Город Истра с населением 31,6 тыс. человек расположен в 58 км к северо-западу от Московской кольцевой автодороги. Добраться до Истры из столицы можно по двум трассам — Волоколамскому шоссе, древней дороге, исстари соединяющей Москву с Волгой, и недавно построенному Новорижскому шоссе, проходящему в пяти километрах от города. Ходят до Истры и электрички с Рижского вокзала.
Хотя Земельный кодекс РФ (далее — ЗК РФ) действует с 30 октября 2001 года, вопросы, связанные с соответствующими правоотношениями, не убавляются. В основном это касается тех, кто приобрел участки в собственность, получил их на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до вступления в силу ЗК РФ.
Через два года в московском Гостином дворе появится четырехзвездочная гостиница Novotel. Инвестор проекта — компания “Ильинское подворье” уже подписала договор на управление отелем с французским оператором — компанией Accor.
В следующем году Международный банк реконструкции и развития (МБРР) может выделить на развитие российских технопарков $100 млн. Участники рынка считают, что эту сумму надо расходовать адресно, а не распылять на все технопарки.
Иностранные инвесторы, несколько лет тому назад начавшие присматриваться к рынку недвижимости России, с удивленным интересом отмечали, что в нашей стране инвестор и девелопер проекта - это почти всегда одна и та же компания. Отечественным же бизнесменам это не кажется странным: большинство из них живет и работает по "внутренним" российским стандартам, которые весьма далеки от международных.
Изменения, внесенные в жилищное законодательство в конце прошлого года, оказались столь обширными, что рынок только сейчас свыкается с ними. Появилось и множество мифов. Один из них — теперь при сделках с недвижимостью, где фигурируют несовершеннолетние, не требуется разрешения органов опеки.
В отличие от минувших лет сегодня в каталогах российских и зарубежных риэлторских компаний стали чаще появляться предложения элитной недвижимости в живописных уголках Швейцарии. По мнению экспертов, это свидетельство некоторого смягчения жесткой политики властей конфедерации в отношении зарубежных покупателей жилья.
На какую помощь государства смогут рассчитывать получатели ипотечных кредитов? Пока этот вопрос остается открытым. Принципиальное решение правительства о субсидировании процентных ставок через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) является предметом дискуссий в коридорах власти. Если нынешнее положение не изменится, то ипотечный кредит сможет получить в лучшем случае лишь каждый десятый нуждающийся.
Обувь Jimmy Choo вот уже несколько лет сводит с ума женщин всего мира.
Говорить о зиме в разгар лета отваживаются лишь самые циничные реалисты и прагматики, если речь, конечно, не ведется о подборе гардероба на грядущий сезон. FashionTime информирует о самых горячих тенденциях на холодное время года.
1 июля в Василеостровском районе принимали крупную обновку – 5 единиц многофункциональной уборочной техники Multicar.
То, что современные технологии возведения жилья рано или поздно изживут устаревшие принципы массовой застройки, ни у кого сомнения не вызывает. Вопрос в том, когда. Некоторые эксперты пророчили скорую потерю московской прописки проектам типовых серий домов еще два-три года назад. Однако пока действительность дает основания "сторонникам" панели вновь и вновь реагировать на все нападки классической репликой "Не дождетесь!".
Окраины Центрального административного округа сегодня являются "гадким утенком": в отличие от прочих территорий они недооценены, так как не пользуются популярностью ни у застройщиков, ни у покупателей дорогого жилья. Однако, похоже, вскоре рынок вспомнит об этих землях - пришло время застройки районов "Бауманской", "Таганской" и "Красносельской".
Впервые об экодомах в России заговорили в середине 90-х. Этот термин ввели в оборот новосибирские ученые, вознамерившись построить в окрестностях столицы Сибири экопоселок. В рамках программы «Экопоселения XXI века» был разработан экспериментальный проект: на земле, бесплатно выделенной администрацией, планировалось построить полсотни экодомов.
Сказочные для застройщиков и риэлторов времена, когда мгновенно продавалось любое жилье, давно прошли. Покупатели стали более требовательными, и, чтобы продать свой товар, строительным компаниям приходится если не делать его более качественным, то хотя бы заботиться о красивой «упаковке». Рекламные объявления о продаже нового жилья пестрят звучными названиями жилых комплексов и кварталов. В качестве особых преимуществ «города в городе» позиционируется единая концепция — общий для всех зданий архитектурный стиль — и продуманная инфраструктура, включающая все необходимое.
Разделение строящегося в Москве жилья на три класса: эконом-, бизнес-класс и элиту — давно стало нормой. Теоретически все понятно: к первой категории относятся самые дешевые типовые квартиры, далее следует жилье со средним уровнем цены и комфорта, в третий сегмент попадает лишь дорогая эксклюзивная недвижимость. Однако когда дело доходит до практики, определить принадлежность конкретного объекта к тому или иному разряду бывает нелегко.
