По единодушному мнению аналитиков, прошедший год во всех отношениях выдался спокойным для игроков рынка торговой недвижимости в Москве.
В столице через несколько лет может появиться серьезный девелопер и управляющая компания в сегменте трехзвездных гостиниц - "Ситиотель". В текущем году "Сити-отель" рассчитывает приобрести около 10 площадок в Москве для строительства гостиниц. В перспективе их число должно увеличиться до 50.
В субботу с большой помпой была снесена последняя пятиэтажка Центрального округа Москвы, расположенная на Международной улице в Таганском районе. На ее месте будет возведен новый жилой комплекс.
В 1996 году Ю. М. Лужков предложил систему добровольного страхования жилых помещений в столице. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при участии страховых организаций сформировал социально ориентированную систему страховой защиты, первую в своем роде в стране.
Основатели и совладельцы компании “Вимм-Билль-Данн” начинают один из самых амбициозных проектов на российском рынке недвижимости. Они собираются — при участии соинвесторов — построить офисно-жилой комплекс более чем за $1 млрд на месте 4-го московского мелькомбината рядом с “Большим Сити”.
Нижний Новгород — В команде нижегородского губернатора Валерия Шанцева появился еще один москвич. Новым министром строительства области стал Валерий Англичанинов, бывший гендиректор группы компаний “СУ-155”, которая недавно получила от правительства подряд на расселение ветхих домов в центре Нижнего.
Банк “Глобэкс”, купивший в начале 2004 г. недостроенный торгово-развлекательный комплекс в Новосибирске, до сих пор не выбрал генподрядчика. Победитель первого тендера — польская Budimex отказалась подписывать договор с банком.
Прочь из Москвы едут за экологией. Загородное жилье по определению экологичнее городского, утверждают риэлторы — покупатели не спорят. Спрос рождает предложение и учитывается разработчиками маркетинговых кампаний: слова об экологии — обязательный ингредиент рекламного послания любого претендующего на успех загородного проекта.
В марте еще прохладно, но мечты о лете и отдыхе на свежем воздухе уже отогрелись и зовут к активным действиям горожан, не имеющих собственной дачи. Тех, кто по разным причинам предпочитает не покупать, а арендовать на летний период домик в деревне, немало, особенно активны они именно в начале весны, спрос превышает предложение.
Санкт-Петербург — Петербургский потребитель привык доверять специалистам. На рынке недвижимости сложились устойчивые предпочтения: например, “Корпорация С” строит дорогое жилье, “Кварц-Сервис” занимается арендой, “ЛЭК” — главная фирма в массовом сегменте. Но в последние годы все смешалось. Многие компании осваивают новые сферы деятельности, расширяют географию.
Лос-Анджелес — Наверное, многие обладатели собственных домов и участков полагают, что их сад открывает перед ними волшебную возможность уйти в другой мир, прекраснее нашего. Однако вряд ли кто-то сумел так максимально полно материализовать свое ощущение, как это сделала жительница Калифорнии Гейл Коттман.
К концу марта этого года в России появится еще один международный гостиничный брэнд- Crowne Plaza. В ближайшую неделю между Центром международной торговли (ЦМТ) и британской сетью отелей InterContinental Hotels Group должен быть подписан договор о приобретении франшизы для управления гостиницей "Международная".
Отмена лицензирования строительной деятельности может спровоцировать введение обязательного страхования ответственности строителей. Депутаты уже начали продвигать этот законопроект.
Понятия «модная тенденция» для Сони Рикель просто не существует. Идти по проторенной дорожке – уж точно не для нее. Да и вообще она признается, что никогда и понятия не имела о том, что такое мода, и именно поэтому начала ею заниматься.
Корпорация "Инком-недвижимость", решила освоить строительный рынок Москвы. Первым проектом компании станет строительство собственного офиса на Остоженке, дальнейшие планы пока не разглашаются.
Шведская IKEA в рекордные сроки нашла нового генподрядчика на строительство торгового комплекса "Мега-парнас" в Петербурге. Вместо финской Lemminkainen, с которой IKEA расторгла контракт, достраивать ТК будет турецкая Renaissance Construction, но Lemminkainen уже готовит судебные иски против ритейлера.
