Загородный дом – это прежде всего большая степень свободы по сравнению с городской квартирой. Бассейн, крытый и открытый, зона барбекю, собственная обсерватория, парковая скульптура – фантазии загородного жителя ограничиваются только его финансовыми возможностями.
Уже в начале следующего года правительство Москвы планирует провести первый конкурс на строительство бизнес-центров для малых предпринимателей. Офисы будут возводиться по принципу соинвестирования, но для их владельцев будет предусмотрен ряд обременений: площадь помещения не должна превышать 500 кв. метров, а на его продажу чиновники планируют ввести мораторий на три года с момента окончания строительства.
Про элитное жилье часто говорят, что это мечта… При столкновении с реальностью оказывается, что покупка элитной квартиры может оказаться связана с массой разочарований. «Собственник» выяснил, какие надежды VIP-покупателей оказываются обмануты чаще всего.
Из года в год шведские брэнды H&M и IKEA демонстрируют успех и процветание. Что связывает эти марки, кроме страны происхождения?
Ростов-на-Дону - Британский инвестфонд Raven Russia начинает свой первый проект в российской провинции. Совместно с российской ГК “Авалон” фонд приобрел участок в Ростове-на-Дону, на котором планируется построить складской комплекс площадью 230 000 кв. м. Стоимость проекта — $166 млн.
Российский рынок современных складских и логистических комплексов находится в начале своего становления.И этот развивающийся сегмент коммерческой недвижимости интересен не только крупным отечественным и зарубежным девелоперам, но и игрокам средней руки.
"Промсвязьнедвижимость" продолжает диверсификацию своего бизнеса. Имея в инвестпортфеле проекты строительства жилья, коттеджей и бизнес-парка, компания намерена развивать и гостиничное строительство. Две трехзвездные гостиницы - в Московской и Ленинградской областях - должны открыться уже в 2007 году. В более отдаленной перспективе появятся еще два отеля на юге и юго-востоке Москвы.
В конце октября закончились строительные работы в поселке "Резиденции 'Бенилюкс'", расположенном между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе. Теперь начинается обустройство общественных зон, и продолжаются продажи домов в поселке.
Fusion по-английски означает "смесь". "Фьюжн Парк" – проект, недавно запущенный компанией "Интеко",– не только новое предложение на рынке, но и действительно смешение принятых в недвижимости стереотипов, а точнее сказать, смещение. Еще точнее – попытка такого смещения. Элитный дом на две с лишним сотни квартир за пределами Садового кольца – это действительно звучит необычно. Оправданно ли?
Ростов-на-Дону - После двух лет поиска площадки в Ростове-на-Дону Аuchan нашла место на землях совхоза “Темерницкий”. При этом компания пересмотрела параметры проекта — кроме гипермаркета она построит ритейл-парк, где разместятся магазины спорттоваров и товаров для дома.
Санкт-Петербург - Норвежская Wenaas Holding приобретает пятый и самый крупный гостиничный объект в Петербурге. До конца месяца компания может приобрести гостиницу “Прибалтийская” за $100 млн. По оценкам экспертов, если сделка состоится, Wenaas будет контролировать почти 3000 номеров и сможет диктовать условия в сегменте отелей среднего класса.
Во вторник Мосгордума приняла поправки в закон "О развитии образования в городе Москве". Они гарантируют образовательным учреждениям сохранение имущества и земли в случае реконструкции или смены профиля, а также запрещают их приватизацию. Таким образом Москва пытается защитить свои школы и детсады от бизнесменов, претендующих на имущество в центре Москвы.
Урал - Актуальная проблема динамично растущей розничной торговли — отставание темпов развития инфраструктуры. Необходимость реализации масштабных инвестиционных проектов приведет ритейлеров на рынок ценных бумаг.
Пристально изучая рынок новостроек Центрального административного округа и пытаясь найти среди них жемчужины, начинаешь понимать, почему все чаще среди риэлторов стали раздаваться голоса о возможном «уходе» части состоятельных покупателей за пределы города. По большому счету взгляду остановиться особенно не на чем.
