"КФС-групп", анонсировавшая ранее планы по строительству складских комплексов, готовится стать крупным хедхантером на рынке недвижимости. Как стало известно "Бизнесу", недавно пустующее место вице-президента компании занял выходец из "Система" 36-летний Юрий Беломестов. Это первый шаг к укреплению команды менеджеров, утверждают в компании.
Санкт-Петербург - У петербуржцев, выступающих против строительства небоскреба “Газпром-сити”, появился союзник в лице Комитета всемирного наследия Комитет может внести Петербург в список объектов, находящихся под угрозой. Но помешать строительству это вряд ли сможет, говорят эксперты.
Дубай - Компания IFA Hotels & Resorts, "дочка" кувейтской финансово-консалтинговой компании International Financial Advisors Co. K.S.C., представила покупателям свой новый эксклюзивный проект, один из крупнейших объектов насыпного острова The Palm Jumeirah в Объединенных Арабских Эмиратах - курортный комплекс Kingdom of Sheba. В настоящее время разработана вся архитектурная и разрешительная документация, объем инвестиций оценивается в $1 млрд. Первым покупателем резиденции премиум-класса стал россиянин.
Стиль Анджелины Джоли, как и она сама, – идеальный объект для внимания, подражания, а порой и жгучей зависти.
Российский средний класс все чаще ориентируется на зарубежную недвижимость. А в прошлом году спрос наших соотечественников на жилье за границей характеризовался настоящим бумом. При этом, как отмечают специалисты, квартиры и домики – в основном в курортных местах Старого Света – стали покупать вовсе не олигархи и владельцы газет, заводов и пароходов, а предприниматели средней руки и менеджеры успешных компаний.
В Московской области - бум жилищного строительства. По данным Росстата, в прошлом году в регионе сдано на 21,5% больше новых домов, чем в 2005 году. Более того, Подмосковье вышло на первое место по объемам строительства среди всех регионов. Для экспертов эта новость не стала неожиданностью - места в столице гораздо меньше, чем за а земельные участки дороже, говорят они.
Москвичи готовы тратить на гаражи больше, чем на квартиры. На закончившемся во вторник вечером аукционе 11 мест в подземном паркинге жилого дома в Новогиреево были проданы более чем за $100 тыс. каждый – на $20 тыс. дороже, чем в центре Парижа. В пересчете на квадратный метр цена составила около $5,5 тыс. при средней цене метра жилья в городе в $4,2 тыс.
"Дон-Строй" увеличивает портфель девелоперских проектов на границе с "Большим Сити". Рядом с двумя жилыми корпусами "Дома на Беговой" компания построит офисный комплекс площадью около 150 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит $250 млн. Арендные ставки в "Большом Сити" и его окрестностях уже сейчас минимум на $100 за метр больше, чем в среднем по городу, объясняют эксперты.
Столичное правительство испытывает дефицит земли: по признанию самих чиновников, строить в Москве практически негде. Поэтому в мэрии разработан проект постановления, регламентирующий процедуру изъятия земельных участков для нужд города. В нем предписано в обязательном порядке резервировать землю для госнужд при утверждении планировок территорий. При этом выселить из квартиры или согнать с приглянувшейся чиновникам земли могут практически любого - настолько широко в мэрии толкуют понятие "государственные нужды".
Калининград - О возможном строительстве столь важного для региона с политической точки зрения объекта предметно заговорили в середине минувшего октября. Тогда стало известно, что калининградское правительство подобрало для VIP-дома три участка в разных уголках области -- два на побережье и один «в глубинке».
Нынешняя аномально теплая зима доказала, что открытые городские террасы актуальны не только летом, когда на дополнительных площадях принимают гостей, устраивают пикники и "пасут" детей, но и в любое другое время года. А застеклив террасу, можно наслаждаться прелестями почти загородной жизни и вовсе круглый год, при этом взирая свысока на столичные достопримечательности, будь то памятники архитектуры, парки или водоемы.
Что принес прошлый год рынку офисной недвижимости в Москве? Что стоит ждать от года наступившего? Подобные вопросы актуальны для всех — не только для владельцев компаний, но и для простых офисных работников. Еще злободневнее они звучат для мелких частных предпринимателей — самой обделенной качественными и недорогими предложениями части бизнес-сообщества.
В "Царицыно" только что возведены кровли Большого дворца, но и в самом дворце, и в других местах усадьбы работы продолжаются, а кое-где затеяны новые. Эффект, произведенный первыми результатами авральной стройки, был предсказуем: знатоки в унынии, "народу нравится".
В Москве в ближайшее время начинается строительство Четвертого транспортного кольца. Восточный административный округ станет одной из стартовых его площадок. О том, что предстоит сделать на востоке столицы для решения транспортных проблем мегаполиса, а также о других объектах строительства рассказывает первый заместитель префекта Николай Викторович Ломакин.
