Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит»тел/факс (095) 937-3451 /
Гражданское законодательство РФ предусматриваетдва вида договоров аренды транспортных средств:
По договору аренды транспортных средств с экипажемарендодатель предоставляет арендатору за плату транспортное средство исвоими силами оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации.
Договор аренды транспортного средства с экипажемносит смешанный характер - здесь объединены два вида обязательств: обязательства,непосредственно связанные с предоставлением транспортного средства в аренду;обязательства, связанные с оказанием арендатору услуг по управлению арендованнымтранспортным средством.
По договору аренды транспортных средств без экипажаарендодатель предоставляет арендатору за плату транспортное средство. Услугипо управлению и технической эксплуатации транспортного средства арендаторуне предоставляются.
В соответствии с действующим законодательствомарендодателем по договору аренды транспортного средства может выступатькак юридическое, так и физическое лицо, являющееся собственником сдаваемогов аренду имущества или управомоченное закономили собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).
Так как арендодателем по договору аренды можетвыступать физическое лицо, то возникает закономерный вопрос: может ли физическоелицо осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду без регистрациив качестве индивидуального предпринимателя?
Согласно пункту 1 статьи 23 ГК РФ гражданин вправезаниматься предпринимательской деятельностью без образования юридическоголица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.При этом под предпринимательской деятельностью в гражданском законодательствепонимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленнаяна систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажитоваров, выполнения работ или оказания услуг (пункт 1 статьи 2 ГК РФ).
Важно отметить, что гражданско-правовой статусгражданина не зависит от регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя,в любом случае он является субъектом гражданского оборота (пункт 1 статьи2 ГК РФ). Правоспособность физического лица возникает в момент его рожденияи прекращается со смертью (пункт 2 статьи 17 ГК РФ). Поэтому гражданинна законных основаниях может совершать сделки и участвовать в обязательствах,даже не будучи зарегистрированным в качестве индивидуальногопредпринимателя (статья 18 ГК РФ), в том числе и сдавать свое имуществов аренду.
Однако при этом в отношении заключенных им сделокон не вправе ссылаться на то, что не является предпринимателем. Суд можетприменить к таким сделкам правила ГК РФ об обязательствах, связанных сосуществлением предпринимательской деятельности (пункт 4 статьи 23 ГК РФ).
Таким образом, необходимость зарегистрироватьсяв качестве индивидуального предпринимателя возникает у физического лицав том случае, если фактически осуществляемая им деятельность по сдаче имуществав аренду подпадает под определение предпринимательской. Так, если физическоелицо сдает в аренду имущество, которое приобретено им специально для этихцелей, или сделки по сдаче имущества в аренду носят систематический характер,то такая деятельность будет являться предпринимательской и соответственнопотребуется государственная регистрация физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя.
Если же предприятие заключит договор аренды имуществас физическим лицом, фактически осуществляющим предпринимательскую деятельность,но не зарегистрированным в качестве предпринимателя, то никаких неблагоприятныхпоследствий для юридического лица, заключившего сделку, не наступит, таккак оснований для признания ее недействительной нет.
На практике некоторыеорганизации вместо договора аренды автомобиля заключают с физическим лицом,не являющимся предпринимателем, договор безвозмездного пользования (договорссуды).
Однако, если основное средство предоставлено в безвозмездное пользование,то в соответствии с пунктом 8 статьи 250 главы 25 НК РФ доход в виде безвозмезднополученной услуги включается в базу по налогу на прибыль в качестве внереализационного дохода.При этом стоимость безвозмездно полученной услуги по передаче имуществав безвозмездное пользование осуществляется исходя из рыночных цен. Рыночнойценой в этом случае является величина арендной платы за аналогичное имуществов данной местности.
На основании статьи 274 НК РФ рыночные цены определяютсяв порядке, аналогичном порядку, установленному пунктами 4-11 статьи 40НК РФ, то есть на момент совершения внереализационных операций.
При определении источников информации о рыночныхценах на товары (работы или услуги) необходимо руководствоваться пунктом11 статьи 40 НК РФ: при определении и признании рыночной цены используютсяофициальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы илиуслуги и биржевых котировках. При этом под официальными источниками, предоставляющимиинформацию, понимаются государственные органы (органы исполнительной власти,регулирующие ценообразование).
По мнению МНС РФ (Методические рекомендации поприменению главы 25 НК к статье 250 НК РФ, утвержденные Приказом МНС РФот 26 февраля 2002 года №БГ-3-02/98) , при отсутствии у вышеуказанных органовнеобходимой для определения рыночной цены информацииее источником могут служить, в частности, СМИ.
Автомобили
Бухгалтерия, учет и отчетность