Портал о недвижимости «Аппартмент.ру» продолжает работу по созданию рейтинга элитных новостроек Москвы. Ранее мы писали о разработке критериев для оценки и создании рейтинга элитных новостроек Арбата. Теперь, вниманию читателей предлагается рейтинг элитных новостроек района Басманный.
Огромное пространство помещения, большие светлые окна, балки и пластик, доминирующие в стиле квартиры – именно такое жилье, по прогнозам ведущих аналитиков рынка недвижимости, скоро появится в Москве. Готовы ли российские покупатели к таким новинкам, и будут ли они пользоваться здесь таким же бешеным успехом, как на Западе?
Продолжая работу по созданию рейтинга элитных новостроек Москвы, портал о недвижимости «Аппартмент.ру», совместно с экспертами компаний, работающих на рынке недвижимости Москвы оценил новостройки района Арбат.
На этом этапе работы мы предложили экспертам расставить критерии в порядке важности, начиная с самого значимого, с их точки зрения параметра и далее, по мере убывания важности. На основании этих список сформировалась таблица "веса" каждого из выбранных ранее критериев.
Описание элитного рынка обычно подразумевает рассказ о современных объектах фешенебельного строительства, критериях их оценки и различных способах их реализации. Однако все эти характеристики обычно относятся к первичному рынку элитного жилья, в котором цена диктуется качеством объекта и спросом на него, но не к вторичному рынку столичной «элитки», у которой свои законы.
Портал о недвижимости «Аппартмент.ру» продолжает работу над созданием рейтинга элитных новостроек Москвы. За прошедшую неделю при активном участии специалистов компаний «Баркли», «Инком-Недвижимость», «Blackwood», «Vesco», агентства элитной недвижимости «Интермарк», «Kirsanova Realty», «Калинка – Риэлти», «Авгур Эстейт», «Knight Frank», «Renaissance Realty», «Penny Lane Realty», и «Миэль» были рассмотрены различные критерии, позволяющие отнести новостройку к разряду элитных.
Что сегодня скрывается за заманчивой фразой «свободная планировка»? Большая однокомнатная квартира, в которой фантазия покупателя может реализовать любые проектные мечты или пространство все же ограничивается определенными нормативными стандартами?
Портал о недвижимости «Appartment.ru» начинает публикацию серии материалов, посвященных созданию рейтинга элитных новостроек Москвы. Сегодня мы объявляем о начале первого этапа - сбора критериев для оценки объектов элитной недвижимости.
Цены на рынке элитной аренды растут вслед за спросом и предложением. Желающих снять апартаменты люкс становится все больше и среди наших сограждан, и среди иностранцев, работающих в столице.
Санкт-Петербург - Аварийное здание на набережной Робеспьера выставлено на аукцион со стартовой ценой 420 млн руб. Дом, построенный в середине прошлого века для семей сотрудников можно беспрепятственно снести, а на его месте возвести жилье или офисный центр.
Новосибирск - Строительная компания “СТ Групп” нашла еще одного партнера в Новосибирске. Совместно с “Сибакадемстроем” группа намерена построить за 10 лет в пригороде Новосибирска Краснообске более 1 млн кв. м жилья, вложения в проект — $1 млрд. Эксперты называют тандем взаимовыгодным.
Сочи - У одного из крупнейших мировых риэлторов — Century 21 появился франчайзи в олимпийском Сочи. Франшизу у маститого игрока попросило только что созданное агентство недвижимости Sun Realty.
«Купить квартиру в кредит по силам каждому» — под таким девизом менее десяти лет назад в нашей жизни появилась ипотека. Однако как в реальности приобрести жильё без достаточной суммы?
Сочи - Пока государственные и частные инвесторы вынашивают грандиозные инвестиционные планы в свете проведения в Сочи зимней Олимпиады 2014 года, в самом Краснодарском крае главной строительной проблемой остается самострой.
