Губернаторами Нижегородской, Ивановской и Калининградской областей стали люди, которые считаются близкими к так называемой команде мэра Юрия Лужкова. Их назначение на губернаторские посты открыло путь в регионы московскому бизнесу.
Саратов - Израильский тандем из сети магазинов товаров для дома Home Center и девелоперской компании Fishman Group появится в Саратове. Fishman Group намерена построить в городе торговый центр площадью 53 000 кв. м, а Home Center — открыть в нем магазин формата DIY.
Нижний - Новгород - Проект стоимостью $130 млн, который намерена реализовать в Нижнем самарская группа “Время”, под угрозой срыва. Нижегородский суд удовлетворил иск жителей Ленинского района к мэрии и отменил распоряжение горадминистрации о выделении участка под строительство торгово-развлекательного комплекса “Парк Хаус” в парке “Дубки”. Суд счел, что проект нанесет вред экологии района.
Санкт-Петербург - В петербургские пригороды пошли московские деньги. К концу года совладельцы Промсвязьбанка Алексей и Дмитрий Ананьевы собираются открыть гостиничный комплекс в Репине. Братьям удалось застолбить одно из наиболее посещаемых курортных направлений, полагают эксперты.
На Лондонской бирже впервые появились бумаги российской девелоперской компании — “Системы-Галс”. В результате размещения компания привлечет $400 млн, а ее капитализация составит $2,1 млрд.
Центральный округ Москвы - "витрина" не только самой столицы, но и всей Российской Федерации. Самые дорогие магазины, самое шикарное жилье и самые ценные архитектурные памятники, самые главные государственные учреждения.
Белгород - Очень скоро не менее 60 процентов всего вводимого в России жилья будет приходиться на небольшие индивидуальные дома, сообщил в ходе недавней поездки в Белгород первый вице-премьер Дмитрий Медведев. Может, где-нибудь еще эти цифры могли показаться излишне смелыми, прикидочными, но не в Белгороде, где вся жилищная политика строится в расчете на такой сектор.
Каждый год рынок торговой недвижимости продолжает набирать обороты своего развития. При столь тесной конкуренции, любая, пусть даже незначительная ошибка при проектировании, выборе места расположения будущего объекта, а также арендаторов, могут стоить жизни объекта. Ведь в наши дни покупатели очень требовательные и разборчивые.
Принято считать, что право собственности охраняется законом и никто не может его нарушить. Но есть ряд случаев, когда предусматривается изъятие земли у владельца за некую компенсацию.
Город Видное находится в 3 км к югу от на реке Битце — левом притоке реки Пахры. Его население составляет 58 тыс. человек. Город расположен на Теплостанской возвышенности, особое очарование придает ему обрамление из сосновых лесов. Но внешнее убранство — не единственное богатство города. Главное, пожалуй, — его историческое прошлое и не менее интересное настоящее.
Московские проектировщики доказали, что панельное домостроение, как некогда Ленин, живее всех живых. По заданию мэрии типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) разработал проект гостиницы, которую можно собрать из конструкций стандартного жилого дома серии "Юбилейный".
Возможно, в будущем году все потенциальные заемщики смогут при сравнении ипотечных программ банков анализировать гораздо больше информации, чем сейчас. Банки выступили с инициативой по защите прав будущих клиентов, берущих заем. Зачем они это делают?
Стагнация на фондовом рынке оказалась для индустрии коллективных инвестиций хуже обвала. Чистые продажи паев в октябре, по данным Investfunds.ru, сократились до 1,44 млрд руб. Однако масштаб бедствия эта сумма характеризует не полностью, ведь победу ПИФа “Финансист” с собранными 666 млн руб. другие управляющие называют нерыночной.
«Градообразующие объекты» — термин, доставшийся нам от советского прошлого. Обычно так называли какой-нибудь крупный завод, вокруг которого, собственно, и строился город, и где работали 70% его трудоспособного населения. Москву «счастье» строиться и жить вокруг индустриального гиганта, слава богу, миновало.
Самара - Дольщики компании-банкрота “Виктор-С” создали некоммерческое партнерство “Беларусь” и через суд добились права достроить дом на ул. Белорусской в Самаре, который мог быть продан с аукциона. Юристы считают, что теперь у людей больше шансов получить свои квартиры.
На недавней выставке Expo Real-2006 в Мюнхене мэр Юрий Лужков с гордостью заявил, что по темпам строительства жилья - 5 млн. кв.м ежегодно - Москва приблизилась к мировым лидерам. В то же время столица России также равняется на перенаселенные мегаполисы Азии, а не на благополучные столицы Европы и Северной Америки. Есть ли повод радоваться?
