Иностранные инвесторы нашли для себя новое Эльдорадо. За минувший год их стараниями объем инвестиций в подмосковные логистические комплексы вырос почти в два раза.
В Москве прошла международная конференция "Транспортные проблемы мегаполиса". Поделиться с московскими коллегами опытом по борьбе с пробками приехали руководители департаментов транспорта большинства европейских столиц.
Популярность ипотеки, похоже, превосходит все ожидания. За прошлый год ипотечный рынок достиг оборота свыше 260 млрд. рублей.
Недавно в Юго-Восточном административном округе столицы выселили из персональной квартиры в общежитскую комнату в Капотне очередного, уже четвертого по счету, злостного неплательщика. Кто же эти люди? И чего добиваются власти, лишая их крыши над головой?
Такое мнение высказали некоторые эксперты общественного совета при минрегионе, где вчера обсуждались возможности развития жилья социального назначения.
В концепции освоения подземного пространства, одобренной недавно на правительстве Москвы, "Известия" не нашли ответов на многие вопросы: ради какой такой великой градостроительной цели нам надо лезть под землю?
Участники столичного и подмосковного рынка жилой недвижимости подвели итоги марта и первого квартала текущего года. Эксперты отмечают рост цен на панельные новостройки, монолитно-каркасные и "сталинские" дома, однако рост цен даже на эти квартиры не дотягивает до уровня инфляции и колеблется на уровне 0,1%-0,7%.
Новосибирск — Время стихийных построек на загородном рынке Новосибирска еще не прошло, говорят эксперты. Девелоперы не торопятся возводить организованные коттеджные поселки с развитой инфраструктурой: покупатели пока не готовы платить за дополнительный сервис.
Насыщенность Москвы розничными сетями не всегда отпугивает региональных ритейлеров. Среди смельчаков оказалась новосибирская сеть “Квартал”. Как стало известно “Ведомостям”, до конца года она собирается открыть 30 супермаркетов и “магазинов у дома” в Москве.
Ростов-На-Дону — В ближайшие два-три года на окраинах Ростова появится не менее 10 коттеджных поселков, надеются риэлторы. Но инвесторы новые проекты анонсировать не спешат — слишком высоки обременения у загородного строительства. В ожидании пополнения рынка ростовчане активно покупают дачи в близлежащих селах.
Нижний Новгород — Развитая инфраструктура не всегда повышает ликвидность загородных коттеджных поселков. Большинство из них еще строятся, и покупателей прежде всего волнует реалистичность проекта и близость будущего поселка к городу.
Пермь — Рынок загородной недвижимости в Пермском крае растет как количественно, так и качественно. Четверть домов, предлагаемых покупателям, — благоустроенные коттеджи новой постройки.
Казань — Сезонное оживление на загородном рынке коснулось в основном дачных домиков и земельных наделов. Особенно востребованы недорогие срубы в старых татарских деревнях — они неплохо сохранились и стоят, как правило, на хороших участках. Покупатели приезжают туда на выходные и копят деньги на строительство коттеджей.
Екатеринбург — Несмотря на 100%-ное ежегодное подорожание земли в Екатеринбурге и окрестностях, эксперты говорят о том, что она по-прежнему недооценена. На 2007 г. они прогнозируют рост стоимости участков на 150%.
Самара — Освоению пригородов Самары, особенно удаленных, мешает недостаточность, а то и полное отсутствие необходимой инфраструктуры и коммуникаций. Поэтому загородный рынок в Самаре по-прежнему находится в зачаточном состоянии.
В начале марта столичные власти утвердили концепцию освоения подземного пространства Москвы. До 2010 года доля подземного строительства должна вырасти до 15%, а в самых проходных местах появится несколько торговых центров, аналогичных "Охотному ряду". Дело за инвесторами.
Парадоксальная вещь – западные гостиничные сети, располагающие сотнями, а то и тысячами объектов по всему миру, представлены в России парой-тройкой отелей. И это на фоне взрывного спроса на качественные гостиничные услуги в российских городах и сложившегося более высокого, чем в Европе, уровня цен на них.
Проект подкопа под Пушкинскую площадь близок к воплощению. Стройку намечено развернуть уже в этом августе. Судя по тому, что в марте столичное правительство одобрило концепцию освоения подземного пространства города, "заземление" Москвы в ближайшее время вообще может приобрести грандиозные масштабы.
Санкт-Петербург - Петербургские власти против хрущевок. В мае правительство планирует начать реновацию двух кварталов, застроенных пятиэтажками, на Кубинской улице. Инвесторов для проекта, стоимость которого оценивается в $1 млрд, будут привлекать по конкурсу.
5 апреля на заседании городского правительства был утвержден перечень очередников, которым в ближайшие два года бесплатно дадут квартиры. Эти льготники, живущие в Москве не менее десяти лет, справят новоселье в числе первых в зависимости от очередности по дате постановки на жилищный учет.
Отдельную московскую квартиру сегодня можно купить всего за $90 тыс. А на этапе строительства и еще дешевле. Это не обман — все дело в том, что речь идет о квартире в Зеленограде, который, находясь в 20 км от юридически является районом Москвы.
Аналитики рынка городской недвижимости сходятся во мнении, что цены встали всерьез и надолго. Не только в ближайшей перспективе, но и до конца лета эксперты не ожидают значительных ценовых колебаний. А вот за городом грядет повышение цен. Туда обратили взгляды частные инвесторы, и для покупателей единственного жилья загородная альтернатива представляется все привлекательней.
Основные ошибки жилищного нацпроекта — запуск его без предварительной обкатки и постановка заведомо невыполнимых формальных контрольных показателей. Следует признать: сделать жилье доступным до 2010 года невозможно. И начать работу над ошибками.
Предстоящая после 1 июля отмена лицензирования в строительной сфере и введение в отрасли саморегулирования - системы, не понятной пока большинству строителей, - будоражит умы не меньше, чем нашумевший в свое время Закон 214"О долевом строительстве".
Прошлогодняя свистопляска вокруг московского многоквартирного жилья сыграла на руку рынку коттеджей Подмосковья. За 2006 г. цены на загородные дома выросли в среднем на 30-40%, и потенциал для дальнейшего роста имеется.
В течение марта цены на московскую недвижимость продолжали колебаться. В результате их средний уровень практически не изменился, как неизменной осталась и неопределенность с дальнейшим трендом стоимости столичного квадратного метра.
штат Нью-Йорк - Нью-Йорк приступает к реализации проекта «Доступное жилье». Власти города намерены обеспечить жильем 500 тыс. ньюйоркцев, имеющих доход до 20 тыс. долларов в год. На это планируется потратить более 7 млрд долларов, в основном из местных бюджетов.
Санкт-Петербург - В элитном сегменте первичного рынка жилья в Петербурге дефицит сохраняется – предложение повсеместно сокращается, а спрос не убывает. Это провоцирует рост цен, которые неуклонно приближаются к европейским.
С наступлением туристического сезона активизируются не только туроператоры, но и собственники жилья на побережье: наконец-то наступает время, когда даже на небольшом количестве квадратных метров можно заработать неплохие деньги.
Литва - Программа реновации жилья в Литве буксует из-за отсутствия эффективных собственников домов. Хотя бюджеты разных уровней готовы профинансировать более половины расходов, литовцы не спешат включаться в программу обновления старых домов.
Автомобили
Мода и стиль