С недавнего времени остановлены работы по реализации концепции инвестиционного развития Апраксина двора, территория которого является охранной зоной. Последние решения администрации города могут поставить под угрозу права представителей малого и среднего бизнеса. Не потеряем ли мы, жители Петербурга, доступный торговый центр?

Начиная с 2003 года реконструкцией Апраксина двора занимается созданное специально для этой цели Агентство по реконструкции и развитию (АРР) "Апраксин двор". Между Агентством и КУГИ был заключен договор по реконструкции объектов на территории комплекса до 2010 года, а также согласована программа реконструкции инженерных сетей и не подлежащих сносу построек. За последние три года была завершена реконструкция 11 корпусов, 3.5 млн долларов потрачено на строительство инженерных сетей, отремонтировано 30% систем водоснабжения и канализации. Сейчас более 50% всех торговых площадей находятся в частной собственности. Ассоциацией арендаторов и предпринимателей "Апраксин двор" и АРР "Апраксин двор" были найдены инвесторы, готовые профинансировать дальнейшие мероприятия по инженерному обеспечению. Исходя из темпов работы, утвержденная Администрацией города концепция реконструкции комплекса Апраксина двора должна была быть реализована в течение двух-трех лет. Но на сегодняшний день работы, проводимые АРР "Апраксин двор", остановлены. Деятельность инвесторов, имеющих заключенные договоры и вложивших значительные средства в реконструкцию, – парализована. В чем же причина?

Дело в том, что в настоящее время, в Правительстве города обсуждается новая идея реконструкции Апраксина двора. В планах – проложить улицу перпендикулярно улице Зодчего Росси от площади Ломоносова через Апраксин двор к Садовой. Рассматривается возможность снести все здания «Апрашки» и построить на их месте современный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс и большую парковку на тысячу мест. Застройщика предполагается выбрать на конкурсе. В настоящее время, по заказу КГИОП проводится историко-культурная экспертиза зданий и территории Апраксина двора.

Не грозит ли новая концепция ущемлением прав представителей малого бизнеса и не потеряют ли горожане доступный торговый центр? Эти вопросы обсуждались на состоявшейся недавно в ИА "Росбалт" пресс-конференции.

Сейчас Апраксин двор живет слухами о сносе. Здесь царит напряженная психологическая обстановка. Как заявил на пресс-конференции Алексей Шабасов, генеральный директор ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор", снос построек внутри комплекса – невозможен. "Это похоже на первоапрельскую шутку", – заметил он. При этом г-н Шабасов подчеркнул, что комплекс "Апраксин двор", занимающий 14 га в центре города, является памятником архитектуры, здесь был возведен первый Пассаж в Петербурге, многие постройки находятся под охраной КГИОП. Кроме того, Апраксин двор – это целый организм, где люди работают уже по 15 лет, не многие заводы могут похвастаться сегодня такими показателями.

С недавнего времени любимый горожанами рынок меняется прямо на глазах. Решены трудные организационные и финансовые вопросы. Мероприятия, запланированные концепцией развития территории, Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" выполнило на 60%. Передача комплекса инвестору-монополисту и разработка нового проекта, предусматривающего снос существующей застройки, – делают бессмысленными уже сделанные предпринимателями вложения и большие затраты бюджетных средств. По мнению Ассоциации арендаторов и предпринимателей "Апраксин двор", петербуржцам «Апрашка» нужна в таком виде, как сейчас. В данном микрорайоне достаточно торговых и развлекательных комплексов высокого уровня – Гостиный двор, Пассаж, центр «ПИК» на Сенной площади, рукой подать до Невского с его кинотеатрами, бутиками, кафе. А такого комплекса, как Апраксин двор, рассчитанного на средний класс и малоимущее население, в городе больше нет. Кроме того, по мнению Ассоциации, комплекс Апраксин двор имеет неповторимый облик и своеобразную ценность, которая после реконструкции значительно возрастет. Таких старинных кварталов очень много в Европе, и они пользуются большой популярностью у местного населения и туристов.

Кстати, уличный вещевой рынок в новой концепции обустройства комплекса вообще не фигурировал. Уличная торговля должна была уйти в галереи и павильоны. По словам Юрия Козлова, руководителя Ассоциации арендаторов и предпринимателей "Апраксин двор", работники рынка составляют не более 2000 человек, и они со своим товаром спокойно могут разместиться внутри торговых помещений.