Категории каталога
Каталог / Мода и стиль / Это интересно / Рынок новых и реконструированных бизнес-центров столицы – двукратный рост за 2 года

Рынок новых и реконструированных бизнес-центров столицы – двукратный рост за 2 года

Исходные исследования от IRN.RU:


Объемные характеристики первичного офисного рынка


Объемные характеристики офисного рынка, www.irn.ru 2007 2005 Динамика 2007 к 2005, %
Количество объектов, шт.: 92 60 53,3
Общая площадь объектов, кв.м., из них: 2 487 950 1 140 390 118,2
зданий класса А 1 448 100 629 958 129,9
зданий класса В 1 039 850 510 432 103,7
Средняя площадь объекта, кв.м. 27 043 19 007 42,3

Структура предложения по типу сделок


Тип сделки на офисном рынке, www.irn.ru Количество %
в аренду 75 81,5
на продажу 14 15, 2
в аренду и на продажу 3 3,3
всего 92 100

Динамика офисных арендных ставок


Динамика офисных арендных ставок, www.irn.ru 2007 2005 Динамика 2007 к 2005, %
Средняя ставка аренды 1 кв.м. офисных помещений (вкл.эксплуатационные расходы, не вкл.НДС), $/год, в т.ч. 758 560 35,4
офисов класса А 877 647 35,5
офисов класса В 575 426 34,9
Средняя стоимость эксплуатации 1 кв.м. офисных помещений, $/год 94 87 8,0

Динамика цен продажи офисов


Динамика цен продажи офисов, www.irn.ru 2007 2005 Динамика 2007 к 2005, %
Средняя стоимость продажи, $, в т.ч. 4 755 2 329 104,2
офисов класса А 5 567 2 677 108,0
офисов класса В 3 294 2 203 49,5

Динамика стоимости машиномест


Динамика стоимости машиномест, www.irn.ru 2007 2005 Динамика 2007 к 2005, %
В среднем 1 машиноместо предоставляется на площадь офисов, кв.м. 112 108 3,7
Средняя ставка аренды машиноместа в подземном паркинге, $/мес. 311 265 17,4
Средняя ставка аренды машиноместа в надземном паркинге, $/мес. 146 131 11,7

Количество игроков на офисном рынке


Количество игроков на офисном рынке, www.irn.ru 2007 2005 Динамика 2007 к 2005, %
Количество операторов (риэлторов и застройщиков), шт. 65 35 85,7
Количество операторов, представленных на рынке в 2005-2007 гг., шт. 21    
Количество операторов, ушедших с рынка в 2007 г., шт. 14    
Количество операторов, вышедших на рынок в 2007 г., шт. 44    
Среднее количество объектов у одной компании, шт. 5-6 3-4  
Среднее количество компаний, продающих один объект, шт. 3-4 2-3  

Распределение количества объектов по местоположению в 2007 г.


Распределение количества объектов по округам в 2005-2007 гг.



Распределение количества объектов по типам строительства в 2005-2007 гг.



Распределение количества объектов по функциональному назначению в 2005-2007 гг.



Подробности и дополнительная информация

  • Полный отчет об исследовании с подробной информацией по каждому объекту содержит 179 страниц фактического материала.

  • Заказать исследование можно заполнив заявку. Заявка расположена здесь: www.irn.ru/research23 

  • По телефону (495) 223-66-43 

IRN.RU

Материал предоставлен: IRN.ru - Индикаторы Рынка Недвижимости.
Дополнительные статьи по теме "Это интересно"

У молодца не без золотца

Золотой человек, золотое сердце, золотые рукиПочти в каждом языке есть устойчивые выражения, в которых то, чем говорящий дорожит и восхищается, сравнивается с золотом. А как быть, если закрались сомнения в подлинной ценности этого всеобщего эквивалента? Если вам вдруг показалось, что ваше изделие из золотане вполне золотое?

Реклама:
Где заказать рерайтинг текстов узнай на сайте eTXT.ru