С 1 января 2007 года вступил в силу новый Лесной кодекс РФ (№ 203‑ФЗ). (Однако следует отметить, что несколько статей прежнего ЛК РФ будут действовать до 1 января 2008 года.) В предлагаемой вашему вниманию статье представлены наиболее значимые положения только что начавшего работать нормативного документа.
Сочи - Мало какому российскому городу повезло так, как южному курорту Сочи. Далеко не для каждого, даже очень перспективного населенного пункта разработана федеральная целевая программа развития, для реализации которой выделяют солидные бюджетные средства, привлекают крупнейших частных инвесторов.
После того как налог на землю «привязали» к кадастровой оценке земли, последняя превратилась в головную боль многих девелоперов и владельцев недвижимости.
На столичном рынке коммерческой недвижимости появилось уже достаточное количество форматов, которые требуют, но пока не имеют собственного обозначения.
Лизинг иногда называют мутацией аренды. А мутации, как известно, бывают полезными и наоборот. Судя по тому, что за последние полвека лизинг потеснил на развитых рынках недвижимости традиционное кредитование, польза от него огромна. Участники российского рынка недвижимости пока относятся к лизингу настороженно.
Большой Сочи представляет собой агломерацию, исторически сложившуюся в результате слияния города Сочи и поселков, расположенных на приморской полосе длиной 150 км. Вся эта территория подчинена Сочинской городской администрации и включает в себя четыре района — Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский.
Муниципалитеты должны отвечать за нарушения земельного законодательства, считают депутаты. На следующей неделе Дума примет поправки в Земельный кодекс, которые позволят компаниям и гражданам получить компенсацию, если местная власть затягивает приватизацию земли или незаконно в ней отказывает.
На проходящих в Берлине "Днях русской духовной культуры" представители Русской православной церкви (РПЦ) рассказали об оригинальном способе пополнения церковной казны. выступит соинвестором строительства офисного центра на Пятницкой улице, а также нескольких жилых и гостиничных комплексов в "пяти минутах ходьбы от Кремля".
На днях вступит в силу поправка в земельное законодательство, которая продлит на два года срок переоформления земельных долей, которые получили все бывшие колхозники в середине 90-х годов. Это позволит на два года отсрочить вал судебных исков в связи с двойными-тройными перепродажами одних и тех же долей, имевшими место из-за дыр в законодательстве.
Масштабная реконструкция начата на площади Тверской заставы – одном из наиболее оживленных транспортных узлов столицы. В течение ближайших двух лет здесь должна быть организована новая развязка и построен крупнейший в Москве подземный многоярусный торгово-развлекательный комплекс.
Нижний Новгород - Темпы роста цен на недвижимость в Нижнем Новгороде в прошлом году мало чем отличались от московских, но с одной поправкой – отставание составляло 2-3 месяца. Рост продолжается до сих пор, а средняя цена «квадрата» в новостройках $1,6 тыс., и это повод задуматься об инвестициях в данном регионе.
Участники исследования “Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2007» считают, что в течение года инвестиции в города Европы будут наименее рискованными и наиболее прибыльными.
Крупные девелоперы, которые рассчитывали уже с начала года получать государственные субсидии на строительство крупных объектов в рамках нацпроекта "Доступное жилье", в 2007 году остались без госфинансирования. Минэкономразвития и Минфин отказались согласовывать соответствующий проект постановления правительства, предложенный Росстроем и Минрегионом, так как на льготы для застройщиков нет средств в бюджете этого года.
Правительство хочет по-новому расставить акценты в исполнении нацпроекта «Доступное жилье». Поскольку форсированное кредитование на покупку жилья, не поддерживаемое ростом его строительства, приводит пока только к увеличению цен, власти решили спасти положение, агитируя граждан строить себе жилье самостоятельно.
7 февраля первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Ресин Владимир Иосифович выступил на пресс-конференции – "Столичное строительство. Итоги и перспективы".
Московские власти не ожидают резкого роста цен на столичное жилье в ближайшее время. Впрочем, и на их резкое падение в мэрии тоже не рассчитывают. Об этом вчера заявил руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин. «Желательно там, где возможно, остаться хотя бы в пределах существующих цен», -- заметил г-н Ресин. Основание для стабилизации цен или даже их незначительного снижения глава столичного стройкомплекса видит в росте объемов строительства, причем не в Москве, а в регионах. «Тогда спрос в Москве уменьшится, -- считает он, -- и цены могут снизиться».
