С ростом числа ипотечных сделок растет и доля квартир, которые находятся в залоге. Но эти квартиры отнюдь не «выпадают» из жизни и рыночного оборота, и даже сейчас существует несколько способов их продать и передать другим лицам.
Протекционистская программа столичной мэрии "Молодой семье - доступное жилье" зарекомендовала себя как одна из самых удачных: отработанные на молодежи схемы решения квартирного вопроса на последнем заседании городского правительства было решено распространить на всех москвичей.
Шотландия - Шотландские замкиДревние, тысячелетние, обросшие мхом и легендами, заселенные призраками и летучими мышами, и совсем новые, которым нет даже двухсот лет, буквально усеивают берега рек и долины, венчают вершины скал в Highlands.
Перепродавать квартиры, предварительно проводя в них дорогой ремонт, довольно выгодно. Некоторые собственники жилья так и делают, не превращая, впрочем, этот способ заработать в свой основной доход. Между тем на Западе перепродажами недвижимости с отделкой не гнушаются ни профессиональные дизайнеры, ни риэлторы, ни даже солидные девелоперские компании. Возможно, этот вид бизнеса вскоре появится и у нас.
Эта пословица — про элитный сектор рынка недвижимости. Девелоперы охотно проектируют дорогое жилье, поскольку оно самое доходное. Однако число богатых людей даже в столице не бесконечно, а большинство москвичей (да и власти) хотят, чтобы строилось доступное жилье. Как же примирить эти противоречия?
Пассаж как один из типов торгового заведения был чрезвычайно популярен в Москве во все времена. У него имелись немалые преимущества по сравнению с обычными магазинами и торговыми рядами.
Только дилетанту кажется, что купить деревенский домик или небольшую дачу в Подмосковье сегодня просто. Конечно, если планируется приобретение, стоимость которого измеряется сотнями тысяч долларов, то это разговор особый.
Подмосковный Троицк находится в 37 км к юго-западу от Москвы. Статусом наукограда он обязан целому ряду крупных научных центров. Наиболее известные из них — Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований, Институт земного магнетизма, ионосферы и распространения радиоволн, Институт физики высоких давлений и др. Сейчас в городе живет более 33 тыс. человек.
Когда ситуация на рынке стабильна, всегда возникает желание заглянуть в будущее. Не вызывает сомнений, что рост цен когда-нибудь возобновится, вновь появится повод напомнить о таких понятиях, как «ажиотажный спрос», «рекордные темпы роста» и «дефицит предложений».
Тверь - Через 165 км пути по трассе Е-95 (Москва — Санкт-Петербург) вы попадаете в административный центр Тверской области. Город встречает гостей не самыми яркими пейзажами. Но не торопитесь — до центра древней и в то же время современной Твери еще 11 км.
Рассказывая о строящихся жилых комплексах, мы все чаще уделяем внимание городам ближнего Подмосковья, в которых неуклонно растет число новостроек. Один из них — Видное. Он расположен всего в трех километрах к югу от столицы и связан с ней железной дорогой Павелецкого направления и Каширским шоссе.
Сочи - Сегодня мы продолжаем рассказ о «летней столице» России, одном из перспективнейших с инвестиционной точки зрения городов, к тому же кандидате на проведение зимней Олимпиады-2014 – Сочи. Участники рынка расскажут о том, как подготовка к олимпийским играм меняет лицо города, и о возможном развитии ценовой ситуации на сочинском рынке недвижимости.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в ближайшее время намерена предложить правительству увеличить финансирование жилищного строительства в России.
Екатеринбург - Первый вице-премьер Дмитрий Медведев вчера провел совещание, на котором подвел предварительные итоги реализации нацпроекта "Доступное жилье".
Рынок жилищного кредитования в России развивается. Странно, но факт. Рост цен на квадратные метры, высокие процентные ставки, уровень инфляции, превышающий 10% в год, конечно, замедляют темпы его развития, но не сводят его до нуля.
Госдума затормозила на год введение в действие той части нового Жилищного кодекса России, которая предлагала российским гражданам до 1 января 2007 года выбрать способ управления многоквартирным домом, в котором они живут.
