Ипотека стоит дорого. Заемщику нужно не только возвращать банку деньги, но и выплачивать различные дополнительные суммы, связанные с получением и обслуживанием кредита. Обязательным является и наличие у заемщика полиса ипотечного страхования, что еще больше удорожает для него конечную стоимость приобретаемой квартиры.
Москва развивается невероятными темпами — ежегодно в столице вырастают сотни новых домов, офисных и торговых комплексов, развлекательных центров. Коммерческое и жилищное строительство существенно облегчает городским властям решение социальных задач: за каждый свой объект застройщик так или иначе расплачивается с городом.
В Центральном Доме художника на Крымском валу в минувшие выходные состоялась Третья специализированная выставка-ярмарка "Золотая недвижимость. Коттеджный поселок - 2005".
Минсельхоз потребовал вернуть себе право контроля над переводом земель сельскохозяйственного назначения в категорию поселенческих.
В то время как в городе строительство доходных домов находится в зачаточном состоянии, в Подмосковье доходные поселки уже выделились в сегмент рынка.
Частные подмосковные дома переживают очередной виток своего эволюционного развития. Место точных копий горных шале и английских домов, стоящих на соседних участках, заняли стройные ряды коттеджей, выстроенных по единому проекту.
Техническим заказчиком строительства стадиона для футбольного клуба стала компания “Ингеоком”. В новую арену, отвечающую требованиям акционеры клуба готовы вложить до $100 млн.
За три года руководства Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка сумел сделать из бесполезной, неработавшей госструктуры один из мощных инструментов по развитию ипотеки в России.
Столичные власти постепенно ликвидируют продуктовые и вещевые рынки. На днях мэр Москвы Юрий Лужков подписал документ, по которому компания “Эмерал”, управляющая промышленным рынком на юге Москвы, построит торговый центр стоимостью около $200 млн.
Новосибирский филиал “Социальной инициативы” переуступил права на застройку одной из крупнейших стройплощадок города — жилмассива “Береговой” малоизвестной компании “Мегаком”.
Ноябрь–декабрь – лучшее время в году для поиска дачи на лето или на более длительный срок. Предложений в этот период много как никогда, а цены самые низкие в году. Уже в январе ситуация на рынке аренды загородной недвижимости кардинально изменится.
"В нашем доме нарушены нормы инсоляции""Из наших окон теперь не видно ни солнца, ни неба""Наши дети растут в тени, а квартиры теряют в цене". Эти фразы можно услышать практически на всех митингах против точечной застройки.
Финляндия - Аренда коттеджей в Финляндии стала реальной альтернативой загородному дому в Ленинградской области. По отзывам тех, кто уже проводил таким образом отпуск, в стране Суоми круг предложений достаточно широк и демократичен.
Лондон — Поклонники экологического жилья открыли для себя “новый” способ строительства. Современные архитекторы разработали целый ряд типовых, но элегантных проектов экологичных домов. Изготовление их компонентов, сборка — в общем, весь производственный цикл наносит природе куда меньше ущерба, чем строительство обычного дома, утверждают авторы проекта.
Приобретая жилье, в том числе и по ипотечным программам, заемщик должен знать, что законодательство предусматривает определенные имущественные налоговые вычеты. Так, в чем же эти льготы заключаются и как ими воспользоваться?
Если кредиты в рамках программ социальной ипотеки будут выдаваться категориям населения, которые к финансовой ответственности не готовы, не приведет ли это к "дефолтам" по кредитам, как это сейчас происходит с потребительским кредитованием?
Рост цен на столичную недвижимость и активное строительство коттеджных поселков в Подмосковье привели к тому, что квартиры и загородные дома практически сравнялись в цене. Выбор – дом или квартира – встал перед покупателем, относящим себя к среднему классу.
Восточный округ — уникальная часть Москвы, где крупнейшие промышленные предприятия соседствуют с зонами отдыха, старая жилая застройка — с новыми микрорайонами, кварталы Петровской эпохи — с территориями, совсем недавно относившимися к Подмосковью.
Земли под строительство в Центральном округе Москвы в дефиците. В настоящее время цена квадратного метра внутри Садового кольца уже превышает 8 тысяч долларов. При этом Москва переполнена промышленными предприятиями.
Санкт-Петербург — На рынке ипотечного кредитования обостряется конкуренция. Банки пока не готовы существенно снижать ставки. Зато наперебой смягчают условия предоставления кредитов: и легальный доход уже не обязателен, и сроки кредитования достигают почти 30 лет, и даже будущие пенсионеры рассматриваются в качестве возможных клиентов.
Во вторник, 15 ноября, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на заседании столичного правительства представил проект постановления по реализации генплана развития города. По его словам, столица не выполняет план строительства школ, детсадов, линий метрополитена, а 60% дорог "исчерпали запас пропускной способности". Зато на выгодных инвесторам стройках план даже перевыполняется.
Подавляющее большинство людей не имеют денег на приобретение недвижимости, а имеют только свою недвижимость. На Западе недвижимость далеко не всегда приобретается на собственные средства - там тоже не все граждане мультимиллионеры. Но ситуацию спасают банки, предлагающие дешевые и доступные ипотечные кредиты. У нас же ипотека, несмотря на гигантские шаги вперед, сделанные в последние годы, еще не "вошла в каждый дом".
Рынок недвижимости существует в России менее двух десятилетий. За это время многие из нас успели купить или продать квартиру, а то и совершить подобные сделки не один раз. Но необходимый для таких сделок опыт приобретается трудно и медленно, а каждая ошибка обходится слишком дорого.
Компания McDonald’s намерена построить в 2006 году 20 новых ресторанов, вложив 30 млн. долларов. Однако строиться в новых городах, кроме Тюмени, компания пока не намерена. В Екатеринбурге и Челябинске местные власти пока не идут навстречу крупнейшему мировому производителю гамбургеров.
За мошенничество строителей расплачиваться будут рядовые граждане. Чтобы завершить строительство «неудачных» инвестиционных проектов, муниципалитеты будут вынуждены уменьшать поступления в бюджет от строительных компаний. Как заявляют власти, «недострой» некоторым чиновникам даром не пройдет: их деятельностью уже заинтересовалось ГУВД.
Несмотря на все обещания, которые звучат с высоких трибун чуть ли не каждый день, ипотека не доступна и для четверти населения России. Как скоро сбудутся обещания правительства и каждый второй житель России сможет приобрести недвижимость в кредит?
Сегодня на рынке массового вторичного жилья ситуация довольно стабильна: при ограниченном объеме предложения наблюдается плавный рост цен и умеренный спрос. "Вторичка" эконом-класса по-прежнему вызывает больший интерес у покупателей.
Настоящий итальянец, образцовый семьянин, хороший часовщик, замечательный актёр, знаменитый певец, секс-символ… И всё это – он. Вернее, Он. Адриано Челентано. Живая иллюстрация к фразе «если мужчина чуть симпатичнее крокодила, то он уже красавец»
В последнее время многие стали рассматривать аренду жилья как бизнес, причем достаточно доходный. Ведь если вспомнить, во сколько сегодня обходится наем квартиры в центре столицы, то становится понятно, почему некоторые москвичи живут исключительно за счет получения ежемесячных арендных платежей.
С недавних пор как в коммерческих, так и в муниципальных домах первые этажи предназначаются под объекты социальной инфраструктуры и офисы. Однако если столичной собственностью распоряжается сам город, он же и определяет ее целевое использование, то в коммерческих домах последнее слово за девелопером.
Автомобили
Мода и стиль