За право построить первый объект в рамках амбициозного московского проекта “Сити-2” спорят группы и “Гута”. ставшая крупным акционером Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ), собирается построить на его месте жилой комплекс бизнес-класса. Но эти планы не устраивают холдинг “Объединенные кондитеры” (принадлежит “Гуте”) — владельца 20% который также хочет поучаствовать в выгодном девелоперском проекте.
С 1 октября 2005 года земельные участки под жилищное строительство будут предоставляться только на аукционах. Об этом заявил на проходившей недавно конференции «Инвестиции в российский рынок недвижимости» начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Михаил Евраев. По его словам, необходимо создать единое экономическое пространство, чтобы каждый имел равный доступ к земле.
Вторая ежегодная конференция "Недвижимость, ипотека, страхование" прошла 27 июня в столичном отеле "Балчуг". Ее организаторами выступили Департамент жилищной политики и жилищного фонда Правительства Москвы, Международная ассоциация ипотечных фондов и журнал "Атлас страхования" при поддержке Всероссийского союза страховщиков.
Хотя до 1-го сентября еще далеко, проблема школьной одежды для своих отпрысков уже сейчас волнует многих родителей.
Как стало известно "Бизнесу", группа "Гута" несколько недель назад выставила на продажу один из своих крупных активов - бывшее предприятие по производству счетных машин "Счетмаш-инфо" (Варшавское шоссе, 42). На территории завода в 4 га находится комплекс зданий, общая площадь которых составляет 38 тыс. кв. м. Сейчас большая их часть сдается в аренду небольшим компаниям под складские, офисные и торговые помещения. За этот объект "Гута" хочет получить $52 млн.
Концепция крупного торгового центра (молла) появилась в в 1970-е гг. С тех пор их число непрерывно росло. Их основными арендаторами, как правило, выступали большие универмаги и крупные розничные сети, и со временем торговые центры в стали почти не отличимы друг от друга. Объемы продаж начали неуклонно снижаться. Теперь владельцы торговых центров все чаще обращаются к независимым магазинам, надеясь, что те помогут им привлечь новых состоятельных клиентов. А значит, у начинающих предпринимателей появляется шанс.
Сделан важный шаг в построении массовой ипотеки в России — проекта, который смело может претендовать на статус общенационального. Правительство одобрило концепцию развития системы рефинансирования ипотеки и согласилось выделить средства — в виде госгарантий для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и взносов в его уставный капитал.
В гуще реформенных событий оказался Росстрой. Начинается реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Ожидает подписи президента Указ о создании Национального совета по жилищной политике.
Спрос на дома в стародачных поселках Подмосковья с каждым сезоном медленно, но стабильно увеличивается. В свою очередь, предложение по продаже такой недвижимости ограничено ежегодно всего пятью-семью достойными объектами в каждом из поселков. Основу рынка составляет аренда таких домов. Причем, несмотря на плохие коммуникации и некачественный подъезд, за хорошее месторасположение на престижных западных направлениях люди готовы платить ежемесячно до $15 тыс. за дом.
Ипотека в России будет дешеветь. Глава минэкономразвития Герман Греф в этом нисколько не сомневается. "Мы планируем принять поправки в 40 нормативных актов, в том числе в Налоговое законодательство, которые очень удешевят ипотеку", - сказал Греф. По его словам, "этот институт действительно получит рыночное развитие".
В минувшую пятницу “Технопромэкспорт” подписало с мэрией Москвы инвестконтракт на строительство второй очереди в деловом центре “Москва-Сити”. Участники рынка не исключают, что компании придется достраивать и первую очередь работы по которой уже два года заморожены.Для решения вопроса с энергообеспечением в “Москва-Сити” в 1996 г. столичные власти подписали соглашение с “Мосэнерго” о строительстве мощностью 232 МВт.
Одежда созданная под маркой Sneshana Walker – это, прежде всего авторский дизайн.
Реставрационные работы, проведенные творческим коллективом института Cпецпроектреставрация под руководством ведущего архитектора Сергея Куприянова (рук. проекта Наталья Сафонцева) - практически окончены. "Чайный домик" готов принять новых посетителей в самом ближайшем времени.
2 июля - день официального закрытия Большого театра на долгожданную реконструкцию, которая при благоприятном стечении обстоятельств закончится к началу 2008 года. До рубежной даты театр дожил с немалыми скандалами, которые - будь то депутатский интерес к творчеству Сорокина или же совсем свежая перепалка между бывшим и нынешним министрами культуры - нетрудно увязать с заманчивой суммой в один миллиард долларов, в которую изначально оценивалась реконструкция.
В условиях ипотечных программ некоторых российских банков все чаще стали появляться так называемые «плавающие», или изменяющиеся, процентные ставки, обозначаемые как LIBOR+8%, LIBOR+9%, LIBOR+10,5% и т. д. Что представляет собой LIBOR и что он сулит потенциальным заемщикам?
