Квартиры с видом на реку
24 августа 2007
В летние месяцы как никогда понимаешь, какое удовольствие жить на набережной. От реки веет прохладой, шумно и весело проходят мимо речные трамвайчики, днем в воде отражаются белые облака, а вечером городские огни. А если поселится на высоком берегу, можно любоваться Москвой. Неудивительно, что жить на набережной престижно. Одна из самых самобытных набережных Москвы-реки - Ростовская.
Когда пришел Наполеон
Шесть веков назад это был благодатный берег с подворьем Ростовского архиерея, каменной церковью и рабочими слободками вокруг. Здесь селились священнослужители, в XVII в. к ним присоединились зажиточные купцы и служащие. Это место традиционно считалось спокойным и тихим.
И только в 1812 г. здесь было шумно и людно. Стучали солдатские сапоги по деревянной мостовой на подъезде к мосту через реку. Шли войска, сорвавшие планы Наполеона в Бородинском сражении и вынужденные оставить Москву по плану Кутузова. Плескалась вода о плоты и паромы, служившие опорами бревенчатому настилу. Толстые доски прогибались и скрипели под тяжестью орудий и зарядных ящиков. Четверть века спустя деревянный мост назвали Бородинским, а через век построили на его месте каменный. Позже его реконструировали и превратили в своеобразный памятник русским воинам с гранитными обелисками, колоннадой и медальонами с изображениями военных атрибутов и именами выдающихся полководцев русской армии: Кутузова, Багратиона, Барклая де Толли. Сегодня красоту Бородинского моста делят между собой Ростовская и Смоленская набережные, которым он придает особую стать и исторический колорит.
В начале прошлого века территорию Ростовской набережной застроили небольшими трехэтажными домиками. А в 1935 г. на высокий красивый берег реки обратили внимание городские власти, включившие его в план генеральной реконструкции Москвы как часть панорамы обновляемого города. Сталинские планы не уступали наполеоновским, но в начале 1960-х размах и пафос строительства утратили свою актуальность. В итоге традиционную малоэтажную застройку потеряли, а полноценного архитектурного ансамбля не получилось. И остался нам на долгую память лишь высотный дом-"подкова" - символ довоенной Москвы (Ростовская набережная, д.5). Хорошая альтернатива элитным новостройкам для любителей панорамных видов.
Сказка над водой
Сегодня набережной постарались вернуть ее исконный вид. Невысокие, стилизованные под архитектуру XIX и начало ХХ в. клубные дома, украшающие набережную, расположились на параллельном ей 7-м Ростовском переулке. Высокий берег подарил возможность каждой квартире на любом этаже с окнами на реку стать видовой. И это еще не все. Набережная - самое место для домов с открытыми террасами, где можно устраивать барбекю и греться в утренних лучах солнца за чашечкой кофе, любуясь рекой. И такие здесь имеются.
В некоторых квартирах девятиэтажного "Дома над водой" (7-й Ростовский переулок, д.15) есть просторные видовые террасы, откуда можно любоваться не только проплывающими по реке теплоходами, но и Белым домом, например, или площадью Европы на противоположном берегу. "Дом над водой" он же "Аристократ" - дом клубного типа на двадцать семь квартир свободной планировки с двухуровневым подземным паркингом.
По соседству впечатляет изящными балконами другой дом клубного типа (7-й Ростовский переулок, д.11). Необычный фасад семиэтажного дома скругляется четырехэтажными башенками и напоминает маленький сказочный замок. Маленький он только на первый взгляд, внутри свободно умещаются двадцать просторных квартир, зимний сад, бассейн, бильярд, кинотеатр, фитнес-центр и подземный паркинг. Если наскучит плавать в бассейне и прогуливаться в зимнем саду, в двух шагах пешеходный мост Богдана Хмельницкого, через стеклянные стены которого можно любоваться Москвой в любую погоду. Догулять так до площади Европы, посидеть возле огромного фонтана или дойти до торгового комплекса "Европейский", своим присутствием превратившего некогда грязную площадь Киевского вокзала в аккуратный кусочек Старого Света.
Панорама на стене
Высокий берег подарил возможность каждой квартире на любом этаже с окнами на реку стать видовой
Есть здесь и свой "Золотой дом", но не Нерона, как в Италии, а просто "Дом на набережной" с вентилируемой фасадной отделкой класса de lux (7-й Ростовский переулок, д.23). В доме двенадцать квартир, из окон которых открывается панорамный вид на Воробьевы горы, Университет, Новодевичий монастырь, Белый дом и реку с мостами - Новоарбатским, Бородинским и Краснолужским. В доме имеются двухэтажные пентхаусы с окном во всю стену, винтовой лестницей на второй этаж, лоджиями, итальянскими балконами, с открытой террасой в 200 кв.м и индивидуальным лифтом. На первом этаже просторные холлы, бильярдная и приватные комнаты, в подвале двухуровневый подземный паркинг. Понятно, что такое "золото" нужно хорошо охранять: видео-мониторинг и ограда по периметру, видеодомофон, КПП (контрольно-пропускной пункт) и шлагбаум на въезде, сигнализация и "тревожная" кнопка.
Вся эта дорогостоящая красота соседствует с монументальными памятниками сталинской эпохи, скучными кирпичными параллелепипедами совминовских домов и разной степени ветхости пятиэтажками, плавно переходящими в категорию строительных площадок. Тем не менее, положа руку на сердце, элитной Ростовскую набережную пока назвать сложно. Но какие виды!
Алена Кузнецова, PRO Недвижимость
Золотой человек, золотое сердце, золотые рукиПочти в каждом языке есть устойчивые выражения, в которых то, чем говорящий дорожит и восхищается, сравнивается с золотом. А как быть, если закрались сомнения в подлинной ценности этого всеобщего эквивалента? Если вам вдруг показалось, что ваше изделие из золотане вполне золотое?
Автомобили
Мода и стиль
