«Музыка, свет, стены, красное и черное, черное и белое, тени, цветы, кофе и иллюзии.
До конца 2006 года столица обещает решить квартирный вопрос всех внеочередников, взятых на учет на предоставление нового жилья на 1 января 2005 года. Таких в столице насчитывается 1300 семей. В их число входят дети-сироты, жители аварийных домов и тяжело больные москвичи, то есть все те, кого новый Жилищный кодекс обязывает обеспечивать бесплатным жильем вне очереди. Об этом сообщил вчера в Мосгордуме руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев.
Новый Жилищный кодекс коренным образом изменил порядок, по которому граждане могли получить бесплатную квартиру от государства. Раньше встать в очередь могли те, кто имел жилплощадь меньше установленной социальной нормы. Теперь это необходимое, но не достаточное условие. Нужно еще, чтобы человек или семья были признаны малоимущими и подтвердили этот статус на момент получения квартиры. Кроме того, в социальном жилье автоматически окажутся все те, кто не захочет или не успеет приватизировать его до 2007 года.
Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью $50 млн принимает участие Проект назван по имени знаменитых московских Чистых прудов, хотя у знатоков столичной географии это название вызывает сомнения.
Компания “БЭЛ-Девелопмент”, одна из структур холдинга “Базовый элемент”, выставила на продажу склад класса А. Эксперты оценивают объект в $18-20 млн. Однако эксперты сомневаются, что компания сможет быстро продать недвижимость: пока на рынке складов не было ни одной подобной сделки.
Марка PENNYBLACK входит в холдинг MAX MARA GROUP. Сей факт должен заставить проникнуться уважением и священным трепетом даже людей, не сведущих в моде.
Раздел имущества не волнует супругов до тех пор, пока у них все складывается удачно. К сожалению, никто не застрахован от того, что семья может распасться и бывшие супруги станут делить нажитое за время совместного проживания. И вот тут возникают вопросы: как делить, кому и что причитается?
Москва стремительно меняет свой облик. Как будет выглядеть сердце российской столицы через несколько лет, сегодня не может предсказать никто. Посудите сами: вы можете приблизительно представить себе, что появится на месте Военторга, гостиниц «Москва», «Интурист», «Россия»?
Строители загородного жилья не поспевают за темпами роста доходов жителей Москвы. Если несколько лет назад в дефиците были недорогие, ценой до $100 тыс., коттеджи, то сейчас неудовлетворенный спрос распространился и на дома, стоимостью выше $1,5 млн. Причина – дефицит больших участков земли и незнание девелоперами своего покупателя.
В России оценка жилой недвижимости может стать одним из инструментов оптимизации налогов. Это произойдет после того, как налог начнут взимать с рыночной стоимости домов. Как выяснил "Ъ-Дом", существующие технологии оценки позволяют как завысить, так и занизить реальную цену жилища.
В России начинает формироваться принципиально новый сектор рынка недвижимости – индустриальных строений. Неэффективные предприятия все чаще расстаются со своими цехами, и сейчас предложение в индустриальном сегменте заметно превышает спрос. По большей части это связано с тем, что переоборудовать производственные цеха под новые задачи зачастую оказывается дороже, чем построить новое здание.
Заместитель директора управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" рассказала корреспонденту "Ъ-Дом" почему пустующие здания заводов надо искать не в Москве.
Новорижское направление занимает в рейтинге популярности загородного жилья почетное второе место. Благоприятная экологическая обстановка, скоростное шоссе, на котором почти не бывает пробок, отсутствие старой застройки — и при этом не самые высокие цены.
Здравствуй, море, небо, облака, - поет Земфира! Организм настойчиво требует витамина D… Когда в Москве наступит лето, перед каждой девушкой встанет вопрос: где купить красивую и качественную летнюю сумку?
Глава государства назначил ответственного за военную ипотеку. По указу президента РФ на министерство обороны возложены функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, который должен обеспечить выполнение новой жилищной программы в силовых структурах.
Цены на подмосковную недвижимость, как и в предыдущем месяце, остались достаточно стабильными. Новостройки потихоньку дорожают, вторичное жилье остается не слишком популярным, но растет в цене больше, чем в прошлом месяце.
В конце марта московская компания "БЕСТ-Недвижимость" объявила о запуске франчайзинговой программы для российских регионов. Руководство компании позиционирует ее как совершенно новое направление на рынке недвижимости. Однако эксперты отмечают, что пока российский рынок недвижимости в силу особенностей своего развития не слишком приспособлен для франчайзинговой модели и она получит развитие не ранее чем через несколько лет.