В качестве пикантного дополнения вашего современного и модного образа может выступить винтажная парфюмерия - духи, одеколоны и т.д. Вопреки общепринятому мнению, при правильном хранении старая парфюмерия сохраняет свое очарование и не портится.
Мытищи, расположенные к северо-востоку от столицы, считаются ее городом-спутником и граничат с Москвой по Доехать сюда от Ярославского вокзала столицы на скоростном поезде теперь можно всего за 20 мин. В городе расположены три железнодорожные платформы: Мытищи, Тайнинская и Перловская. Автомобильный путь по Ярославскому или Осташковскому шоссе займет примерно столько же времени.
Обычно журналисты неохотно пишут о пентхаусах, делая исключение разве что для рекламных буклетов, редкий образец которых обойдется без пассажей о прелестях жизни под самым небом, о свободе и независимости. Только здесь, на высоте, есть возможность создать свой собственный островок спокойствия и тишины. Так это или не так — вопрос все еще открытый, но важно одно: пентхаус, символ престижа и безупречного вкуса, определенно стал наиболее модным жилым пространством ХХI века.
В пятницу московские коммунальщики понесли первые потери в войне со злостными неплательщиками. Представители власти и сантехники пришли к москвичке Кошиной (улица Привольная, дом 65), чтобы за долги заварить водопроводные трубы с горячей водой. Квартиру пришлось штурмовать. С неплательщицей удалось справиться лишь с помощью наряда милиции.
В последние годы наряду со строительным бумом, охватившим многие крупные российские города, пропорционально возрастает и количество разного рода инцидентов, связанных с недобросовестностью как компаний-застройщиков, так и фирм, реализующих жилье. И вполне очевидно, что потенциальные покупатели, как бы ни был регламентирован рынок недвижимости, зачастую попадают в группу риска.
Поддержку молодых семей государство осуществляет в рамках Федеральной целевой программы «Жилище». В 2005 году завершился первый этап реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», а второй рассчитан на период c 2006 по 2010 год.
Многие организации сталкиваются со сложностями при оформлении прав на недвижимое имущество или сделках с ним.
При существующем уровне цен на жилье мало у кого есть возможность купить квартиру или дом только на свои деньги. Кредит тоже не является панацеей. В некоторых случаях выходом из ситуации служит объединение усилий по покупке недвижимости. Сегодня юрист М2 расскажет о таком понятии, как общая долевая собственность.
Все, наверное, помнят те времена, когда «ближайшим к дому» качественным торговым центром был для кого «Новоарбатский», для кого – «Смоленский». И дело тут вовсе не в том, что все москвичи обитали в центре города, просто для жителей периферийных районов выбор выглядел так: или рынок у метро, или районный универмаг с ненавязчивым советским сервисом. Или поездка «за красивой жизнью» в центр столицы.
Понятно, что, приобретая жилье, нельзя позволять себе расслабляться и терять бдительность. Отдельного упоминания здесь заслуживают новостройки, квартиры в которых нуждаются в серьезной проверке перед приобретением. Ведь даже если жилье уже полностью достроено, остается риск потерять дорогие метры.
Управляющая компания “Уникор”, основным акционером которой является Борис Иванишвили, стала единоличным собственником гостиницы “Центральная”, расположенной на Тверской улице. Вчера она за 60 млн руб. (примерно $2,2 млн) приобрела на открытом аукционе городской пакет (20%) акций отеля. Теперь на реставрацию “Центральной” компания собирается потратить порядка $200 млн.
Ростов-на-Дону - Частный оператор - "Евразийский"- планирует принять участие в строительстве в окрестностях Ростова-на-Дону целого города площадью 12 млн. кв. м. По подсчетам экспертов, объем инвестиций в этот проект составит около $6 млрд. Участники рынка сомневаются, что оператору удастся снизить стоимость жилья.
Сочи - Глава минэкономразвития Герман Греф собирается лично проконтролировать, как готовится Сочи к приему оценочной комиссии Международного олимпийского комитета (МОК). Представители олимпийского комитета собираются посетить российский курорт 18 февраля, а Греф прибудет туда на день раньше.
Столичный рынок недвижимости пережил еще один год, за который произошло немало перемен. Цены на недвижимость, решительно устремившиеся вверх в первую половину года, к осени застыли в томительном ожидании. В связи с расширением географии строительства изменился статус некоторых районов. Но в целом в 2006 году повторилась история предыдущих лет: московский рынок новостроек не сумел преодолеть проблемы, возникшие ранее, не стала принципиально иной и ситуация на вторичном рынке.
Автомобили
Мода и стиль