Сегодня в цивилизованном коттеджном поселке Подмосковья практически невозможно приобрести дом стоимостью ниже 100 тыс. долларов. По оценке специалистов многих риэлторских компаний, дешевые поселки - так называемый экономкласс - пока строить нерентабельно. Но ситуация может измениться уже через год, когда значительно сократятся ликвидные земли для загородной "элиты".
На прошлой неделе в информационно-деловом центре "ИнфоПространство" состоялся второй открытый аукцион в рамках программы "Новое кольцо Москвы". Напомним, что первый конкурс, который планировали провести в июне, был признан несостоявшимся по причине того, что к участию в нем была допущена только одна компания. Остальные 5 претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, не смогли предоставить необходимых гарантий своей платежеспособности.
Киевское шоссе, которое является продолжением Ленинского проспекта, в Москве носит официальное название М3 “Украина”, его направление — юго-запад. Эта автотрасса, как и ее ближайшие соседи — Минское и Калужское шоссе, считается одним из лучших направлений Подмосковья, с хорошей экологией, живописной природой, интересными стародачными местами и городами.
Поиск подходящего офисного помещения в Москве — головная боль любого предпринимателя независимо от того, с каким размахом он ведет свой бизнес. Солидные фирмы предпочитают центр и старинные особняки. Сочетание старинного фасада и «начинки» в стиле contemporary — традиционный показатель респектабельности и уверенности в себе.
Рост цен на недвижимость сходит на нет. Банки отказываются кредитовать строительные компании на "нулевом" цикле, и в результате застройщики снижают цены. По прогнозам специалистов, осенью столичное жилье может подорожать всего на 5-8%. Тогда как в прошлом году недвижимость увеличивалась в цене в среднем на 4% ежемесячно.
Первый вопрос, который обычно задают жителям, такой: "А зачем вам она?" Ответы руководителей и самые разнообразные: поделить меру ответственности за уборку между дирекциями и объединениями, поставить охраняемую стоянку, быть уверенными, что если дом снесут, людей не переселят на окраину и т.д. Но совершенно неожиданное применение земле нашли в товариществе "Эйдетика" (ул. Красная Пресня, 44, корп. 1 и 3): с ее помощью хотят капитально отремонтировать здания.
Савеловское направление раньше не относилось к престижным местам Подмосковья. Однако в последнее время именно здесь строят качественное и недорогое жилье, имеющее лучшее соотношение цены и качества. Благодаря хорошей экологии и интересному ландшафту Савеловское направление популярно у туристов, предпочитающих активный образ жизни.
Температура здесь, что в воде, что на берегу, круглый год +28–30 градусов. Поэтому, купив недвижимость на каком-нибудь из островов, можно отдыхать самому или сдавать помещения в аренду туристам невзирая на календарь.
Болгария расположена в Восточной Европе в сердце Балканского полуострова между 41–й и 44–й параллелями. Климат страны умеренный континентальный, природа живописная. Болгарское Черноморское побережье является привлекательной зоной для инвестиций в недвижимость.
Алгоритм продажи квартиры, независимо от того, делаете вы это самостоятельно или с участием агентства, практически одинаков в обоих случаях. На рынке недвижимости основная масса — примерно 80 % — так называемых альтернативных сделок, то есть продаж одной квартиры для покупки другой.
Именно такая грандиозная задача поставлена перед Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города в 2004 году. И одним из главных условий ее благополучного решения является ритмичность ввода объектов годовой программы. Итоги работы за первое полугодие 2004 года были рассмотрены на заседании Правительства Москвы.
В Древней Греции атлеты соревновались обнаженными. В наши же дни изобилие костюмов делает Олимпиаду достойной соперницей недель мод.
Коротко об основных стилях в одежде
Прогрессивные художники от моды обратились к веяниям 60-х: женственные, мягкие силуэты – в сочетании с властным образом женщины нового, XXI века. Современная женщина в атмосфере 60-х – что может быть прекраснее?
Свой профессиональный праздник подмосковные строители отметили в только что открывшемся выставочном комплексе «Крокус-Экспо», где прошла региональная специализированная выставка «Строительная неделя Московской области». Основная задача выставки: демонстрация новых технологий, материалов, изделий и конструкций, прогрессивного оборудования для их производства, технических решений, инвестиций в области строительного комплекса. В выставке приняли участие более 300 предприятий и организаций – ведущие производители Центрального региона Москвы и Московской области.
По данным Ассоциации российских банков (АРБ), за 2003 год в России было выдано ипотечных кредитов на сумму почти $500 млн. Эта цифра широко известна. Известно также то, что по сравнению с 2001 годом объем ипотечных кредитов увеличился почти в 10 раз. Отличные данные для отчетности на любом уровне!