Выбрали квартиру для покупки? Поздравляем, полдела сделано. Осталось правильно ее оформить — проверить юридическую чистоту нового жилья и разобраться в документах. Только после этого вы сможете назвать себя полноправным владельцем квартиры.
Дачник — существо беспечное. Получив свидетельство о собственности на землю, он считает, что за своим забором может делать все, что его душе угодно. Однако есть свод законов, связанных с охраной природы, нарушение которых наказуемо рублем.
Дачный сезон открыт. Хорошо если вы обнаружили свой загородный дом в целости и сохранности. А если нет? Если хорошенько разобраться в «дачном» страховании, ни злые люди, ни капризы природы будут вам не страшны.
Тема страхования большинству собственников жилья кажется скучной – вне зависимости от того, пользуются они страховыми услугами или нет – пока дело не дойдет до страхового случая.
Городские власти отстранили "Энергоспецстрой" от строительства жилого комплекса на Белградской улице, 28. Теперь дольщикам одной очереди многострадального дома предстоит самостоятельно решить проблему подключения своего жилья к инженерным коммуникациям.
«КП» продолжает помогать своим читателям в оформлении в собственность дачных участков по новым упрощенным правилам. Недавно мы провели «Прямую линию» «Комсомолка» на «Маяке».
Проблема обеспечения граждан жильем с правовой точки зрения и в прошлом и в настоящем имела множество способов решения, начиная с жилищных кооперативов, существовавших еще в советский период, и заканчивая долевым участием в строительстве многоквартирных домов сейчас.
Япония - Еще в древние времена человечество пыталось возвести здание до самых небес. По разным причинам: чтобы стать «ближе к богу», посоревноваться в изобретательности или просто посмотреть, что же там, за облаками. Началось это со строительства Вавилонской башни и продолжается до сих пор – чего стоят одни только небоскребы в мегаполисах.
Сравнение динамики рынков коттеджных поселков, таунхаусов и загородных жилых комплексов Подмосковья на основе исследований от IRN.RU.
На днях столичная мэрия сделала первый шаг к великому "земельному переделу" - начала устанавливать правила приватизации земли под многоэтажками. На словах правительство Москвы никогда не возражало против провозглашенного Земельным кодексом принципа неделимости недвижимости.
Сочи - Чиновники предлагают запретить в городе приватизацию земли, а также изъять некоторые участки, где будут расположены основные олимпийские объекты. Впрочем, эксперты уверены, что ограничения могут, наоборот, привести к росту стоимости земли в два раза, с $10 млн до $20 млн за 1 га.
Существует несколько культурных парадоксов, над которыми ломают голову философы и теоретики. Например, герой повести Льва Кассиля «Кондуит и Швамбрания», задавался вопросом: если кит и вдруг на слона налезет, кто кого сборет? Долго герои спорили, и ни к какому выводу в итоге так и не пришли. На рынке недвижимости свои кит со слоном – это первичный и вторичный рынки жилья, а глубокое море одно – элитный сектор.
В целом рынок купли-продажи элитного жилья в Москве можно считать сложившимся и достаточно открытым. Иначе обстоит дело с арендой элитной «жилплощади».
По приблизительным подсчетам сегодня в Москве ежегодно возводится 30-40 зданий, которые позиционируются как элитные. В связи с этим, все чаще можно услышать два противоположных мнения: кто-то считает, что элитное жилье разрушает сложившийся архитектурный облик столицы, совершенно не вписываясь в годами формировавшуюся картину города, кто-то же наоборот считает, что новые престижные дома все больше не только модернизируют, но и украшают столицу.
Патриаршие Пруды - тихий и уютный жилой район, расположенный в самом сердце столицы, одно из самых любимых мест проживания как москвичей, так и иностранцев. В нескольких минутах ходьбы от пяти станций метро, вблизи от центральных улиц, в пешеходной доступности от Садового и Бульварного колец Москвы.
Существует большое количество классификаций рынка элитной недвижимости. два критерия, без которых представить элитный дом действительно сложно, - это престижное местоположение и развитая инфраструктура.
Автомобили
Мода и стиль