Уже несколько десятилетий на Западе модно жить в квартирах, оборудованных в бывших цехах, гаражах и т. п. нежилых помещениях. Называются такие квартиры лофтами, и с некоторых пор появились они и в России. А вчера Москва решала: можно ли оборудовать под лофты собственные бывшие промышленные объекты, многие из которых, кстати, являются архитектурными памятниками.

   Как заявила председатель ЦС Всероссийского общества охраны памятников, член Общественной палаты Галина Маланичева, примерно 10 процентов из всех памятников истории и культуры, взятых под охрану в Москве, – объекты промышленной архитектуры. Но, по ее словам, есть опасения, что ряд «вновь выявленных памятников» могут быть исключены из реестра по экономическим соображениям, если не будет обеспечена их юридическая защита. Хотя Маланичева убеждена, что все 100 процентов выявленных промышленных памятников могут найти достойное использование с выгодой для инвесторов.

   В частности, она назвала Бахметьевский гараж, построенный в начале ХХ века архитектором Константином Мельниковым и инженером Владимиром Шуховым. Это замечательное сооружение может прекрасно использоваться для клубных и выставочных целей. Но пока его реставрация идет медленно.

   Сейчас много разговоров о судьбе фабрики «Красный Октябрь», оказавшейся внутри «Золотого кольца Москвы». Само производство переезжает на территорию родственного концерна «Бабаевский». А что будет со знаменитыми красными корпусами напротив храма Христа Спасителя? Известно, что в одном из бывших цехов появится музей шоколада. А что еще? Раньше предполагалось сохранить три корпуса фабрики, теперь в список памятников включены 8 сооружений.

Пиардиректор «Красного Октября» Анастасия Поданина рассказала, что уже создан опытный образец жилого лофта в одном из производственных помещений.

   Это весьма перспективно, а на Западе и модно – превращать бывшие цехи в суперсовременное элитное жилье с оригинальными интерьерами. Такие уникальные квартиры можно совмещать, например, с частным выставочным залом, домашним театром, мастерской. В конце 2007 года, предполагает Поданина, жилой лофт в «Красном Октябре» выйдет на продажу. Это, возможно, будет первый прецедент продажи такого вида жилья в Москве.

   Успешным примером сотрудничества бизнеса и культуры стал проект «Винзавод». В бывших цехах производства и разлива вин, интересах своей промархитектурой XIX века (4-й Сыромятнический переулок, недалеко от Курского вокзала), теперь устроена хорошо посещаемая выставочная галерея с экзотическими названиями залов –«Коньячный», «Зал хереса», «Зал разлива»…

   – В наших стенах, – сказала директор проекта «Винзавод» Софья Троценко, – проходила даже Биеннале искусств. По мнению Троценко, перепрофилирование бывших производственных зданий в культурных целях может быть весьма выгодным для инвесторов.

Ольга НикольскаяВечерняя Москва