Доля строителей в общем объеме компаний рейтинга — около 2%, прирост объемов реализации — 21%: это немного. Экономика требует более динамичного развития строительства: российские основные фонды (недвижимость) большей частью создавались еще в советское время, сегодня они требуют модернизации и пополнения.
Москва — прекрасный город, в котором, самые высокие цены в гостиницах и круглогодично большие проблемы во всем, что касается жилья. Когда ни начнешь искать себе квартиру — всегда высокий сезон. Зимой и летом — потому что предложений мало, весной и осенью — потому что дикий спрос. Честное слово, непонятно, как вообще жить.
Губернаторами Нижегородской, Ивановской и Калининградской областей стали люди, которые считаются близкими к так называемой команде мэра Юрия Лужкова. Их назначение на губернаторские посты открыло путь в регионы московскому бизнесу.
Саратов - Израильский тандем из сети магазинов товаров для дома Home Center и девелоперской компании Fishman Group появится в Саратове. Fishman Group намерена построить в городе торговый центр площадью 53 000 кв. м, а Home Center — открыть в нем магазин формата DIY.
Нижний - Новгород - Проект стоимостью $130 млн, который намерена реализовать в Нижнем самарская группа “Время”, под угрозой срыва. Нижегородский суд удовлетворил иск жителей Ленинского района к мэрии и отменил распоряжение горадминистрации о выделении участка под строительство торгово-развлекательного комплекса “Парк Хаус” в парке “Дубки”. Суд счел, что проект нанесет вред экологии района.
Санкт-Петербург - В петербургские пригороды пошли московские деньги. К концу года совладельцы Промсвязьбанка Алексей и Дмитрий Ананьевы собираются открыть гостиничный комплекс в Репине. Братьям удалось застолбить одно из наиболее посещаемых курортных направлений, полагают эксперты.
На Лондонской бирже впервые появились бумаги российской девелоперской компании — “Системы-Галс”. В результате размещения компания привлечет $400 млн, а ее капитализация составит $2,1 млрд.
Александру Терехову в этом году можно позавидовать: он первый из российских дизайнеров, принявших участие в Olympus Fashion Week в Нью-Йорке.
Дело легендарного австрийского модельера продолжат молодые супруги из Лос-Анджелеса.
Центральный округ Москвы - "витрина" не только самой столицы, но и всей Российской Федерации. Самые дорогие магазины, самое шикарное жилье и самые ценные архитектурные памятники, самые главные государственные учреждения.
Белгород - Очень скоро не менее 60 процентов всего вводимого в России жилья будет приходиться на небольшие индивидуальные дома, сообщил в ходе недавней поездки в Белгород первый вице-премьер Дмитрий Медведев. Может, где-нибудь еще эти цифры могли показаться излишне смелыми, прикидочными, но не в Белгороде, где вся жилищная политика строится в расчете на такой сектор.
Каждый год рынок торговой недвижимости продолжает набирать обороты своего развития. При столь тесной конкуренции, любая, пусть даже незначительная ошибка при проектировании, выборе места расположения будущего объекта, а также арендаторов, могут стоить жизни объекта. Ведь в наши дни покупатели очень требовательные и разборчивые.
Принято считать, что право собственности охраняется законом и никто не может его нарушить. Но есть ряд случаев, когда предусматривается изъятие земли у владельца за некую компенсацию.
Город Видное находится в 3 км к югу от на реке Битце — левом притоке реки Пахры. Его население составляет 58 тыс. человек. Город расположен на Теплостанской возвышенности, особое очарование придает ему обрамление из сосновых лесов. Но внешнее убранство — не единственное богатство города. Главное, пожалуй, — его историческое прошлое и не менее интересное настоящее.
Московские проектировщики доказали, что панельное домостроение, как некогда Ленин, живее всех живых. По заданию мэрии типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) разработал проект гостиницы, которую можно собрать из конструкций стандартного жилого дома серии "Юбилейный".
Кому из нас не хочется выглядеть романтично и загадочно? Кому из нас не хочется иметь свой стиль, свою изюминку, свой шарм? Естественно, не у каждой женщины фигура фотомодели… Но как хочется привлечь внимание своей неповторимостью!
Автомобили
Мода и стиль