Традиционные крупнейшие магистрали стрит-ритейла постепенно вытесняются более гибкими и отвечающими потребностям времени форматами — супер- и гипермаркетами. Однако бутики всемирно известных брендов не только не спешат закрываться, но и, напротив, открывают все новые и новые представительские магазины.
Большинство торговых коридоров в столице расположены в центре, на самых оживленных городских улицах. Посетителей магазинов не особенно смущает, что за окнами гудит город, — покупатель заходит туда максимум на несколько часов.
Участники российского рынка девелопмента имеют разные корни и разные стратегии. Зачастую первое определяет второе.
Опытный управленец может обеспечить качество всех жизненно важных процессов работы в здании и повысить его рентабельность — эту истину многие собственники осознали. Теперь настало время определиться, кто станет тем самым опытным управляющим в ближайшем будущем.
Девелопмент промышленных зданий среди зарубежных компаний-производителей становится частым явлением. Игроков, заявляющих об открытии новых крупных производств в России, становится больше с каждым годом. Но именно этот сектор рынка сложнее всего поддается анализу консультантов рынка.
Арендные ставки на коммерческую недвижимость в Москве стремительно растут с каждым годом, и никого не удивляет, что за офис или торговое помещение нужно платить уже больше $500 в год с 1 кв. м.Единственной альтернативой дорогому однообразию в Москве до недавнего времени оставалась аренда помещений на баржах и дебаркадерах в акватории Москвы-реки.
На прошедшем в сентябре Московском международном гостиничном форуме чиновники сетовали, что инвесторы не спешат вкладываться в строительство современных отелей. Среди основных причин слабой развитости сектора гостеприимства в регионах назывались увеличенные по сравнению с жилой недвижимостью сроки окупаемости гостиничного бизнеса, доходящие до 12 лет.
Разговор с руководителем Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаилом Мишустиным мы решили полностью посвятить читательским письмам и вопросам. И не только потому, что их пришло, как никогда, много.
У Болгарии немало достоинств: богатая история, удачное географическое расположение, разнообразный рельеф, радующий живописными побережьями, горами и водопадами. На территории этой небольшой страны — более 400 естественных озер, множество горнолыжных склонов и огромные лесные массивы, занимающие около 80% территории.
2006 год станет последним спокойным годом для московских девелоперов, возводящих торговые центры. Насыщение еще не наступило, но переизбыток предложения уже ощущается. Обострилась конкуренция за потребителя, который меняется быстрее, чем того ожидали игроки рынка. Кроме того, в Россию приходят иностранные девелоперы, которым под силу заставить потесниться российских конкурентов.
У российского рынка luxury свой путь развития. Дефицит торговых площадей в центре города заставляет продавцов искать нестандартные решения. Если в Европе монобрэндовые бутики находятся на центральных улицах мегаполисов, то в Москве география их расположения уже вышла за пределы центра города.
Нынешний год стал настоящим прорывом в строительстве высококлассных бизнес-центров за пределами Общая площадь начатых проектов составляет более 1,5 млн кв. м офисных и инфраструктурных площадей. Эти проекты ориентированы не на местный бизнес, а на московских арендаторов. Коммерческая недвижимость устремилась за город.
Поездка в Санкт-Петербург у многих ассоциируется отнюдь не с шикарными пятизвездными гостиницами, а с многочисленными уютными мини-отелями – иногда очень дешевыми, а иногда и заоблачно дорогими. В Москве же подобные небольшие гостиницы можно пересчитать по пальцам. Бизнес, столь популярный в Европе, прижился в городе на Неве, а всеядной столицей был принят холодно.
Во вторник правительство Москвы фактически объявило о прекращении продаж гостиниц, находящихся в собственности города. Со следующего года всеми муниципальными отелями будет управлять компания, созданная мэрией совместно с "Нафтой Ко". Участники рынка гостиничных услуг уже рассмотрели в затее чиновников угрозу монополизации.
Автомобили
Мода и стиль