Сулейман Керимов, который занимает в списке Forbes 11-е место с состоянием $7,5 млрд, займется отельным бизнесом. Московское правительство создает Объединенную гостиничную компанию (ОГК), в которую передаст свои доли в 20 столичных гостиницах, в том числе в “Балчуге”, “Метрополе” и “Национале”.
Екатеринбург — В октябре темпы роста цен на офисы вернулись к летним — 7% в месяц. Их динамика, по мнению участников рынка, в ближайшее время не снизится — объем предложения на рынке не растет. В сентябре цены увеличивались не так быстро, покупатели привыкали к новым расценкам, сейчас большинство из них готовы покупать офисы даже по завышенной стоимости.
Ведущая мировая инвестиционная корпорация Blackstone продолжает внедрение на американский рынок недвижимости. В понедельник компания объявила о приобретении инвестиционного фонда Equity Office Properties Trust (EOP). Стоимость сделки составит 36 млрд. долларов, включая долги EOP. Покупка фонда станет крупнейшей сделкой с участием частных инвесторов.
Самара — В 2006 г. эксперты ожидали насыщения рынка офисных площадей — девелоперами было заявлено к реализации несколько масштабных проектов. Однако выборы мэра, пришедшиеся на эту осень, подкорректировали график ввода новых бизнес-центров. Чиновники не подписывали необходимые документы. Дефицит на рынке сохранился.
В последнее время рынок офисной недвижимости развивается уже не от проекта к проекту, а от заявления к заявлению. Его теперешнее состояние можно охарактеризовать как ожидание. Рынок ждет выхода больших площадей, наблюдает, как проявят себя новые игроки. Станут ли заявленные тенденции реальностью?
Ростов-На-Дону — На ростовском рынке коммерческой недвижимости формируется новая тенденция: все больше офисных площадей отдаются в управление профессионалам. Девелоперы сами создают управляющие компании под свои объекты, более того, в городе появляются и специализированные структуры, готовые взять в управление любой качественный бизнес-центр.
Нижний Новгород — С начала года цены на офисы выросли на 30-60%, арендные ставки почти не изменились. Сроки окупаемости инвестиций как в крупные объекты, так и в небольшие офисные помещения увеличиваются, но это нисколько не снижает числа желающих стать собственником офисных помещений.
Санкт-Петербург — Офисный рынок Петербурга еще несколько лет будет сохранять репутацию ненасыщаемого. Увеличение числа офисных площадей приводит к его расслоению — по месторасположению объектов, их классности и величине арендных ставок.
Уральская холдинговая компания “Лидер” до конца 2010 г. планирует построить в регионах 12 торгово-развлекательных центров (ТРЦ) с круглогодичными аквапарками, вложив в проект порядка $360 млн. Эксперты считают удачной идею соединения и водных развлечений.
Сочи - Хозяин “Русала” Олег Дерипаска пополнил свою копилку авиационных активов четвертым аэропортом — сочинским. Вчера его структура купила 100% акций аэропорта на госаукционе за $206 млн, в полтора раза выше стартовой цены. Актив достался ему после отчаянной борьбы с другим претендентом — частными совладельцами аэропорта “Внуково”.
Новосибирские единороссы придумали оригинальный способ привлечения в свои ряды молодежи. Совместно с компанией "Энергомонтаж" партия запустила программу, в рамках которой 100 комнат в новом доме будут проданы молодым семьям по цене существенно ниже рыночной при условии, что оба супруга являются членами "Единой России".
Новосибирск - Количество новых офисных площадей, которые выйдут на рынок в ближайшие год-два, превысит показатели прошлых лет в разы, в связи с чем большинство участников рынка пребывают в пессимизме. Местные газеты дружно цитируют аналитиков, убежденных в скорой стагнации рынка и даже его кризисе.
Первый показательный международный аукцион за право заключения инвестиционного контракта на строительство торгового комплекса, проводимый тендерным комитетом в режиме видеомоста между Москвой и Мюнхеном, закончился с выгодой для города.
“Малые города” наконец выходят на российский и международный уровень с объявлениями о торгах. Руководители небольших российских вотчин начали активно продавать муниципальное имущество. Они надеются отдать собственность сначала в руки инвесторов торговой недвижимости.
