Девелоперы прямо-таки возлюбили рынок складов. Создается впечатление, что запущен огромный конвейер, штампующий проекты строительства складской недвижимости различного калибра. Но не стоит забывать, что долгоиграющими окажутся те проекты, которые реализуются с оглядкой на уже сложившиеся правила.
Собирая щедрый осенний урожай, вдруг осознаешь, что наступили долгожданные перемены. Подобно внезапно принявшемуся расти на каменистой почве деревцу, российский гостиничный рынок весьма заметно вырос как в объемах, так и в ценах.
Сочи - В России станет одним частным аэропортом больше. 20 ноября государство выставит на аукцион аэропорт “Сочи”. Конкуренция будет жесткой: в числе претендентов — “Раинко”, совладельцы “Внуково”, “Аэрофлот”, “Ренова” и Внешторгбанк.
В ближайшее десятилетие развитие офисного рынка Москвы будет определяться двумя основными тенденциями — стремлением вырваться за пределы исторического центра (горизонтальный рост) и желанием максимально использовать имеющиеся земельные ресурсы (вертикальный рост).
Приобретая недвижимость, покупатель должен помнить: как бы тщательно риелтор, нотариус или регистратор, оформляющие сделку, ни проверяли ее юридическую чистоту, это не дает полной гарантии того, что сделка не будет когда-либо оспорена бывшими собственниками.
Что такое хрущевки? Это однообразные пятиэтажные здания без лифта, с малометражными квартирами, совмещенным санузлом и крошечной кухней, а еще низкими потолками. Хрущевки принято ругать и недолюбливать. Но они совершили переворот в жилищном домостроении 50–60-х годов XX века и для своих новоселов были вещественным проявлением счастья и оправданной надеждой на светлое будущее.
Крупнейший девелоперский проект «Рузская Швейцария» был презентован в октябре в Рузском районе Московской области. Первой ласточкой станет комплекс усадеб «Бухта Бунино».
Несколько тысячелетий назад появилась первая обувь. Она служила человеку средством, которое спасало его от непогоды. Кто мог подумать тогда, в те далекие времена, что станет элементом стиля!
Нижний Новгород - В четверг в Кстовском районе Нижегородской области торжественно открылся торговый комплекс “Мега”, строительство которого велось более двух лет. С открытием комплекса прилегающие к нему территории стали пользоваться повышенным спросом.
Несмотря на то, что разборка гостиницы "Россия" ведется стахановскими темпами, утвержденного проекта комплекса зданий, который должен появиться на ее месте, до сих пор нет. Инвестора проекта, судя по всему, не устроили наработки российских архитекторов, и им на помощь недавно призвали мировую звезду - архитектора Нормана Фостера.
Болгария - Несколько вопросов об особенностях болгарского рынка аренды жилья, ценах и о факторах, влияющих на их величину.
В Петербурге открылся первый за два года трехзвездочный отель. Он называется “Астерия” и расположен на набережной Фонтанки, в бывшем здании Художественно-производственного объединения. Эксперты считают, что рынок трехзвездочных отелей станет в ближайшие годы самым конкурентным.
Вертолетная площадка и плавательный бассейн, теннисный корт и солярий, зона отдыха с мангалом и шезлонгами – все это можно расположить на крыше, предоставив жильцам многоэтажек дополнительные удобства и не занимая при этом ни пяди драгоценной московской земли.
Санкт-Петербург выгодно отличается от многих городов тем, что имеет выход к морю. Но прибрежная зона по законодательству Российской Федерации является рекреационной. В ней могут размещаться только те постройки, которые предназначены для проведения досуга граждан.Строительства поселков в этом списке нет, поэтому новых поселков на берегу Финского залива не найти.
Интерес к жизни и отдыху у большой воды, а также рост числа судовладельцев привели к появлению нового сегмента рынка загородной недвижимости. Спросом пользуются не только земли вдоль подмосковных водохранилищ, но и места достаточно отдаленные – в 100-400 км от Москвы. Безусловно, вне конкуренции главная река страны – Волга.
Покупатель дорогой недвижимости (а где вы сейчас в Москве найдете дешевую?) вправе рассчитывать на знаки внимания от фирмы-продавца. С другой стороны, эпатажные подарки и смелые акции могут улучшить имидж застройщика или риэлтера.
Семинар, проходивший в Петербургском строительном центре, заинтересовал большое количество специалистов архитектурных мастерских, проектных организаций и строительных компаний. Тема мероприятия звучала следующим образом: «Новые строительные материалы для декоративной отделки фасадов» компании «Петродар».
В сентябре, как уверяют продавцы, ситуация на московском рынке недвижимости начала стабилизироваться. Наконец-то стал ощутимо расти объем предложения. По оценкам некоторых риэлтеров, он увеличился на 30% по сравнению с августом (в сегменте вторичного жилья).
Позвольте поспорить с утверждением, которое многим кажется неоспоримым, а именно: цены на жилье остановятся только тогда, когда рынок достигнет стадии насыщения, а для этого нужно строить все больше и больше новых домов.
Санкт-Петербург - В этом году в северной столице активно строятся и закладываются офисы и склады классов А и В+. Спрос на качественные здания сформировали пришедшие в Санкт-Петербург крупные московские и иностранные компании, и в дальнейшем, по мнению аналитиков, он будет только расти.
Покупатели загородного жилья в коттеджных поселках бизнес-класса по большей части люди подневольные. Возможность проявить свою фантазию и вкус при строительстве дома для них сведена к минимуму.
Столичные власти решили пересмотреть концепцию амбициозного проекта "Большой Сити" стоимостью около $100 млрд. Чиновники хотят увеличить объем жилищного строительства на этой территории вдвое с нынешних 8,64 млн кв. м.
Компания "СТ Групп Регион" Александра Чигиринского выходит в новый сегмент рынка. Теперь компания будет строить в крупных региональных городах не только жилье, но и офисы.
Эксперты сходятся во мнении, что в ближайшие несколько лет российский рынок складской недвижимости — в первую очередь высококлассной — будет стремительно развиваться.Итогам и перспективам формирования складского рынка в России была посвящена II Ежегодная конференция, организованная Международной консалтинговой компанией Knight Frank.
Государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке подлежат земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, для садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса то есть до 30.10.2001 года.
Идея возводить новые экономически привлекательные объекты на месте убыточных предприятий, ветхих домов и нерационально используемых территорий возникла в и довольно скоро это стало обычной практикой во многих странах. В России это явление прижилось не сразу.
Продав хорошую двушку в престижном районе, можно приобрести маленькую виллу на морском побережье в другой стране. Но теперь россияне предпочитают рассматривать зарубежную недвижимость только как дачу.
Гонконг — Появляется все больше гонконгских небоскребов, а цены на квартиры в них растут вслед за этажами к облакам. Одной из основных причин аналитики называют растущий спрос со стороны как китайских, так и иностранных инвесторов. Девелоперы ищут новые способы сделать жилье привлекательнее — и, соответственно, еще дороже.
В сфере регулирования земельных отношений готовится законопроект. 10 октября проект ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд» прошел первое чтение в Госдуме.
Уже в осеннюю сессию депутаты Госдумы могут принять закон, который упорядочит ситуацию с межеванием земли.По мнению экспертов, ценовая политика компаний, работающих на этом рынке, серьезно не изменится, и все закончится тем, что гражданам придется доплачивать исполнителям работ сверх установленной суммы.
Автомобили
Мода и стиль