Инвесторы не привыкли полагаться на честное слово
"Весь спектр частной инициативы" - такое название носила Шестая ярмарка-презентация инвестиционных проектов Санкт-Петербурга. Вниманию широкой общественности было предложено более 59 инвестиционных проектов и бизнес-идей. Организаторы таким образом надеялись привлечь инвесторов и помочь им выбрать наиболее выгодный проект.
Известно, что потенциальный рынок Петербурга, в особенности в области строительства, велик. Наряду с шедеврами мировой архитектуры, от прошлых веков город унаследовал много полуразрушенных, неблагополучных зданий. Реконструкции и реставрации требуют не только исторический центр, но и дома на периферии.
Но так же хорошо известно, что городской бюджет не в состоянии в полном объеме поддерживать строительство. Как воздух, тут необходим приток инвестиций, способный оживить деловую активность в этой сфере. Несмотря на то, что, по данным международных финансовых организаций, по инвестиционной привлекательности Санкт-Петербург занимает восьмое место среди всех городов мира, иностранным инвесторам, которые вкладывают деньги в проекты Петербурга, живется неспокойно.
После августа 1998 года нас поставили перед фактом: крупных инвестиционных сделок в России не будет, по крайней мере, в ближайшие лет десять. Все, на что город может рассчитывать в силу сложившейся ситуации, это инвестиции в малый бизнес и в часть проектов реконструкции исторического центра Петербурга. Вложение средств в эти проекты - мера необходимая, и кредит на эти цели выделяет нам Всемирный банк реконструкции и развития, правда опять-таки на определенных условиях.
Главным условием банка стало введение должности вице-губернатора, отвечающего за инвестиции. На этот пост назначен Александр Вахмистров, одновременно являющийся председателем Комитета по строительству.
Шестая ярмарка инвестиционных проектов проходит два раза в год: в мае и в ноябре. Ярмарка представляет проекты, охватывающие не только строительство, но и такие сферы, как интернет-технологии, пищевая промышленность, фармацевтика, топливно-энергетический комплекс, туризм и т.д. Конечно, здесь подразумеваются инвестиции в малый и средний бизнес.
Разработчики проектов предлагают как традиционные способы вложения денег - строительство торгового комплекса, базы отдыха, предприятия по выпуску экологически чистой продукции, так и подчас неожиданные варианты - центр дистанционного обучения, "инкубатор малых компаний в области информационных технологий". Объем запрашиваемых ими инвестиций колеблется от 20 тыс. до 100 млн. долларов.
Для специалистов в рамках ярмарки организаторы провели конференцию "Как привлечь частные инвестиции в производство с помощью акционерного капитала". На конференции выступили заинтересованные в инвестициях представители Валютной биржи, ОАО "Ленэнерго", Консорциума "Форт-Росс" и др.
Логическим завершением ярмарки стало подведение итогов конкурса "Молодые, дерзкие, перспективные": бизнес-идеи молодых специалистов были вынесены на суд опытного жюри, лучшие проекты награждены дипломами и призами. Только как сложится судьба представленных проектов, да и вообще самих инвестиций в Петербурге, неизвестно.
Они пытаются сделать лучше
Шестая ярмарка инвестиционных проектов проходила в помещении постоянно действующей Выставки инвестиционных проектов на пл.Островского, 11. Со времени своего открытия в 1998 году, выставка являлась по сути Управлением информационной поддержки КУГИ. Теперь она перешла в ведомство Комитета по строительству и стала его структурным подразделением.
Несмотря на то, что отныне ведение инвестиционными проектами принадлежит Комитету по строительству, где уже формируется Информационно-консультационный центр по работе с инвесторами, ограничивать Центр и Выставку работой с проектами только руководящего ведомства не станут. Например, семинары будут проводить здесь и другие комитеты, а также независимые организации. Все они заинтересованы в поиске общего, спасительного решения. И не случайно в плане близлежащих обсуждений делается акцент на проблеме законодательства.
Такие семинары как "Проблемы несоответствия федерального и городского законодательства об инвестиционной деятельности", "Инвестиционное законодательство Санкт-Петербурга. Проблемы и перспективы его развития", "Новое в регулировании инвестиционных процессов в Санкт-Петербурге" призваны повлиять на инвестиционный климат Петербурга путем формирования оптимального законодательства. Впрочем, это не единственный аспект, который собирается рассматривать Центр. В его программе намечено много других, не менее полезных дел.
Например, одним из направлений работы постоянно действующей Выставки на пл. Островского,11 стал обмен опытом и идеями с заграничными партнерами, а в лучшем случае - и заключение контрактов с ними. Так в сентябре 2000 года впервые прошло долгожданное мероприятие - "Дни Санкт-Петербурга в Хельсинки", участие в котором приняла Выставка инвестиционных проектов. Следующим шагом на пути укрепления финско-русского сотрудничества станет ответный визит финнов в город на Неве в 2003 году.
В Финляндии Выставка представила ряд проектов. Среди них были первоочередные городские проекты, проекты жилищного строительства, реконструкции центра города и развития индустрии туризма. Все они в большинстве еще не реализованы: Малая Нева, Западный скоростной диаметр, Владимирский, 19, Апраксин двор, Пулково, Конюшенная площадь, Морской фасад, Новая Голландия и др. В качестве одного из успешно реализованных проектов в Петербурге с участием иностранного капитала был продемонстрирован знаменитый Атриум (Невский, 25).
Финские компании, как оказалось, весьма заинтересованы в инновационном рынке Петербурга. Некоторые из них уже осваивают инвестиционные возможности Северной столицы, другие только начинают думать о вложении денег в нашу экономику. С одной стороны, финны, по словам делегации, побывавшей в Хельсинки, хорошо представляют себе инвестиционные возможности Петербурга, нуждающегося в капиталовложениях. С другой стороны, встреча ясно показала, что иностранным инвесторам сложно принять наше инвестиционное законодательство. Неуверенность рождается из непонимания общих законов, по которым реализуются инвестиции в России.
Екатерина Данилова
Автор: Отдел информации (СтройБизнесМаркет)
Золотой человек, золотое сердце, золотые рукиПочти в каждом языке есть устойчивые выражения, в которых то, чем говорящий дорожит и восхищается, сравнивается с золотом. А как быть, если закрались сомнения в подлинной ценности этого всеобщего эквивалента? Если вам вдруг показалось, что ваше изделие из золотане вполне золотое?