I сессия PR на рынке недвижимости: поиск эффективности и проблемы реализации Олег Мигунов, руководитель филиала европейского коммуникационного агентства Мedia Сonsulta International Holding, Berlin в России: «Неограниченные возможности ограниченных PR-бюджетов».
Госдума в ходе весенней сессии 2007 года предполагает рассмотреть законопроект "О строительных сберегательных кассах" (ССК). по версии Госдумы будут банковскими организациями, в которых государству предлагается субсидировать накопления граждан на жилье, и должны дополнить систему ипотечных банков. В банках, занимающихся ипотекой, сильной конкуренции со стороны не ожидают.
Быстрее всего дорожают квартиры в городах Северной Европы. Такие данные содержатся в исследованиях компании Global Property Guide. В 2006 году стремительнее всего росли цены на недвижимость в Эстонии. Россия, несмотря на то что квадратный метр столичной недвижимости подорожал вдвое, в рейтинге не оказалась. Самым спокойным оказался рынок Израиля – там покупка собственности обойдется дешевле всего.
Черногория - Говорят, недавно в черногорском Которе побывали Майкл Дуглас и Кэтрин Зета-Джонс. Говорят, они подыскивали себе дом. Говорят, и мэр Москвы Юрий Лужков прикупил в Черногории 30 соток земли. А вот Михаэль Шумахер приобрел дом в районе Герцог Нови. Если на страну, о которой еще недавно многие спрашивали — «Где это?», начали обращать внимание VIP-персоны, значит, черногорская эпидемия, которую The Wall Street Journal именует «лихорадкой приобретения», продолжит свое распространение.
Испания — одна из немногих стран, где широко и убедительно прослеживается вся история стилей мировой архитектуры, десятки веков формировавших облик испанских городов, видоизменяя и нивелируя их фасады, ландшафт и планировку. И все же, бережно сохраняемое и сознательно культивируемое стилистическое разнообразие почти не повлияло на архитектурные традиции типичного испанского дома. Главными дизайнерами здесь всегда выступали теплый климат, жаркое испанское солнце и строительные обычаи мавританских конкистадоров.
Как показывает практика, банки все реже отказывают потенциальным заемщикам. Однако существует ряд причин для отказа, о которых лучше знать заранее. Ведь недостаточность дохода — главная, но далеко не единственная причина отказа в получении кредита.
Самара - Аукционная система выдачи земельных участков, которая должна была заработать в 2006 году, привела к тому, что в большинстве муниципалитетов процесс землеотвода был остановлен вовсе. Новые поправки в Градостроительный кодекс РФ частично возвращают прежнюю схему выделения стройплощадок: региональным властям разрешено отводить их под «целевые проекты» без проведения конкурсов и вовлекать в оборот земли, на которые уже было выдано постановление о строительстве.
С началом зимы заметно снизилась средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом класса. Средняя арендная ставка в этом сегменте упала с $656 до $642 в месяц, тогда как двух- и трехкомнатные квартиры выросли, но не намного – в среднем цены на них увеличились на 2% и 2,8% соответственно. По итогам всего 2006 года средняя стоимость найма квартир эконом-класса увеличилась.
Санкт-Петербург - В этом году в Петербурге стартует грандиозный строительный проект. Городское правительство готовится выставить на торги единым лотом около 270 га земли проекта “Северная долина”, предназначенной под жилье. Город впервые реализует такую большую территорию, говорят эксперты. Рыночная стоимость участка, по их оценке, может достичь $100 млн.
Операции с собственностью, которая принадлежит детям, – проблема далеко не простая. Какие особенности на рынке вторичного жилья связаны с детским вопросом и «недетским» ответом на него?
Сегодня Москва переживает самый настоящий монументальный бум. За последние пятнадцать лет на улицах столицы было установлено почти в 10 раз больше памятников, чем за весь XX век. При этом словосочетание «монументальная пропаганда», кажется, навсегда ушло в советское прошлое – сегодня скульптура служит не прославлению великих личностей и славных дел, но, прежде всего, улучшению настроения горожан.
Став крупным акционером московского "Слава", банк "Глобэкс" совместно с иностранцами решил построить на месте бывшего Второго часового завода в районе Белорусского вокзала многофункциональный комплекс. Объем инвестиций составит почти $600 млн. После продажи уже готового объекта инвесторы могут увеличить сумму первоначальных вложений в пять-семь раз, прогнозируют эксперты.
