В 2005 г. будет введено 800 000-850 000 кв.м. высококачественных офисных площадей. Большая вероятность переноса ввода предполагаемых высоких объемов ввода площадей с IV квартала на начало 2006 г. Увеличение на рынке объемов качественных площадей класса «В».
По закону у собственников квартир осталось меньше пяти месяцев, чтобы выбрать способ управления своим домом
Московская компания «Ведомство» предлагает создать загородные поселения для учителей, военных и переселенцев
Сдача жилья в аренду напоминает лотерею. Трудно угадать, какой жилец вселится в квартиру. Проблему можно решить, заключив договор доверительного управления с риэлторской компанией.
Как уже сообщал "Бизнес" (см. номер от 12 октября), во вторник Федеральная антимонопольная служба приняла решение оштрафовать занимающую монопольное положение на рынке цемента "Евроцемент груп", обязав ее снизить цены до конкурентного уровня. Вчера глава "Евроцемента" Михаил Скороход заявил, что скрупулезно выполнять все предписания не будет: компания выплатит компенсацию и снизит цены только в том случае, если решение не скажется на рентабельности бизнеса. Точнее, "Евроцемент", по оценке Скорохода, сможет пережить лишь 5-процентное снижение цен на цемент - любое другое решение компания оспорит в суде. Потребители уверены, что на 5% цена упала бы и без в связи с окончанием строительного сезона.
Имея представительства в Москве и Петербурге, компания «Бекар» имеет возможность сравнивать рынки недвижимости обеих столицах. По мнению специалистов АН «Бекар» анализируя столичный рынок, можно сделать примерные выводы о том, что ждет петербургский рынок в ближайшем будущем.
Недавно отреставрированный Большой концертный зал Капеллы распахнул свои двери для петербуржцев. Закончилась трехлетняя работа по его реставрации.
Модные бренды, элитные виды спорта, SPA-салоны, загорелый вид. Это показатель успеха? Копать надо глубже, милые.
По оценкам риэлторов, около 40% покупателей, приобретающих квартиры в Москве, хотели бы поменять их на загородные дома. Не слишком дорогая типовая коттеджная застройка уже сейчас обладает практически всеми преимуществами городского жилья. Многие москвичи ждут, пока в области построят нормальные дороги и разовьют инфраструктуру. Тогда количество желающих приобрести дом в Подмосковье вырастет сразу в несколько раз.
Вряд ли кто-то может предсказать сейчас, чем закончится очередная попытка властей по обеспечению россиян доступным и комфортным жильем.
Москва и вся Россия вступают в период рыночного регулирования земельного рынка, который связывают с продажей застройщикам земельных участков на открытых конкурсах. Однако переход от административной к рыночной системе координат многим видится весьма непростым. Проблема в том, что никакого земельного рынка в городах по большому счету пока нет: в частной собственности находится порядка 1% земель. Причем это относится не только к участкам, на которых находятся многоквартирные дома, но и к землям предприятий и организаций. Доминирующей формой землепользования остается аренда. В Москве в частной собственности граждан находится около двух десятков участков и еще примерно столько же удалось приватизировать юридическим лицам.
Российская Федерация приняла решение внедрить систему массовой (кадастровой) оценки недвижимости в качестве основы налогообложения недвижимого имущества и определения стоимости приватизации земельного участка. Новая система кадастровой оценки начала действовать с 1 октября 2005 года.
1 октября 2005 года незаметно для широких масс вступил силу федеральный закон, в соответствии с которым все участки под жилое строительство должны распределяться только через конкурсные торги.
Пока законодатели вносят правки в неработающий закон «Об ипотечных ценных бумагах», ПИФы рвутся стать альтернативой ипотечным облигациям.
"Нафта-Москва" ищет партнеров для реализации амбициозного проекта "РублевоАрхангельское" стоимостью $3 млрд. Вчера проект был представлен на выставке Exporeal в Мюнхене. Аналитики сомневаются в том, что проект заинтересует западные компании.
Компания "Открытые инвестиции", одним из основных акционеров которой является холдинг "Интеррос", заявила о строительстве сразу трех новых объектов. Под строительство двух коттеджных поселков на Киевском и Новорижском шоссе и одного бизнес-центра на проспекте Сахарова компания решила привлечь еще $90 млн путем увеличения уставного капитала. Участники рынка считают, что все три проекта станут успешными.
