В павильоне торгово-выставочного комплекса на Тишинской площади успешно прошла VII Московская международная выставка недвижимости, неизменно вызывающая интерес у москвичей. На этот раз она оказалась еще представительней: около 100 зарубежных компаний из 25 стран мира и полтора десятка специализированных изданий разместились на втором этаже выставочного центра T-Modul.
Санкт-Петербург - Иногда ситуацию на офисном рынке Петербурга сравнивают с западноевропейской. Тем не менее, как показывает практика, сравнивать ее можно сейчас только с московской, да и здесь отставание Северной столицы от столицы официальной не вызывает сомнений. О причинах такого отставания мы поговорим сегодня.
Жилой комплекс «Юго-Западный» возводят в 8 км от — в городе Московском Ленинского района. Доехать сюда из столицы легко: на электричке от Павелецкого вокзала, на автомобиле по Киевскому шоссе или наземным транспортом от станции метро «Юго-Западная».
На этом острове еще есть такие места, где виллу у пляжа можно приобрести менее чем за полмиллиона долларов. Это небезопасно, однако другого шанса купить недвижимость на европейском побережье Средиземного моря по такой цене скоро не будет. Непризнанная Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК) активно стремится в ЕС.
Иркутск - До конца 2006 года еще осталось время, но главный итог для строителей Иркутской области уже подведен: администрация губернатора Александра Тишанина одержала победу в борьбе за земельные участки Иркутска. Цена вопроса – выполнение в области программы «Доступное жилье» – лично для губернатора оказалась настолько значимой, что он категорически отказался от всяких компромиссов и готов был идти на любой конфликт с администрацией города.
Усилия защитников старины посвящены обычно центру города, а также бывшим загородным селам и усадьбам, влившимся в Москву. Однако в 1960 году в ее черту вошли целые города советского времени - Бабушкин, Люблино, Перово, Тушино - с собственными центрами и планировкой, с входящей в моду архитектурой 1920—50-х годов. Сегодня эти города уже разрушают, как Люблино, либо намечают к разрушению, как Бабушкин.
На гостиничном рынке сложился дефицит отелей среднего ценового сегмента. Даже колоссальный спрос не вызывает роста числа гостиниц “3 звезды”. Большая часть заявленных проектов не реализуется из-за продолжительных сроков окупаемости и сложности в управлении отелем. Инвесторы делают выбор в пользу офисных комплексов или торговых центров, поскольку сдача этих площадей в аренду гарантирует менее обременительный, стабильный и прогнозируемый доход.
В восресенье в Санкт-Петербурге состоялось официальное открытие бизнес-центра «Лангензипен» на Каменоостровском проспекте. Общая площадь комплекса составляет более 11 тыс. кв. м, объем вложенных инвестиций – около $10 млн. Этот объект интересен не только своей экономикой. Здание, за 20 месяцев возведенное на Каменоостровском проспекте, обещает стать новой архитектурной достопримечательностью города на Неве.
Руководитель департамента транспорта и связи города Москвы Леонид Липсиц о том, куда же и на чем едет Москва и не настанет ли в ближайшее время момент, когда город просто остановится.
Оформление земельного участка в собственность часто превращается в хождение по мукам. Но не всегда в этом виноваты ведомства, которые отвечают за эту работу. Подчас люди просто не знают своих прав и самой процедуры оформления. Как избежать лишней траты времени и денег, объясняет руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
На исходе 2001 года с высоткой "Интуриста" прощались ее последние постояльцы и 560 человек персонала, так до конца и не веривших, что гостиницу снесут. В четверг был явлен миру и градоначальнику выросший на ее месте 11-этажный новенький отель класса de luxe. "Ритц-Карлтон" намерен бить конкурентов эксклюзивным видом на Кремль, бальным залом, представительской гостиной под самой крышей и пуховыми перинами.
В конце прошлой недели московские власти обозначили свою позицию относительно скандального решения президиума Высшего арбитражного суда, отменившего итоги конкурса на реконструкцию гостиницы "Россия". Чиновники не хотят, чтобы "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского прекращала работы на объекте.
Еще недавно бизнес-центр даже на считался рискованным экспериментом. Но теперь игроки рынка всерьез заговорили о строительстве бизнес-парков не только на но и в ближнем Подмосковье. В 2006 г. так много говорилось о форматах бизнес-парков, а также индустриальных и технопарков, что некоторые аналитики выделили это как тенденцию в обзорах. Хотя у идеи размещать офисы на окраинах по-прежнему много противников.
Санкт-Петербург — Этой осенью петербургский фонд имущества заключил соглашение о сотрудничестве с несколькими лизинговыми компаниями. В его рамках эти финансовые структуры будут участвовать в торгах за городские нежилые помещения, которые приватизируются через аукционы. Как правило, эти объекты обременены действующими договорами аренды.