Президентский законопроект о локализации азартного бизнеса в четырех зонах не дает покоя руководителям столичного региона - лучшим специалистам по извлечению казенной пользы из шальных денег. Устав от обвинений в пристрастности к игорному бизнесу, московские власти решили вовсе отказаться от азартных игр. Последует ли этому примеру население - большой вопрос.
Любой человек хочет улучшить свои жилищные условия, только возможности у всех разные. Кто-то меняет однушку на двушку, кто-то — жилплощадь около промзоны на экологически чистый район, а кто-то — особняк в глубине страны на прибрежную виллу. Бывает ли выстраивание в цепочку при обмене элитной недвижимости и как происходит альтернативный обмен?
Санкт-Петербург - В нынешнем году на строительство и развитие объектов Санкт-Петербурга только из федерального бюджета выделено более 30 млрд руб. Это на 21% больше, чем в предыдущем году.
Вложения в недвижимость в нашей стране по-прежнему остаются самыми надежными и высокодоходными. При этом наибольшей отдачи следует ждать именно от инвестиций в коммерческую недвижимость. Правда, цена вхождения в проект в этом секторе достаточно высока. Как грамотно распорядиться инвестициями, если их размер не превышает $10–20 млн?
Горячие дебаты политиков о вечном земельном вопросе мало трогают большинство россиян. В частности, москвичи давно поняли, что стоимость земли не влияет на цену квадратного метра (которая давно оторвалась от себестоимости), а влияет только на прибыль застройщика. Но есть несколько частных земельных вопросов, которые могут коснуться почти каждого. Прежде всего, речь идет о порядке изъятия земельных участков для нужд местных властей.
Киев - В октябре продолжался галопирующий рост цен. Индекс стоимости вырос более чем на 200 пунктов и превысил 2000$ за квадратный метр. Стоимость среднестатистического киевского квадратного метра еще выше –2265$.
Ростов-на-Дону - Через два-три года на 62 га земли бывшего аэродрома начнется строительство жилого поселка “Три сквера”. Планировку и межевание летного поля завершает компания “Ростовгражданпроект”, а заказчиком работ выступает “Ростстройинвест”, которая впоследствии может стать инвестором-застройщиком. Инвестиции в проект составят около 4 млрд руб.
Санкт-Петербург - Головной офис попал в городскую программу приватизации и в следующем году будет продан на аукционе. Хотя здание находится в долгосрочной аренде у бывшего акционера банка, недостатка в претендентах на недвижимость не будет, считают эксперты.
«Покупайте землю, ее больше не делают». Эта цитата из Марка Твена приобретает новое звучание, когда дело доходит до проектов национального масштаба, таких как «Доступное жилье». Именно земельный вопрос, по мнению федеральных политиков, стал камнем преткновения при реализации этой программы.
Новости об обрушении жилых домов и иных построек появляются в нашей прессе если не ежедневно, то с завидной регулярностью. Увы, жертвами таких происшествий нередко становятся ни в чем не повинные люди. Стоит хотя бы вспомнить трагедию в "Трансвааль-парке", когда в результате обрушения крыши погибли 28 человек и пострадали около 200.
Дубай - Покупать недвижимость в Дубае иностранцам было разрешено не так давно, всего несколько лет назад, и именно с того времени строительство здесь переживает самый настоящий бум. А любовь к королевской роскоши и соответствующие возможности привели к тому, что в Дубае возводятся поистине грандиозные проекты.
Бывший совладелец холдинга "Марта" Дмитрий Октябрьский занялся строительством торгово-развлекательных комплексов. Созданная им компания "Леон билдинг" потратила около $100 млн на покупку шести крупных земельных участков под застройку в регионах и ведет переговоры о покупке готовых в частности комплекса "Красная площадь" в Краснодаре.
Компания "Промсвязьнедвижимость" планирует построить около 500 тыс. кв. м жилья под Зеленоградом. По оценкам экспертов, только в строительство придется инвестировать около $500-600 млн.
Новосибирский бизнесмен Вениамин Пак решил не ограничиваться строительством торгово-развлекательного центра на Красном проспекте. Подконтрольная ему компания “Оргстрой” приобрела участок в жилом массиве “Родники” Новосибирска, где весной 2007 г. начнется строительство площадью 25 000 кв. м. Эксперты говорят, что пока ниша в городе далека от насыщения.
Автомобили
Мода и стиль