Основная проблема российского рынка розничного кредитования - деньги дают под высокий процент, на короткий срок и с большим первоначальным взносом. Вызвано это и отсутствием "длинных" денег на финансирование кредитных программ, и тем обстоятельством, что банки сильно рискуют, давая деньги взаймы.
Строительство дорожной развязки около Мытищ и Королева уже началось. В ближайших планах и глобальная реконструкция старого бетонного кольца, которое станет частью Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) Московской области. И все это асфальтобетонное благолепие будет платным. Понятно, зачем это бизнесу и дорожникам, да и москвичи в прогаре не останутся — большегрузные машины минуют город. А каково сельским жителям и дачникам, которые попадут в платное кольцо?
Подмосковный рынок жилой недвижимости развивается очень интенсивно. По словам риэлторов, и местные, и московские покупатели все чаще интересуются приобретением квартир именно в области. Не отстают от этих веяний и девелоперы, активно выходящие на областной рынок с более качественным продуктом. Впрочем, для них это одна из последних возможностей расширения бизнеса.
Определены цели и поставлены задачи территориального планирования Подмосковья
Беспрецедентная сумма будет направлена на строительство жилья за два года - 213 миллиардов рублей. Об этом вчера сообщил министр регионального развития Владимир Яковлев на очередном заседании Общественного совета по жилищной политике.
Непрекращающийся рост цен на бензин вынуждает столичных чиновников подумать о тотальном переводе московского транспорта на альтернативные виды топлива. Уже в этом году на улицах Москвы появятся первые 70 автобусов на сжиженном газе. Еще 15 автомобилей "Бычок" и несколько "КамАЗов" будут ездить на экологически чистом диметиловом эфире. На очереди, как пишет газета "Известия", легковой транспорт.
Для взаимодействия с портовиками железнодорожники решили создать собственную систему логистических центров
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию готово снизить ставку по рублевым кредитам до 12% годовых
Концерн "Крост", который специализируется в основном на строительстве жилья, решил заняться "непрофильным" бизнесом: он строит индустриальный технопарк в районе Шереметьево. Рядом с собственным производством недалеко от города Сходня и международного шоссе компания намерена разместить около 10 сторонних предприятий (компания рассчитывает прежде всего на иностранцев) на территории в 36 га. Участники рынка считают, что местоположение нового парка удачно и проект может стать успешным.
Правительство России решило удвоить с помощью вовлечения пенсионных денег в ипотеку. Премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал постановление "о дополнительных мерах, направленных на ускорение темпов экономического роста". Документ должен заполнить вакуум, образовавшийся из-за того, что правительство уже год не может утвердить среднесрочную программу на 2005-2008 годы.
Вчера на открытии выставки Expo Real в Мюнхене глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин заявил, что потребность в качественных офисных площадях в столице оценивается в 40-45 млн кв. м. По словам чиновников, даже если девелоперы будут возводить в год по 3 млн кв. м офисов, их дефицит будет ликвидирован только к 2020 году (сейчас в год вводится почти втрое меньше - чуть более 1 млн кв. м). Однако участники рынка сомневаются, что дефицит площадей столь велик, и полагают, что чиновники просто искусственно разогревают рынок, на который сейчас выходят флагманы стройкомплекса Москвы - предприятия панельного домостроения.
В Москве определены места, где будут размещены "Дом Еревана" и "Ереванский гостевой дом", соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает Информационный центр Правительства Москвы (mosinform.ru).
В московском Серебряном Бору будут снесены незаконные постройки на площади свыше 7 гектар вдоль улицы Таманская. Как сообщили в городской администрации, этой программой предусмотрена реабилитация административно-хозяйственной зоны памятника природы "Серебряный Бор" на 2005-2008 гг.
В день народного единства москвичи-водители получат от своего города долгожданный подарок - на Третьем кольце заработают в полную силу развязки с Ленинградским проспектом и Шереметьевской улицей. Об этом на традиционном субботнем объезде сообщил журналистам столичный мэр Юрий Лужков.
Автомобили
Мода и стиль