Закончилась праздничная транспортная передышка. Москва возвращается к привычной, но совершенно непригодной для нормальной жизни ситуации "дорожного стояния". В чем причины столичных транспортных проблем? Кто виноват и что делать?
Одна из структур “Декра-Групп” оказалась владельцем 23,59% акций компании “Мкапитал”, которой принадлежит часть недвижимости сети “Седьмой континент”. Столичные девелоперы считают, что таким образом продолжилось сотрудничество с “Декрой” совладельца “Семерки” Александра Занадворова. “Декра” — один из крупнейших застройщиков Москвы и станет полезным партнером для сети, говорят эксперты.
В течение последней недели 2006 года и в первые постпраздничные дни января практически все газеты так или иначе коснулись темы итогов года на рынке столичной недвижимости и прогнозов относительно его дальнейшего развития. "Такими темпами, как в уходящем году, московская недвижимость не дорожала еще никогда.
На юге столицы в районе станции метро "Нагорная" появится спортивный комплекс с горнолыжным спуском.
Московские власти приняли решение о сносе всех "фенольных" домов в столице.На очереди - панельные девятиэтажки.
В 2007 году столичные власти будут одновременно развивать и ипотеку, и строительную индустрию. Это единственный способ улучшить жилищные условия москвичей и при этом избежать космического взлета цен на жилье.
Предварительные итоги работы столичного стройкомплекса вновь впечатляют, особенно в части объемов сдачи нового жилого фонда. Если быть точным, то новых "жилых" квадратных метров сдано в 2006 году не пять миллионов метров, а 5 миллионов и 276 тысяч - это 111,6% к установленному плановому заданию.
Минувший год, очевидно, войдет в историю как время не только беспрецедентного роста цен на недвижимость, но и прорыва на отечественном рынке ипотеки. Объем выданных кредитов вырос более чем в 2,5 раза, в этой сфере сегодня работают десятки банков, предлагая покупателям жилья сотни программ.
Застройщики традиционно склоняются к мнению, что использовать для строительства коттеджа типовой проект – это дешевле и надежнее, чем строить индивидуальный. Выгодны ли самим заказчикам дома-близнецы?
Индия, страны Юго-Восточной Азии - Зимние каникулы — самое время для путешествия в экзотические страны. Яркие краски, теплые морские волны, щебет диковинных птиц — все это так глубоко контрастирует с окружающим нас серым пейзажем! Именно поэтому туристические поездки в Индию, в страны Юго-Восточной Азии и на острова, расположенные в океане, пользуются феноменальной популярностью. Следствие туристического бума — все возрастающий интерес к инвестициям в гостиничный бизнес в этих географических точках.
Cовладельцы аптечной сети “03 Аптека” запустили новую сеть продуктовых “универсамов у дома” “Вкусный дом”. Эксперты считают выбранный формат востребованным.
Аналитический центр IRN.RU представляет новый уникальный online сервис – «Электронный риэлтор».
Московские чиновники опасаются, что скоро ездить в городе станет вообще невозможно: домов строится все больше и больше, а нормальных дорог и парковочных мест и так не хватает. Чтобы Москва не превратилась в одну гигантскую пробку, власти готовы ограничить строительство жилья.
Как предрекают эксперты элитного рынка недвижимости, пройдет не больше пяти лет и для строительства новых объектов класса de luxe в центре Москвы почти не останется места. Уже сейчас острый дефицит площадей в пределах Садового кольца вынуждает застройщиков перемещаться за границы центральной части города и возводить «элитки» ближе к окраинам. Смогут ли такие проекты претендовать на VIP-жилье и будут ли они интересны состоятельным клиентам?
Руководитель крупной английской сети универмагов Marks&Spencer Стюарт Роуз уверенно ведет компанию к международному успеху.
За всю историю Северной столицы было разработано 20 генеральных планов. Последний из них, рассчитанный на ближайшие двадцать лет, был принят в декабре 2005 года.
Германия - Рынок недвижимости в Германии отличается неравномерной активностью. Причиной тому, прежде всего, является неравноценность по качеству жилья в Восточной и Западной Германии. Интересы иностранцев по отношению к квадратным метрам в этой стране уже сложились: тот, кто намерен здесь жить, покупает недвижимость в Баварии, а инвесторов интересует, прежде всего, Берлин и его окрестности.
Еще 6-7 лет назад формат офисно-торговых центров воспринимался как передовая идея. Однако сегодня ему на смену приходят более сложные и капиталоемкие форматы — многофункциональные комплексы.
Автомобили
Мода и стиль