Для рынка аренды загородного жилья характерна ярко выраженная сезонность: больше половины сделок заключается в период с февраля по апрель, когда спрос проявляется наиболее активно. Исключение составляет только самый дорогой сегмент, в котором стоимость найма остается неизменной в течение всего года.
Сезон аренды загородных коттеджей начинается в мае и длится до сентября включительно. Однако поток заявок начинается с февраля, при этом спрос многократно превышает предложение.
Если вы хотите приобрести квартиру, но не накопили требуемой суммы, то решить проблему можно путем получения ипотечного кредита. Однако в этом случае вам сначала придется доказать банку свою состоятельность, а затем осуществлять ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, а также нести дополнительные расходы. В результате при подсчете всех затрат вы сможете решить: имеет смысл получать ипотечный кредит или нет.
Часто бывает так, что при покупке недостроенного загородного дома или дачи вам нравится и само строение, и участок, и окружающий ландшафт. Неясным остается только вопрос с состоянием коммуникаций в приглянувшемся доме. Как понять, какие коммуникации подведены, какие можно будет без проблем подвести, а каких в принципе не может быть в этом месте никогда? Попробуем разобраться.
Едва в Москве завершился конкурс инновационного дизайна DIA и молодые архитекторы и дизайнеры получили из рук своих знаменитых заморских коллег награды, как открылась "Арх-Москва". В целом она о том же - об архитектуре и дизайне. Только главные герои не из начинающих, а из продолжающих и даже иногда знаменитых. Приезжие звезды - крупнее, размах - больше. Главное же отличие: если то, что показывали на DIA, имеет намерение воплотиться, то на Х "Арх-Москве" главными героями были невоплощенные проекты.
Сегодня Чертаново — один из самых известных районов Москвы, популярности которого в немалой степени способствовал его архитектурный облик.
Каждый год в Москве возводят достаточно много жилых домов, которые позиционируют как элитные. Однако расхожее сегодня слово «элитный» применимо далеко не к каждому из упомянутых зданий.
В настоящее время строительство высотных зданий в столице — тема, активно обсуждаемая на различных конференциях, симпозиумах, семинарах, форумах. Об этом много пишут и говорят на разных уровнях. Заметный резонанс в обществе вызвала программа возведения небоскребов «Новое кольцо Москвы». О ситуации, складывающейся в данной области, возникающих проблемах читателям рассказывает генеральный директор «Корпорация Конти» Виктор Федорович Сухарев.
Активное развитие рынка коммерческой недвижимости ставит на повестку дня систематизацию и разграничение отдельных его сегментов. Одним из важных вопросов является классификация объектов этого рынка. В данном материале представлена экономическая классификация офисных зданий (ГЕО), разработанная компанией ABN Realty.
Рынок жилья вступает в новую стадию развития. Задача государства - создать стимулы для расширения девелоперского бизнеса. На днях делегация чиновников во главе с руководителем Росстроя Владимиром Аверченко отправилась в перенимать опыт ипотечного кредитования. Как известно, в этой стране объемы ипотечного рынка достигли фантастических размеров, и это - достойный пример для подражания. Конечно, прежде чем следовать образцу, нужно побывать там, где он "прописан".
Я вообще не люблю создавать очень спокойные коллекции – это не в моем характере.
Принципиальное отличие сделок с комнатами в коммунальных квартирах от сделок с отдельными квартирами обусловлено наличием других собственников, либо нанимателей в коммунальных квартирах. Вопросы приватизации и проведения сделок с комнатами в Москве регулируется законодательством г. Москвы (Закон №24 от 16 июня 1999 года).
Ипотека в России - дело новое, и, как и все новое, рождает вокруг себя немало споров о своей необходимости, условиях, специфике и перспективах. Участники рынка недвижимости – риэлтеры, кредитующие организации, граждане, желающие приобрести жилье, а также государство, заинтересованное в решении жилищных проблем населения, со своей стороны "подливают масла в огонь" этой дискуссии.
Москва остается одним из наиболее динамично развивающихся мегаполисов и по многим показателям успешно конкурирует с такими европейскими столицами, как Лондон или Париж. Население столицы за последние 10 лет увеличилось на 2 млн чел, главным образом, за счет приезжих. По ряду данных, до 50 проц столичных квартир покупают сейчас немосквичи. Однако и в московских семьях молодежь вступает в брак, у них появляются дети, а, значит, необходимость иметь собственное жилье.
За чистым воздухом, тишиной, птичьим пением и новыми квартирами столичные жители все чаще едут за а раз есть спрос, то будет и предложение. Строители не менее активно перебазируются в Троицк, Подольск, Домодедово и другие подмосковные города. Но если для одних - это открытие новых горизонтов, то для других - вполне освоенное поле деятельности. О нем мы беседуем с ведущим специалистом по продажам агентства недвижимости "Дружба" Ириной Углевой.
Автомобили
Мода и стиль