Гостиницы стали неотъемлемой частью жизни человечества. Предприимчивые люди превращают их в доходный бизнес. Люди творческие неустанно эксплуатируют образ отеля в романах, картинах, сценариях, музыке. А московские руководители уже который год пытаются воплотить этот образ на практике.
Впереди — встреча Нового года, Рождества и старого Нового года. Все вместе эти самые волшебные и любимые праздники объединятся в ставшие традиционными январские каникулы. У некоторых москвичей такой отдых длится почти полмесяца. Кто-то отправится в горы кататься на лыжах, другие будут плавать в бассейнах своих загородных коттеджей или играть в теннис на домашних крытых кортах. Найдут куда сходить и те, кто останется в городе.
В Ульяновске продолжается конфликт строителей и дольщиков. Прокуратура возбудила уголовное дело по факту самоуправства компании “Промтехрессервис”, не пускающей инвесторов в их квартиры. В июле области возбудило дело по факту мошенничества в фирме “Капитальное строительство” — около 500 ее дольщиков так и не получили квартиры, а строительство домов было заморожено.
Санкт-петербург — Новый стадион для петербургского футбольного клуба “Зенит” построит компания “Синтез-СУИ”. Эксперты удивлены победой фирмы, которая была создана летом этого года.
Адресуйте столичному жителю вопрос в духе Остапа Бендера: «чего вам не хватает для полного счастья?», и вы наверняка услышите в ответ: «денег», «времени» и «адекватного жилья». Ответы, конечно, оригинальностью не отличаются, но такова уж правда жизни.
Целью недружественных поглощений почти всегда является недвижимость. Но если несколько лет назад рейдеров интересовали лишь столичные компании, то теперь интересы «пиратов» переместились в другие субъекты федерации. Поэтому региональным компаниям полезно изучить опыт, накопившийся у московских и питерских фирм. К тому же сегодня появились новые технологии защиты.
Формат аутлетов приходит в Россию. Первый комплекс такого типа построит на Минском шоссе компания «Интерспорт». Каковы отличительные особенности этой формы торговли? И какой может быть ее российская специфика?
Бурное развитие рынка торговой недвижимости в Москве требует значительного увеличения объема складских площадей - в самом городе и ближайших пригородах.
Расположение для торговой недвижимости - это главное. А хорошее расположение - это прежде всего большое число потенциальных покупателей, проходящих или проезжающих ежедневно мимо данного объекта. Если бы можно было создать цветовую диаграмму, показывающую интенсивность человеческого "трафика" в Москве, то, безусловно, самыми горячими точками оказались бы окрестности станций метро.
Международный архитектурный фестиваль "Зодчество-2006", прошедший в октябре в московском Манеже, еще раз показал, что современная архитектура отличается разнообразием форм и смелостью решений. Инновационные технологии и материалы позволяют нынешним мастерам зодчества воплощать их самые неожиданные мечты и фантазии.
Не утихают споры по поводу возможной реконструкции Пушкинской площади. Во вторник проект уже во второй раз обсуждал экспертно-консультативный общественный совет (ЭКОС) - и снова не одобрил.
Впервые местность Раменье упоминается в 1328 году в духовной грамоте Ивана Калиты (раменьем в древнерусском языке называли границу, опушку леса). И была это тогда довольно обширная территория с многочисленными поселениями. В 1710 году Петр I пожаловал Раменье графу Ивану Алексеевичу Мусину-Пушкину, впоследствии оно находилось во владении князей Бестужевых-Рюминых, Волконских, Голицыных.
В последние годы Москва переживает настоящий ресторанный бум, который, впрочем, пока не выходит за пределы Садового кольца, где расположено около 70 % всех заведений. По количеству посадочных мест до крупных европейских городов российской столице еще далеко.
На рынке загородного жилья (чуть позже, чем на рынке столичного) прижилась классификация. Предложения теперь принято делить на эконом-, бизнес- и элиткласс. Правда, с определениями пока проблемы — единого понимания, что есть что, у игроков нет. Особенно не повезло «эконому» — название какое-то несолидное, и иногда девелопер, построив нечто явно «экономное», пытается представить свой объект как-то иначе.
Главная новость рынка недвижимости и ипотеки в текущем году — беспрецедентное подорожание квартир. Его не ожидал никто: ни аналитики, ни специалисты, ни представители власти. Конечно же, к этому не были готовы и покупатели, ажиотажное поведение которых во многом спровоцировало столь бурный рост цен.
Правительство Москвы рассмотрело Генеральный план развития города до 2025 года. Самыми острыми проблемами столицы названы транспорт, дефицит школ, детских садов, спортивных сооружений, гостиниц, а также быстрое ветшание жилищного фонда.
Автомобили
Мода и стиль