Москву же официально объявим деловым центром. Тогда уж логично здания перестраивать сразу в бизнес-центры. Но как бы не случилось перегиба в обратную сторону…Две новые мегаидеи — перестроить московские тюрьмы в комплексы развлечений и вывести все игорные заведения из города в Ивановскую область, с глаз долой за 300 км от столицы. Экскурсии в знаменитые российские тюрьмы давно устраиваются для туристов.
Новосибирск - В течение ближайших пяти лет вокруг Новосибирска планируется построить около 600 000 кв. м складской недвижимости. Крупнейшие комплексы появятся на восточном и западном въездах в город. Эксперты говорят, что это поможет увеличить торговый оборот региона.
Топ-менеджеры девелоперской компании Mirax Group в следующем году станут ее совладельцами. Для этого собственник компании Сергей Полонский продаст директорам компании по номинальной стоимости 12% акций.
Сибирь - Дефицит цемента в Сибири подстегивает крупнейших производителей в регионе форсировать строительство дополнительных мощностей. Холдинговая компания “Сибцем” за три года намерена увеличить выпуск цемента почти в два раза до 6,7 млн т, группа “РАТМ” — в два раза до 2,5 млн т.
Прошедшая в октябре выставка предметов роскоши "Millionaire fair" доказала, что недвижимость не стоит на месте. На смену необдуманной тяге ко всему, что блестит, приходит сознание ценности проверенных временем традиций. А современные строительные и риэлтерские компании предлагают авторский подход к решению жилищного вопроса.
Компании, подконтрольные будут участвовать в строительстве бизнес центра на Новой Басманной. Общая площадь всего комплекса составит 33 тыс. кв. м. Основную часть здания займут дочерние компании и подразделения Часть площадей планируется сдавать в аренду.
Чиновники нашли оригинальный способ избежать перепрофилирования предприятий, владельцы которых скоро смогут на выгодных условиях выкупить находящиеся под ними земельные участки. Они предлагают изымать спекулятивный доход, полученный в результате перепродажи земли, а также наложить ограничения на застройку выкупленной территории.
Спортивная жизнь Москвы с каждым годом набирает обороты. В самое ближайшее время в городе появятся десятки бассейнов, катков, стадионов и физкультурно-оздоровительных центров. Кроме того, в столице полным ходом идет реализация сразу нескольких больших спортивных программ, согласно которым спортивные площадки должны появиться в каждом дворе.
На российский рынок недвижимости выходит очередной крупный западный девелопер. Как стало известно “Ведомостям”, свои силы в России решила попробовать английская девелоперская компания Parkridge Group. Британцы уже подписали соглашение о намерениях с группой компаний “Белая дача”, которая владеет землей в Москве.
Инвестор Карл Айкан и влиятельная нью-йоркская риэлторская фирма Macklowe Properties, возможно, предложат $4,6 млрд за Reckson Associates Realty Corp., одного из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Нью-Йорке и пригородах.
Нижний Новгород - Компания Kempinski Hotels может получить в управление пятизвездочный отель в Нижнем Новгороде. Сеть ведет переговоры с владельцами недостроенной гостиницы в центре города.
Ульяновск - “Мордовцемент” решил реализовать жилищный проект в Ульяновской области. Компания получила одобрение областного правительства на строительство в Ульяновске 35 000-40 000 кв. м жилья. Участники рынка отмечают, что спрос на жилье в городе растет.
Сочи - Сразу два претендента сошли с дистанции перед аукционом по продаже аэропорта Сочи с начальной ценой в $130 млн: “Аэрофлот” и совладелец новосибирского “Толмачево” — группа Бороться за право купить этот актив будут структуры Олега Дерипаски, Виктора Вексельберга и частных совладельцев “Внуково”.
Стоит хотя бы раз столкнуться с ней лицом к лицу, точнее, оказаться лицом к двери, будучи зажатым в тесном пространстве на неопределенное время, и уже задумаешься – входить ли в этот подозрительно поскрипывающий лифт?Город имеет самый старый лифтовой парк в России.
Никогда ранее не наблюдалось пристального внимания застройщиков, работающих в сегменте бизнес-класса, к северу города. А место в итоге действительно оказалось очень неплохое. Хоть и называется абсолютно непритягательно и неромантично — Коптево. По прогнозам риэлторов, первые новостройки здесь начнут продавать по ценам не менее $4 тыс. за 1 кв. м.
Киев - Проблемы, возникающие при застройке любого крупного города, простыми быть не могут по определению. Ибо плюсы не бывают без минусов, а минусы – без плюсов.
Автомобили
Мода и стиль