Подмосковные власти намерены лишить поддержки несколько категорий граждан, претендующих на получение квартир в качестве обманутых дольщиков. Об этом заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев на заседании межведомственной комиссии по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов строительства.
Нижний Новгород в истории современной российской архитектуры город, без сомнения, единственный в своем роде. Если в Москве в 1990-е один за другим вырастали бетонно-стеклянные монстры, то в бывшем Горьком проектировались по-настоящему качественные и ни на что не похожие объекты. С тех пор Нижний называют архитектурной Меккой России.
Санкт-Петербург - Постоянное увеличение объема ввода новых офисных помещений не вызывает у инвесторов сложностей с их заполнением. Процент заполнения действующих бизнес-центров очень высок. Освобождающиеся площади, как правило, перераспределяются между действующими арендаторами бизнес-центра.
Зонтики впервые появились в Китае и Египте, где служили укрытием и защитой от солнца для монархов и королей. Зонт нёс специальный носильщик, раб или солдат, надёжно укрывая своего правителя от палящих солнечных лучей, пока тот прогуливался по своим владениям. А вот европейцы не использовали зонты вплоть до второй половины XVI века.
В 2006 году все больше московских девелоперов стали настойчиво интересоваться форматом апартаментов. Кто-то объявил о своих планах по строительству отдельных апарт-отелей, кто-то же, чтобы подстраховаться, просто решил добавить новую составляющую в концепцию планируемых многофункциональных комплексов.
На российский рынок недвижимости выходит третий казахстанский банк. Вслед за Казкоммерцбанком и банком “Тураналем” инвестировать в торговые центры и офисы будет Народный банк Казахстана. Начав с Новосибирска, в течение пяти лет банк вложит в строительство до $1,5 млрд.
В конфликте группы "Ист Лайн" и Росимущества, касающегося стоимости аренды аэродрома, поставлена точка. Вчера президиум Высшего арбитражного суда утвердил мировое соглашение, в соответствии с которым "Ист Лайн" арендует аэродромный комплекс Домодедово сроком на 75 лет за 92 млн руб. в год.
Особенность современной ипотеки заключается в том, что банки не предоставляют кредит любому гражданину на любой срок. Банкам нужны гарантии, и это не только сам залог, но и финансовые возможности плательщика. Поэтому, желая получить от банка средства, будущий заемщик вынужден тратить нервы, деньги и время, доказывая свою платежеспособность. Возможно ли упрощение процедуры выдачи кредита банками?
По закону договор ипотеки должен быть зарегистрирован в соответствующих органах. Человек неподготовленный при походе туда может потерять время и нервы. Какие сюрпризы ожидают посетителей регистрационных палат в Московской области?
Расхожее мнение о том, что цены на недвижимость в Москве продолжают расти, является скорее всего просто желанием некоторых игроков рынка выдать желаемое за действительное. Пресловутая средняя стоимость 1 кв. м уже в сентябре остановила свой рост, а по некоторым категориям квартир и вовсе отмечалось падение цен. Наиболее наглядно это изменение ценовой ситуации прослеживается как раз на примере рынка новостроек.
Одним из основных критериев престижности столичного бизнес-центра является его местоположение. Офис, расположенный в пределах Садового кольца, серьезно поднимал рейтинг компании в глазах клиентов и партнеров, за его границами - снижал. Однако в последнее время у делового центра Москвы появилась альтернатива - юго-запад.
В России вышла долгожданная книга-гид от настоящего знатока мира моды! С книгой Камиллы Мортон «Как ходить на высоких каблуках» вы всегда будете хозяйкой положения!
Париж - самый красивый город мира, обладающий самой восхитительной коллекцией «отелей партикюлье. В переводе с французского нotel particulier означает «частный отель». Иначе говоря, это исторический городской особняк, находящийся в частном владении. Cчастливые обладатели «бриллиантовых метров» — как правило, лица, имена которых у всех на устах, а также известные международные корпорации, превратившие особняки в головные офисы собственных компаний.
На Берсеневской набережной не будет больше витать любимый москвичами кондитерский аромат. Фундамент новых цехов был заложен ровно год назад, а уже в середине 2007 года объединенное предприятие даст первую тонну сладкой продукции.