Казалось бы, деревня и бутик - понятия несовместимые по определению. Тем не менее, сегодня эти два слова все чаще употребляют в одной связке. О том, что из себя представляет "бутиковая деревня", рассказывает Мария Литиницкая, руководитель Департамента загородной недвижимости компании BLACKWOOD.
Один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, группа компаний "Абсолют" приступила к выводу на рынок части своих земельных активов, расположенных на территории Ленинского района. Первым покупателем участка стал ТД "Перекресток". Продуктовая сеть планирует построить здесь торговый комплекс площадью более 150 тыс. кв. м.
Земельные участки под коммерческую застройку должны распределяться исключительно на аукционах, считает Федеральная антимонопольная служба. Как заявил вчера Михаил Евраев, антимонопольная служба разработала поправки в Земельный кодекс, которые обяжут местные власти использовать аукционы для передачи земли не только под жилищную застройку, но и под коммерческую.
Впервые иностранный фонд заинтересовался российской девелоперской компанией. Как стало известно “Ведомостям”, американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании “РосЕвроДевелопмент”, строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Вчера комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству и комитет по собственности рекомендовали принять в первом чтении правительственный законопроект, упрощающий процедуру госрегистрации прав на земельные участки. Выяснилось, что упрощение может остаться лишь на бумаге.
Германский концерн Hochtief, который уже успел возвести фундамент под новый терминал “Шереметьево-1”, наконец выиграл этот подряд официально. Немцы — основные претенденты и на контракт по реконструкции “Шереметьево-2” стоимостью $310 млн, считают эксперты.
Вторая по величине сеть супермаркетов в мире, французская Carrefour, объявила о самом масштабном органическом расширении за свою историю. В компании уверены, что, открыв 100 новых гипермаркетов, сеть сможет восстановить рост продаж, замедлившийся в результате жесткой конкуренции.
Чтобы привлечь новых и удержать старых клиентов, банки идут на самые разные уловки. Они предлагают вкладчикам пластиковые карточки с бесплатным обслуживанием, скидки при пользовании сейфовыми ячейками, дарят призы и подарки. А теперь входят в моду и пакетные продажи услуг. С их помощью банкиры помогают не только себе, но и дочерним и партнерским управляющим или страховым компаниям.
По мнению представителей различных финансовых институтов, рынок недвижимости в России на сегодняшний день является одним из самых рентабельных и высокодоходных направлений инвестиций. При этом наиболее высокие темпы роста показывает рынок коттеджных поселков Московской области.
Чем ближе час, когда жильцам придется окончательно определиться с одним из трех вариантов управления собственным домом, тем больше открытий. И если бы добродушный толстячок Карлсон был нашим соотечественником, ему наверняка пришлось бы потесниться под теплой крышей. Или же подыскивать иную комфортную среду обитания.
Проезжая в районе седьмого километра по Ярославскому шоссе, наблюдательный путешественник непременно заметит с правой стороны дороги серебристую ракету. Именно такие, созданные Сергеем Павловичем Королевым, в конце 50‑х годов прошлого столетия запускали в космос.
Альтернативные сделки являются наиболее востребованными на рынке жилья. В качестве доплаты за приобретаемые квартиры сегодня все чаще привлекают ипотечные кредиты. И этому есть объяснение — кредит можно взять на сумму, равную разнице в цене между имеющейся и новой квартирой. Риелторы полагают, что такие сделки во многом определяют будущее ипотеки в нашей стране.
Состоявшаяся в Гостином Дворе выставка «ДОМЭКСПО» в очередной, четырнадцатый, раз показала, что интерес к рынку недвижимости высок. К такому выводу приводит растущее с каждым годом число посетителей выставки, а также количество и представительность ее участников.
Если еще несколько лет назад пентхаусы были довольно редким явлением на столичном рынке недвижимости, то сейчас клиентам предлагают примерно 150 фешенебельных квартир в новых домах города. Строители планируют возводить ежегодно около 10–15 таких апартаментов.
Автомобили
Мода и стиль