Компании, работающие в сфере недвижимости, облюбовали долговой рынок. В марте текущего года состоялось размещение первого выпуска облигаций "Миан-Девелопмент", входящей в группу компаний "Миан". Теперь на выходит другая крупная компания отрасли - "Миэль".
В минувшие выходные столичные власти в очередной раз перенесли дату закрытия тоннеля под Ленинградским проспектом в районе метро "Сокол". Сначала тоннель обещали закрыть в начале июня, но, не сумев согласовать пути временного объезда, чиновники отсрочили это печальное событие на конец месяца.
Люди, которым сейчас больше 30 лет, должны хорошо помнить времена социализма и, в частности, тогдашнюю торговлю. Магазины, всегда набитые толпами покупателей. Едва в продаже появляется хоть что-то кроме полиэтиленовых пакетов и книг партийного руководства – километровые очереди.
Регионы и муниципалитеты могут не продавать здания, а сдавать их в льготную аренду малому бизнесу — такие поправки в закон о региональном и местном самоуправлении внесли вчера депутаты.
Украина - В июне стагнация киевского вторичного рынка жилой недвижимости еще более усугубилась. Сделок было мало; заключались они, как правило, лишь после существенных уступок со стороны продавцов. На статистику цен предложений эти уступки влияли весьма слабо.
Уже следующей весной каждый россиянин сможет точно знать, во сколько государство оценивает его имущество и сколько налогов хочет с этого имущества взять. Вчера Государственная дума в третьем, окончательном чтении приняла закон "О государственном кадастре недвижимости".
Массовый стиль 1980-х годов можно выразить одним словом: «слишком» - слишком обтягивающее, слишком откровенное, слишком яркое. Все модели 1980-х провоцировали публику, излучали откровенную сексуальность и «статусность».
Санкт-Петербург — Почти половину квартир в Петербурге снимают гастарбайтеры и студенты. Всего, по неофициальным данным риэлторов, в городе ежегодно сдается около 70 000 квартир. Рынок аренды растет примерно на 5-10% в год.
Стоимость жизни в Москве приближается к показателям столиц и мегаполисов развитых стран. Цены на аренду квартир не исключение. И речь уже не идет только о сегменте элитного жилья, в котором Москва, по оценкам ряда консалтинговых агентств (Mercer, Global Property Guide), догнала и перегнала большинство мировых столиц.
Половина жителей больших городов России испытывает проблемы с жильем, а следовательно, и потребность в его приобретении. При этом почти 70% россиян исключают для себя даже теоретическую возможность воспользоваться ипотечным кредитом.
Пермь — Риэлторские агентства готовы потеснить частных маклеров с рынка аренды. В городе растет число клиентов, которые хотят снять дорогое жилье, — частникам они не доверяют. По разным оценкам, доходность от сдачи квартир внаем в 2006 г. составила от 7% до 30%.
Нижний Новгород — Нижегородские наниматели готовы брать только дешевое жилье. Спрос в сегменте дорогих квартир упал, предложение увеличилось. Ставки на качественные объекты снизились.
Екатеринбург — На долю агентств недвижимости приходится почти половина всех сделок по аренде квартир. Этот сегмент становится все более цивилизованным: наниматели начинают диктовать свои требования, а наймодатели под них подстраиваются.
Новосибирск — От 15% до 25% годовых получили за прошлый год новосибирские наймодатели типовых квартир. В 2007 г. такой высокой доходности риэлторы уже не обещают — квартиросъемщики, способные платить за стандартное жилье по 15 000-20 000 руб. в месяц, становятся клиентами ипотечных банков и приобретают собственную недвижимость.
Самара — Ипотека начала серьезно мешать бизнесу самарцев, сдающих квартиры. Ставки аренды за 2007 г. почти не выросли, спрос на чужое жилье снизился, а предложение, наоборот, возросло.
Ростов-на-Дону — Желающих сдать квартиры в Ростове больше, чем тех, кто хочет их снять. Потенциальные наниматели разделились: одни ищут жилье не дороже 10 000 руб. в месяц, другим подавай качественные квартиры по цене от 35 000-45 000 руб.
Казань — В городе встал не только рынок купли-продажи жилья, но и его аренды. Риэлторы и хозяева квартир ждут конца лета, когда приезжие студенты начнут подыскивать варианты и наконец расшевелят рынок. Налоговые органы, наоборот, активизировали работу по легализации арендного бизнеса.
Кредитный и Финансовый Консультант провел Вторую Всероссийскую Конференцию «Финансовые институты и кредитные брокеры: взаимодействие, перспективы, развитие». Данное мероприятие - самая большая из существующих на сегодняшний день площадок для общения представителей кредитных брокеров, банков, страховых, факторинговых и лизинговых компаний.
За окном – июль. Народ, позаботившийся о летнем отдыхе заранее, присмотрел себе загородные дома еще зимой. Но есть и те, кто спохватился только сейчас, однако надеется найти хороший вариант. У риэлтеров разработана четкая ценовая классификация арендных коттеджей.
Ряд интересных особенностей в развитии сегментов подмосковной недвижимости на основе исследований от IRN.RU
Частные инвесторы в раздумье – оставаться ли им на рынке новостроек. Цены на квадратные метры корректируются вниз и рассчитывать на то, что они в ближайшее время начнут расти, резона нет. Тем не менее, возможность заработать на новостройках сохраняется.
На этой неделе особо эффективны будут массаж с эфирными маслами и диета, лечебные обертывания для волос. Однако это не самое подходящее время для выбора новых духов.
Как защитить свой организм и не упустить титула «главной модницы пляжа»? FashionTime раздает полезные советы по составлению отпускного гардероба.
20 апреля в полосе «Диалог с властью» вышел материал «Ресторан пристроят к алтарю». Он был посвящен строительству офисно-жилого комплекса «Пять столиц» в охранной зоне архитектурного памятника храм Воскресения Христова в Кадашах, а именно – ресторана японской кухни.
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости продолжают завоевывать инвестиционные рынки. Так, по состоянию на 12 мая 2007 года, их число составило 151 фонд или 25% от общего количества ПИФов.
Вот уже два года власти безуспешно уговаривают жильцов многоквартирных домов создавать товарищества собственников жилья. Решение о создании Фонда содействия реформированию с кошельком в 250 миллиардов рублей может, считают эксперты, радикально поменять ситуацию.
Росстрой наметил строительство более чем 20 млн. кв. метров жилья за счет реализации мегапроектов частными компаниями. Одним из главных условий конкурса, который проводил Росстрой, был общий объем сдаваемой жилой площади: не менее 1 миллиона квадратных метров Крупные застройщики подали 39 заявок со всех уголков страны. Из них 22 проекта получили одобрение.
В Москве сложно снять квартиру дешевле чем за $600 в месяц, а самые дорогие предложения превысили $40 000. В мае риэлторы заговорили о сезонном затишье на рынке аренды.
Скоро на рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат. Желательно не путать его с теми сертификатами, которые выдаются представителям некоторых льготных категорий – военнослужащим, чернобыльцам, жителям Крайнего севера для приобретения ими квартир по федеральным жилищным программам.
Подмосковье — Поселки, построенные в Подмосковье специально для сдачи домов в аренду, можно пересчитать по пальцам. Главная черта областного рынка загородного малоэтажного жилья — невозможность компаний ответить достойным предложением на запросы клиентов.
Автомобили
Мода и стиль