С наступлением нового года пора задуматься о налоговых вычетах. Осталось не так уж много времени (до 30 апреля), чтобы подать налоговую декларацию. Граждане вправе получить имущественный налоговый вычет как при покупке, так и при продаже недвижимости, уменьшив налоговую базу на определенную сумму.
Подольск — один из самых больших городов Подмосковья. Здесь живет более 180 тыс. человек. Город имеет славу крупного индустриального центра — Подольский район справедливо входит в число экономических «доноров», не только обеспечивая себя, но и делая постоянные отчисления в областной бюджет.
Прошедший год стал рекордным по росту цен не только на жилье, но и на торгово-офисные помещения. По данным УК «Масштаб», стоимость аренды офисов класса А возросла на 20–30%, класса В – на 15–20%. «Стоимость аренды квадратного метра в лучших зданиях в центре достигла уровня $900–1100. В среднем снять офис класса А можно за $600–750 за квадратный метр, класса В – за $460–580, а класса С – за $330–450», – отмечает руководитель проекта департамента девелопмента УК «Масштаб» Ирина Драко.
Пресловутый квартирный вопрос решить проще, если вы работаете в крупной фирме, которая может позволить себе обеспечивать жильем своих сотрудников. Сегодня мы поговорим о том, как оформить покупку служебного жилья для работника и что с ним делать дальше.
Подмосковные застройщики коммерческой недвижимости – коттеджных поселков – не первый год страдают от проблем с подключением к электрическим сетям. Зачастую ожидание в очереди на электричество растягивается на годы. Несмотря на старания энергетиков улучшить ситуацию, пока застройщикам имеет смысл подумать о собственных электростанциях и сетях для строящихся домов.
Прошло уже полтора года с начала активной фазы конфликта обманутых соинвесторов с обманувшими их компаниями и властями. За это время свои проблемы решили единицы, зато сами дольщики и недостроенные объекты недвижимости стали объектами весьма прибыльного бизнеса. Можно сказать, что обман дольщиков раскручивается уже по второму кругу.
Риэлтеры утверждают, что информацию о продаже самых дорогих квартир вы не найдете в глянцевых журналах; об этом не сообщает реклама и нет сведений в интернете, а любые сделки с такими квартирами держатся в строжайшей тайне. Эти объекты продаются по знакомству, факт продажи не афишируется, имена покупателей держатся в секрете. Но на самом деле закрытые продажи не более чем маркетинговый ход. Впрочем, довольно эффективный.
Разговоры о Щербинке как о перспективной строительной площадке, которая является примыкающей к Москве территорией, возникли еще в 2001 году. Сейчас активная борьба за право строительства на «лакомой земле» идет в судах. Тем временем на рынке предлагаются квартиры в непостроенных домах. Стоит ли их покупать?
В декабре и январе цены на первичную недвижимость продолжали оставаться неизменными, за исключением сезонных повышений цен, производимых отдельными застройщиками. Ожидаемого подъема, вызванного выплатой бонусов топ-менеджерам крупных компаний, не произошло.
Термин «vintage» изначально принадлежал лексикону виноделов и обозначал высококлассное вино, которое выдерживалось в идеальных условиях не одно десятилетие, становясь с годами только лучше.
Прошедший год войдет в историю столичного рынка недвижимости как рекордный. По данным аналитического центра IRN.RU, общегородской индекс стоимости жилья вырос за год на 87,9% – с 2232 долл. за квадратный метр до 4193. При этом различные типы жилья демонстрировали разную динамику.
Новосибирск — Инвесторы, вложившие средства в покупку жилья в Новосибирске в прошлом году, не прогадали: за год квартиры подорожали более чем на 50%. Доходность по банковским депозитам в местных банках и филиалах не превышала 13% годовых. Однако в текущем году не стоит ожидать такого же результата, предупреждают риэлторы: в 2007 г. цены на жилье вряд ли вырастут более чем на 40%.
Самара — Рост цен в 2006 г. превысил все ожидания экспертов. Квартиры на вторичном рынке подорожали от 40% до 70%. Аналитики объясняют такое резкое повышение стоимости готового жилья серьезным дефицитом новостроек и быстрым развитием в регионе ипотеки. В этом году они ожидают корректировку рынка и умеренный рост цен.
В последнее время обеспеченные москвичи все чаще перебираются жить за город. А в размеренной загородной жизни ценится возможность развлекаться поблизости. В частности, играть в гольф. Эта западная игра захватывает умы людей и заставляет меняться цены на недвижимость поблизости.
Аномально теплая зима сыграла на руку застройщикам: плюсовая температура позволила им нарастить объемы строительства. Но, как выясняется, из-за отсутствия снега в лесах уже весной стройматериалы из дерева подорожают минимум на 50%. По мнению участников рынка, это может привести к тому, что анонсированная правительством программа малоэтажного строительства так и не сдвинется с мертвой точки.
Ипотека на квартиры в строящихся домах была всегда предметом интереса со стороны покупателей, поскольку квартиры в столице строятся большого метража, да и вложения в ремонт предстоят немалые.
Автомобили
Мода и стиль