Можно ли представить себе жилье на Рублево-Успенском шоссе менее чем за миллион долларов? Причем не в деревенском домике (там таких осталось еще на удивление много), а в жилом объекте, который позиционируется застройщиками как элитный? Оказывается, да – только если это не коттедж, а квартира в многоэтажном доме.
Стоимость месячной ренты в загородном элитном сегменте начинается от $10-15 тыс. и зашкаливает за несколько десятков тысяч долларов. Предложения арендной недвижимости класса de luxe в коттеджном секторе оценили авторы "Ъ-Дома" Ольга Соломатина и Андрей Воскресенский.
Столичные власти возобновили замороженные с ноября прошлого года торги на комплексную реконструкцию кварталов. Первые три лота: микрорайон 1 Северного Тушина, кварталы 78 - 80 района Можайский и кварталы 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники - были реализованы на аукционе в течение часа и принесли Москве более 4 миллиардов рублей.
Не так давно мы поднимали тему строительства доходных домов – и неспроста. Судя по всему, эта идея пришлась по нраву чиновникам не только столичного, но и федерального уровня. Буквально на днях проект общероссийского уровня по строительству доходных домов анонсировали Росстрой, Минрегионразвития и «России».
Судя по всему, у московских автолюбителей в скором времени появится выбор: то ли часами стоять в пробках на дорогах и добираться к дому окольными путями, то ли заплатить несколько десятков рублей за проезд по платной трассе.
На днях эксперты центра стратегических исследований "Росгосстраха" заявили: средняя цена на московские квартиры с января по март с учетом скрытых скидок упала почти на 8 процентов.
Руководству столичной мэрии впору чесать затылки: возникла сложная дилемма. С одной стороны, московскому стройкомплексу, питающему множество чиновников, мешают развиваться. С другой стороны, убери помехи на пути строителей - и весь их стахановский труд окажется бесполезным.
Все привыкли к тому, что Петербург - культурная столица, город-музей. Однако сегодня редко вспоминают о том, что Петербург рос как город-завод, и в нем веками формировалась уникальная промышленная архитектура. Ею можно по праву гордиться, но происходит почему-то иначе: старинные заводы зачастую не воспринимают как ценное культурное наследие.
Санкт-Петербург — “Главстрою” теперь есть где развернуться в Петербурге. На вчерашнем аукционе компания приобрела за 7 млрд руб. еще один участок, увеличив площадь осваиваемой территории до 700 га. Цена на торгах выросла в 10 раз, но компания не переплатила за столь лакомый кусок, отмечают эксперты.
Калуга - 24 мая IPO группа компаний “ПИК” покупает два завода по производству железобетонных изделий в Калужской области и намерена построить в регионе более $640 000 кв. м жилья. Инвестиции в них оцениваются как минимум в $400 млн.
Ростов-на-Дону - Петербургская сеть товаров для дома “Максидом” до конца года откроет свой первый региональный гипермаркет в Ростове. Одновременно здесь также стартуют два проекта их конкурентов. “Бум в формате DIY” эксперты объясняют стремительным ростом строительного рынка.
Вчера на впервые были размещены российские ипотечные ценные бумаги. Доходность облигаций на уровне 7,12% годовых оказалась даже ниже, чем ожидали организаторы, а также эмитент – Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК).
Прошло больше полугода с того времени, как бурный рост цен на жилую недвижимость в Москве сменился стабилизацией, а в некоторых секторах рынка – даже незначительным падением.
На рынке ипотеки активно развивается новое направление кредитования – для покупки городской и загородной недвижимости класса "премиум". Такой вид кредитов оказался более чем востребован среди покупателей дорогой недвижимости.
Квартиры в пятиэтажках – товар на первый взгляд неприглядный: малогабаритные, тесные, с множеством коммунальных проблем (санузел совместный, лифт и мусоропровод отсутствуют). Но спрос на это жилье был и остается устойчивым.
Андрей Савин, Андрей Чельцов, Михаил Лабазов являются основателями и руководителями группы "Арт-***", которая появилась в 1987 году. Ныне хулиганское название скрылось под аббревиатурой, оставшейся в названии архитектурного бюро "студия".
В жизни почти каждого человека наступает «час икс», когда в голове начинает зреть план открытия собственного дела. «Ухожу на вольные хлеба», «Хватит горбатиться на дядю», «Буду работать на себя», «Надоело сидеть дома» – вот самые распространенные ответы на вопрос «Зачем вам свой бизнес?»
Ситуация на ценовом рынке Москвы в апреле–мае по-прежнему характеризовалась небольшой корректировкой цен вниз. Цены снизились в среднем на 1-2%. При этом, как и раньше, переоцененное в прошлом году жилье дешевело быстрее всего, а цены на некоторые объекты первичного рынка повысились.
Тема покупки недвижимости неисчерпаема. Казалось бы, повсюду пишут и говорят о том, как правильно подготавливать и оформлять документацию на приобретаемый объект, проверять его юридическую "чистоту", как не стать жертвой нечистоплотных или неграмотных риэлторов, не попасть в лапы мошенников-маклеров и т.п.
Задуманные властями грандиозные проекты дорожного строительства вроде возведения новой автотрассы Москва–Санкт-Петербург или проходящей по Московской области Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) могут быть сорваны по срокам или пройти со значительным отклонением от первоначально заданного маршрута.
Вслед за бутовцами, которые перекрывают путь бульдозерам, расчищающим поселок под стройплощадку, на тропу войны за землю готовы выйти сотни дачников Крылатского.
Аналитики рынка недвижимости один за другим утверждают – цены на жилье в Москве снижаются, и эта тенденция становится все более очевидной. Так, по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" /IRN/, средний уровень цен на столичное жилье составляет 4116 долл за кв м.
Количество выходящих в продажу дорогих домов в последние год-полтора заметно уменьшилось. И сегодня покупатели готовы рассматривать не только окрестности Остоженки и запад Москвы, но и другие места.
Департамент транспорта и связи Москвы сейчас всерьез рассматривает вопрос о введении платы за проезд в центр города. По мнению чиновников, только эта непопулярная мера поможет избавить исторический центр от многокилометровых автомобильных пробок.
Среди множества ипотечных программ, существующих в России в настоящее время, развивается и так называемое ломбардное кредитование, или кредитование под залог имеющегося у заемщика недвижимого имущества.
Рынок консалтинговых услуг в сфере недвижимости растет, как и сам рынок недвижимости. Но между предложением консалтинговых услуг и спросом на них уже наблюдается определенный разрыв, и пропасть только углубляется.
Все чаще люди предпочитают активный отдых пассивному. Девелоперы, уловив тенденцию, предлагают поселки с фитнес-центрами и горнолыжными спусками.
Санкт-Петербург - Петербургский рынок жилья ищет новые точки равновесия. На протяжении последних месяцев ситуация оставалась неустойчивой.
В последние годы страны Юго-Восточной Азии стали привлекать внимание особой категории иностранцев. Благодаря относительно низким ценам на рынках жилья и низкой стоимости жизни туда стали приезжать пенсионеры из Европы, Америки, Японии и других развитых стран.
Последний отчет European Housing Review — 2007 Королевского института сертифицированных оценщиков по жилой недвижимости, в работе над которым были использованы данные национальных статистических бюро, центральных банков, министерств жилищного строительства, а также национальных ассоциаций риэлторов ряда стран Европы, продемонстрировал неожиданные результаты.
Автомобили
Мода и стиль