С 27 по 29 сентября в Санкт-Петербурге пройдет общероссийская конференция "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие". Организаторы мероприятия - Гильдия управляющих и девелоперов и Российская гильдия риэлторов. Более подробно о предстоящем событии мы попросили рассказать ведущего секции "Инвестиции в коммерческую недвижимость" Николая Вечера.
Город Жуковский расположен в 32 км к юго-востоку от столицы. Находится он на территории Раменского района. Город ограничен с одной стороны рекой Москвой, а с другой — железнодорожной магистралью.
Не успела общественность «переварить» новость о жилищной реформе, как ее решили «порадовать» вновь. А чтобы процесс немного растянуть, россиянам дали сразу несколько поводов.
Одним из знаменательных событий в строительной жизни Москвы стал проводимый в четвертый раз конкурс на лучший реализованный проект года. Его итоги подводились накануне Дня строителя. Среди организаторов конкурса - Ассоциация инвесторов Москвы, которая десять лет назад объединила усилия компаний, занимающихся инвестиционно-строительной деятельностью на рынке недвижимости. Все это время ее возглавляет Борис ФРОЛОВ.
Нас успели напугать грядущими переменами в жилищно-коммунальной сфере так, что мы, кажется, готовы к самому худшему. Надо ли на самом деле готовиться к худшему или же не все так плохо? Надежны ли столичные коммуникации? В каком направлении развивается коммунальное хозяйство? На эти и другие вопросы, касающиеся жизни каждого горожанина, согласился ответить первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса городского хозяйства столицы Петр АКСЕНОВ.
Если панельные дома можно назвать настоящим Москвы, монолитные — будущим, то кирпичный дом — это ностальгия. Доказательством тому служат вновь вошедшие в моду подретушированные старые фильмы о том, как строилась Москва. Милый сердцу терракот кирпича почти совсем исчез из цветовой палитры столицы. Гораздо привычнее стало видеть его за городом, в сочетании с зеленью прилегающего участка и охрой проложенных дорожек.
Природный пейзаж и близость к столице притягивают к Балашихинскому району многих москвичей. На эту ситуацию оперативно реагируют участники рынка жилья: уже несколько лет его территория остается самой привлекательной для инвестиций, а высокими показателями возведения жилых корпусов и объектов социальной сферы может похвастаться далеко не каждый российский город.
Авторский коллектив, спроектировавший Спортивно-оздоровительный теннисный центр на Рублевском шоссе, стал лауреатом городской премии в области архитектуры. Он, возведен на участке площадь более 2 гектаров ни территории природного парка «Москворецкий» между Рублевским шоссе и 1-й Крылатской улицей. Основные градостроительные решения были продиктованы необходимостью благоустроить техногенно нарушенный ландшафт у входа в парк.
Что может быть лучше, чем жить в собственном загородном доме? Когда выходишь на террасу и вместо стены соседнего строения видишь цветники или кусты можжевельника. Когда прямо у дома можно поставить шезлонг, устроить пикник или обустроить детскую площадку. Лучше может быть, только если загородный дом находится не в 50–100 км от Москвы, а непосредственно в черте города, и желательно в организованном поселке.
По последней переписи населения каждый пятый москвич – а это 1,6 миллиона человек – обосновался «на юге». Но «здесь не равнина, здесь климат иной», как пел великий бард. Потому что речь идет лишь об одном из административных округов столицы – Южном. А стало быть, ассоциации с солнцем, теплом, прибрежным песком лишь относительные.
Тот факт, что уничтожение исторической застройки столицы в последнее время приняло катастрофический характер, уже ни у кого не вызывает сомнения. Основные вопросы — что делать и как спасать? Ответы предлагаются самые разные.
В июле запахло жареным: разразившийся банковский кризис чем-то напомнил август 1998 года. И не потому, что все вокруг – неуравновешенные паникеры. Тогда, четыре года назад, дело тоже начиналось именно с банков, и уж только потом кризис стал всеобщим. Сейчас до этого пока не дошло, но любая нестабильность в банковской сфере влияет и на общую атмосферу на рынке недвижимости. И связь тут прямая: банки инвестируют строительство домов, а также постоянно раздают кредиты застройщикам.
Ровно 100 лет назад парижский врач мадам Гиш Саро придумала бюстгальтер. Этот юбилей - благовидный повод, образно говоря, покопаться в белье. Разумеется, совершенно чистом и не таком уж чужом.
Неудачно подобранная цветовая палитра разрушит гармонию Твоегоколорита,выявит недостатки внешности.
Автомобили
Мода и стиль