корпорации, превратившие особняки в головные офисы собственных компаний.
На Берсеневской набережной не будет больше витать любимый москвичами кондитерский аромат. Фундамент новых цехов был заложен ровно год назад, а уже в середине 2007 года объединенное предприятие даст первую тонну сладкой продукции.
На проходящей в столице Баварии Мюнхене 9-й Международной выставке недвижимости Expo Real-2006 Москва преподнесла вполне ожидаемый сюрприз. Как заявил мэр города Юрий Лужков на открытии московской экспозиции выставки, столица вышла на первое место в мире по объемам текущего строительства.
Нехватка гостиниц в Москве, особенно недорогих, уже стала притчей во языцех. Приезжающему в столицу на срок от нескольких дней до нескольких месяцев человеку, даже не стесненному в средствах, не так легко найти подходящее жилье. Гостиницы переполнены, пользоваться услугами частника не всегда безопасно. Так что же делать?
Строительство торговых комплексов разного масштаба, категорий и предназначения переживает в Москве настоящий бум. Торговые центры возводятся даже под землей, но их все равно не хватает. Cтроительство новых ТЦ в Москве сдерживается дефицитом стройплощадок, а потому девелоперы придумывают альтернативные новому строительству способы появления новых ТЦ — например, на территории московских вокзалов.
Меняются не только объемы ввода площадей и ставки аренды, но и соотношение классов недвижимости. В настоящее время особое внимание привлек к себе класс В. Трудно не заметить, что именно этого класса в 2006 г. строится больше всего, что он быстрее разбирается, несмотря на растущие объемы, и, наконец, что по ставкам хороший класс В не так уж сильно отличается от своего «старшего брата» — класса А.
Специализирующиеся в гостиничном секторе инвесторы, отчаявшиеся подобрать площадку под новое строительство, продолжают заниматься редевелопментом. Таких инвесторов и помогающих им архитекторов условно можно разделить на три группы.
Столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом “Счастливая семья”. Участники рынка говорят, что на эти цели компании придется потратить не менее $200 млн.
Инвестиционно-промышленная группа “Евразия” продолжает развивать логистику. Компания собирается построить около 4 млн кв. м складских помещений класса А в 14 городах России. По словам участников рынка, на эти цели ей придется потратить более $3 млрд.
Принимая ипотечные риски, страховые компании идут на уступки и банкам, и заемщикам. Пока они не могут сказать, убыточен ли этот бизнес, но уверены, что он станет прибыльным.
Летом банки порадовали москвичей снижением ставок по ипотеке, а сейчас, когда растет предложение квартир и падает спрос, самое время продвигать новые ипотечные предложения. А потребителям имеет смысл следить за предложениями, которые делают ипотеку более доступной.
Автомобили
Мода и стиль