В уходящем году в 15 ведущих странах мира темпы роста коммерческой недвижимости опередили темпы роста жилья. Как изменятся в связи с этим рынки и что подобная ситуация означает для инвесторов?
За последние пять лет стройкомплекс Московской области добился впечатляющих успехов и практически удвоил объемы строительства, подмосковное жилье пользуется все большей популярностью у покупателей из различных регионов России, из Москвы. Рынок жилья Подмосковья сегодня — это рынок новостроек.
Глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин огласил итоги работы комиссии, созданной для экстренного разрешения конфликтов на 34 столичных стройплощадках.
За год до окончания бесплатной приватизации рутинный процесс оформления превратился в гонку с препятствиями. Чиновники не справляются с наплывом желающих.
В следующем году ФК "Уралсиб" начнет финансирование строительства крупного жилого микрорайона и ипподрома рядом с деревней Путилково. Строительство будет вестись на земле площадью 300 га.
Столичный рынок управления коммерческой недвижимостью в следующем году может стать рентабельнее.
Рынок московских новостроек последние полгода переживал не лучшие времена. Скандалы с обманутыми соинвесторами долевого строительства и выход закона № 214. Но, судя по ценовым изменениям, происходящим на рынке в последние два месяца, кризис миновал.
В последние годы облик столицы изменился до неузнаваемости. Выросли новые микрорайоны, снесены сотни «хрущевок», появились целые кварталы принципиально нового жилья.
После принятия закона об участии в долевом строительстве сотрудничество банков и девелоперов перешло на новый этап. Банки заявляют, что готовы предоставлять кредиты на строительство, если при этом не будут привлекаться средства физических лиц, т. е. дольщиков.
Паевые фонды недвижимости продолжают расти высокими темпами. Чистые активы уже превысили $500 млн, а число фондов приближается к восьми десяткам.
Снос пятиэтажек в Москве будет завершен на год раньше, чем планировалось изначально,– в 2009 году. При очевидном дефиците площадок для строительства пятиэтажки представляются инвесторам все более лакомыми кусками столичной земли.
Считается, что одна из обязательных характеристик элитного жилья – большой размер. Все, что меньше ста квадратных метров,– это не квартира, и места такому жилью в элитных домах нет.
Красота - неизменный атрибут успеха. Мужчины, наконец, это поняли и стройными рядами потянулись в салоны красоты. Моментально, как грибы после дождя стали появляться салоны «only for men».
Одна из примет скорого наступления Нового Года – это обилие новогодних спецпредложений в магазинах. И всемирно известные бренды и маленькие магазинчики все норовят что-нибудь да предложить покупателям.
Санкт-Петербург - В этом году, вложив деньги в Санкт-Петербургские квартиры, можно было обеспечить себе доход в 40% годовых. Столь высокий уровень дохода обеспечивали как инвестиции в элитное жилье, так и вложения в обычные "типовушки".
С 1 июня 2005 года был принят Федеральный закон “О кредитных историях”, который вступил в действие с 1 сентября 2005 года. Всем желающим получить кредит, будет необходимо дать согласие на предоставление о них информации в бюро кредитных историй.
Московские рестораторы пытаются найти способ компенсировать стремительный рост арендных ставок на небольшие помещения.
У подмосковных сельхозпроизводителей появился шанс приватизировать находящуюся у них в бессрочном пользовании землю на более выгодных, чем сейчас, условиях.
Италия - Многие из тех, кто несколько раз побывал в Италии в качестве туриста, выбирают эту страну для покупки жилья из-за любви к ее уникальной культуре.
Испанская недвижимость - объект популярный и, безусловно, достойный внимания. Но тут же возникает вопрос, как это "внимание" проявить не в ущерб собственному кошельку и не погореть на массе тонкостей и проявлений "национального колорита".
Колебания рынка жилья Санкт-Петербурга не коснулись загородной недвижимости. На престижном северном направлении Ленинградской области в Курортном, Выборгском и Всеволожском районах коттеджи за последние три года поднялись в цене на 80%.
Сколько стоит квартира в Праге?
В московском метро новые линии появятся только в течение двух лет, а стоимость проезда вырастет уже с 1 января 2006 года.
Представляем вниманию обзор рынка недвижимости в странах Восточной Европы. Об этом рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости корпорации «БЕСТ-недвижимость» кандидат исторических наук Юлия Титова.
Кинематографическим символом Советского союза была замечательная актриса Любовь Орлова.
Частный город, который начала строить прямо за между Рублевским и Новорижским шоссе, компания депутата Сулеймана Керимова “Нафта-Москва”, может сменить владельца.
С каждым годом границы Москвы и Подмосковья становятся все более зыбкими, порой даже сложно понять: или город плавно перетекает в область, или столица активно разрастается. Как бы там ни было, не секрет, что темпы строительства в Подмосковье активно набирают обороты.
Усыпив бдительность покупателей сначала долгим периодом затишья, а затем плавным ростом, характеризующимся низкими темпами, цены на жилье снова стали резко набирать обороты.
Самое страшное, что может произойти с многообещающими национальными проектами, - недолжное расходование средств и забюрокрачивание.
Вслед за нижегородскими Волго-Вятской строительной компанией, “Проектстроем”, “Автоградом” и “Модулем” коттеджный поселок площадью 48,8 га в Богородском районе решила построить и компания “Технологии будущего”.
Автомобили
Мода и стиль