Магазин Naf Naf расположен на первом этаже ГУМа.
В настоящее время в недвижимость и инфраструктуру Дубая мировые и арабские инвесторы вкладывают миллиарды долларов. На глазах у всех происходит рождение элитного курорта и туристической Мекки, создание крупнейшего финансового, делового и торгового центра на Ближнем Востоке.
Санкт-Петербург - Главная проблема покупателей «элиты» в том, что им трудно найти квартиру, соответствующую всем требованиям, предъявляемым к подобному жилью. Обычно приходится выбирать из двух зол: между престижным центром, где элитные дома в большинстве недотягивают до заявленного уровня по техническим характеристикам, и новыми, менее престижными районами.
Практически каждый девелопер при создании проекта — например, строительстве торгового центра — привлекает заемные средства. Поэтому привлекательным представляется сотрудничество с западными банками, которые обладают длинными и дешевыми деньгами. Кредит на еще более выгодных условиях могут дать международные организации. Помимо кредиторов источником финансирования выступают западные инвесторы.
Новый московский закон о перепланировке жилья в редакции от 7 апреля 2004 г. и постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года вызвали у общественности достаточно бурную реакцию в первую очередь из-за серьезного ужесточения мер, которые будут приниматься к незаконным перепланировщикам. Вопрос этот волнует очень многих, ибо сегодня перепланировки идут по всей Москве. Перепланируют все: и старые коммунальные квартиры в центре, и новые квартиры на стадии отделки, и даже панельные девятиэтажки постройки 70-х годов.
Вопрос, касающийся выселения москвичей из жилых помещений, является актуальным для многих жителей столицы. Связано это с тем, что к 2010 году в Москве намерены снести дома, которые уже устарели или находятся в аварийном состоянии. На что можно рассчитывать гражданам при выселении? Рассмотрим подробнее этот вопрос.
Каждый человек, покупая дом, квартиру, земельный участок, автомобиль, стремится сберечь приобретенное. Таково одно из проявлений стремления к стабильности и устойчивости в наше непростое время. Существуют разные способы сохранения накопленного. Один из них — имущественное страхование.
Московский рынок гостиниц уже не первый год привлекает к себе повышенное внимание. Одна за другой сносятся легендарные гостиницы — “Интурист”, “Москва”. Реконструируются гостиницы — памятники старины: “Метрополь”, “Савой”. Строятся новые гостиницы, отвечающие самым высоким международным стандартам. Но спрос по-прежнему далек от насыщения. О перспективах развития гостиничного рынка в столице рассказывает президент европейского подразделения компании Jones Lang LaSalle Hotels Марк Уинн-Смит.
Жить за городом и ездить за покупками или развлечениями в Москву не слишком удобно. Иметь внутри поселка максимально возможный набор инфраструктуры от магазина до ледового дворца, которым пользуешься раз в год, конечно, приятно, но дорого в эксплуатации. Но пускать посторонних и жить в поселке имени супермаркета как-то не комильфо… Спрос на комфорт за разумную цену ведет инфраструктуру коттеджных поселков путем эволюции от магазинчика через магазин — ресторан — бассейн — фитнес — прачечную “только для своих” к многофункциональным торгово-развлекательным комплексам (ТРЦ) за пределами поселков, но в непосредственной близости от них.
Месье Луи Вюиттон был активным популяризатором всех революционных методов передвижения и для всех них изобретал новые конструкции сумок или чемоданов.
Отправляясь на работу на личном автотранспорте, значительная часть москвичей не знают, где удастся пристроить свой автомобиль на время трудового дня. Большинство административных зданий старой постройки не обустроены парковками.
С виду улица Пятницкая ничем не отличается от многих других улиц внутри Садового кольца. Такая же малоэтажная застройка из смеси разных исторических эпох, разбавленная кое-где старинными особняками, такая же узкая пешеходная зона, те же привычные витрины. Однако, по оценкам экспертов рынка недвижимости, эта улица входит в десятку центральных торговых коридоров столицы, на которых бойко идут продажи.
Столичные и подмосковные склады оказались в центре внимания аналитиков в прошлом году. Тогда появились первые серьезные исследования консалтинговых компаний, приоткрывшие завесу тайны над пробуждающимся рынком. Оказалось, что качественных складских помещений катастрофически не хватает для удовлетворения существующего на них спроса. И даже возводимые в 2005 г. логистические комплексы не удовлетворят аппетиты рынка в полной мере.
Автомобили
Мода и стиль