На проходящей в столице Баварии Мюнхене 9-й Международной выставке недвижимости Expo Real-2006 Москва преподнесла вполне ожидаемый сюрприз. Как заявил мэр города Юрий Лужков на открытии московской экспозиции выставки, столица вышла на первое место в мире по объемам текущего строительства.
Нехватка гостиниц в Москве, особенно недорогих, уже стала притчей во языцех. Приезжающему в столицу на срок от нескольких дней до нескольких месяцев человеку, даже не стесненному в средствах, не так легко найти подходящее жилье. Гостиницы переполнены, пользоваться услугами частника не всегда безопасно. Так что же делать?
Строительство торговых комплексов разного масштаба, категорий и предназначения переживает в Москве настоящий бум. Торговые центры возводятся даже под землей, но их все равно не хватает. Cтроительство новых ТЦ в Москве сдерживается дефицитом стройплощадок, а потому девелоперы придумывают альтернативные новому строительству способы появления новых ТЦ — например, на территории московских вокзалов.
Меняются не только объемы ввода площадей и ставки аренды, но и соотношение классов недвижимости. В настоящее время особое внимание привлек к себе класс В. Трудно не заметить, что именно этого класса в 2006 г. строится больше всего, что он быстрее разбирается, несмотря на растущие объемы, и, наконец, что по ставкам хороший класс В не так уж сильно отличается от своего «старшего брата» — класса А.
Специализирующиеся в гостиничном секторе инвесторы, отчаявшиеся подобрать площадку под новое строительство, продолжают заниматься редевелопментом. Таких инвесторов и помогающих им архитекторов условно можно разделить на три группы.
Столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом “Счастливая семья”. Участники рынка говорят, что на эти цели компании придется потратить не менее $200 млн.
Инвестиционно-промышленная группа “Евразия” продолжает развивать логистику. Компания собирается построить около 4 млн кв. м складских помещений класса А в 14 городах России. По словам участников рынка, на эти цели ей придется потратить более $3 млрд.
Принимая ипотечные риски, страховые компании идут на уступки и банкам, и заемщикам. Пока они не могут сказать, убыточен ли этот бизнес, но уверены, что он станет прибыльным.
Летом банки порадовали москвичей снижением ставок по ипотеке, а сейчас, когда растет предложение квартир и падает спрос, самое время продвигать новые ипотечные предложения. А потребителям имеет смысл следить за предложениями, которые делают ипотеку более доступной.
Торговые центры как минимум не все одинаковы – различие между дискаунтером районного масштаба и огромным моллом за вероятно, доказывать не нужно. А если существует различие, причем по многим параметрам, должна быть и классификация.
Cанкт-Петербург — В Петербурге с начала года введено в эксплуатацию около 0,5 млн кв. м современных торговых площадей. В городе появились новые супермоллы и гипермаркеты, аутлеты, power-центры и lifestyle-комплексы, cash & carry и прочие DIY. До конца 2006 г. девелоперы обещают изготовить еще примерно столько же торговых “квадратов”.
До заработков западных розничных гигантов российским ритейлерам далеко. Заявления чиновников дали понять, что регулирование отрасли осложнит торговцам задачу по достижению выручки, сопоставимой с уровнем 30 крупнейших сетей мира.
Мода на европейские торговые центры быстро распространилась по районам столицы. Но до сих пор есть участки, которые на карте московского рынка торговой недвижимости считаются белыми пятнами. Проживающие в Восточном округе потенциальные потребители испытывают дефицит современных торговых комплексов уже много лет.
Строительство складских комплексов — все еще доходный бизнес. Но несмотря на высокую потребность в качественных складах в московском регионе, многие участки земли, выставленные на продажу под строительство, долго остаются невостребованными.
Cанкт-Петербург — За последний год на петербургском рынке коммерческой недвижимости чрезвычайно активизировались зарубежные инвестиционные фонды. Из-за дефицита готовых инвестиционных продуктов заграничные игроки, известные консервативностью, готовы поступаться принципами и рассматривать участие в девелоперских проектах.
Группа "Даев плаза" реструктурирует портфель своих девелоперских проектов. Компания не будет участвовать в строительстве торгового центра вблизи станции метро "Юго-Западная", а также бизнес-парка "Западные ворота" на пересечении Можайского шоссе и МКАД.
Автомобили
Мода и стиль