Спортивное спонсорство становится в России все более популярным. Многие крупные компании сферы недвижимости и строительства, взяв на вооружение этот маркетинговый инструмент, прокладывают себе путь навстречу потребителю. По сути от поддержки чемпионатов и участия в жизни спортивных клубов и команд спонсоры не получают прямой финансовой выгоды. Для них это своего рода игра, но на своем поле: спонсорство делает бренд узнаваемым, а спортивные победы автоматически приносят дополнительные очки в пользу корпоративного имиджа.
Отечественные дизайнеры активно продвигают российскую моду, что называется в массы.
Лето в самом разгаре. И пусть столичных жителей погода не балует, но где-то светит жаркое солнышко, призывно шумят пальмы, благоухают ароматами экзотические соцветия и манят прохладой прозрачные воды моря. Это значит, что пришло время собирать чемоданы
Генеральный партнер проекта "Башня "Федерация""- Внешторгбанк - ведет переговоры с Mirax group об аренде в башне 30 этажей.
К риэлторам крайне редко обращаются только ради приватизации. Обычно проблема ставится комплексно, к примеру, приватизировать квартиру, а потом грамотно ее продать. Если вы собираетесь только приватизировать свою квартиру, вы вполне обойдетесь без помощи агентства, поскольку список необходимых для этого документов не велик и точно определен. Никто в ваших архивах и вашей личной жизни копаться не будет. Но если вам эту квартиру нужно продать, а история у нее достаточно сложная, то это совсем иное дело. В такой ситуации разумно обратиться к риэлтору, дабы заранее просчитать вашу ситуацию и подготовиться к преодолению возможных "подводных камней".
Департамент имущества Москвы, крупнейший игрок на столичном рынке аренды нежилых помещений, намерен передать часть городской недвижимости в доверительное управление частным компаниям.
Поток желающих использовать последнюю возможность и бесплатно перевести когда-то полученную от государства квартиру в свою собственность в последнее время резко вырос. Но при этом далеко не все понимают, что приватизация имеет не только бесспорные плюсы, но и такие же вполне реальные минусы. Все эти нюансы вызывают множество разговоров и противоречивых мнений о том, нужно приватизировать жилье или нет.
Спрос на приобретение загородного жилья увеличивается с каждым годом. Особенно это заметно в весенне-летний период. Тем, у кого желание осуществить подобную покупку не совпадает с возможностями, рынок предлагает сделать ее в кредит: при помощи ипотеки. Загородный сегмент ипотечного кредитования в последнее время оживился, главным образом потому, что в Подмосковье построено (и продолжают строить) множество поселков, и застройщики заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее реализовать свои дома и коттеджи.
Со второй половины 90-х в нашей стране появился прежде невиданный тип недвижимости — таунхаусы. «Сблокированные дома» стали строить во многих регионах, в том числе в Москве и Подмосковье. Сегодня, по итогам почти десятилетия, можно сказать, что эксперимент явно удался за пределами — поселки таунхаусов строятся активно, потребителям они пришлись по душе. Непосредственно в столице результаты скромнее — имеется всего полтора десятка поселков, а общее количество квартир в них не превышает 300.
Из чего складывается понятие «комфортная среда обитания»? Человек должен жить в удобной квартире, из окна своего дома любоваться зеленым садиком, а не заводскими трубами или запруженной машинами магистралью, добираться до работы быстро и без дюжины пересадок или часового стояния в пробках. Как создать комфортную среду обитания в мегаполисе, одновременно решая задачи его развития? Ответ на этот вопрос содержится в «Генеральном плане развития города Москвы на период до 2020 года».
Задумываясь о приобретении жилья, покупатель не должен забывать, что сумма, которую ему придется заплатить, будет больше стоимости самой квартиры. А человек, планирующий реализовать недвижимость, должен помнить о своих тратах на ее подготовку к продаже. Расскажем о накладных расходах, связанных с организацией такой сделки.
"С одной стороны я живу в реальном измерении, с другой моя профессия обязывает опережать время на год вперед".
Полноценными участниками рынка недвижимости в Москве вслед за другими непрофильными инвесторами становятся и медицинские учреждения. На днях московское правительство своим распоряжением разрешило частной больнице "Медицина" строительство родильной клиники и медицинского университета на 3-й ТверскойЯмской улице. Частью инвестконтракта является и разрешение властей построить офисно-жилой комплекс общей площадью 15,5 тыс. кв. м.
Ленинградский проспект всегда считался одним из престижных направлений cевера Москвы. Как торговый коридор он сложился еще в советские времена. А в последние годы застраивается новыми объектами коммерческой недвижимости. Часть столичных девелоперов стремится на Ленинградку, веря в ее потенциал. Но некоторые считают, что как торговый коридор Ленинградка себя исчерпала.
Автомобили
Мода и стиль