Стратегия комплексной застройки. Связь времен
№
Наименование
№
Объекты инфраструктуры
1
Жилой дом 9–17-этажный, семисекционный
(им. генерала-майора Д. В. Давыдова)
К4
Аптека, амбулатория
2
Жилой дом 15–17-этажный, трехсекционный
(им. генерала-лейтенанта С. Н. Ланского)
К5
КБО, магазины промышленных и продовольственных товаров, кафе
3
Жилой дом 15–17-этажный, трехсекционный
(им. генерала-лейтенанта И. С. Дорохова)
К6
РЭУ, художественная школа, отделение сбербанка
4
Жилой дом 9–17-этажный, семисекционный
(им. генерала от кавалерии Н. Н. Раевского)
К7
Салон связи, аптека, книжный магазин, выставочный зал
5
Жилой дом 15–17этажный, семисекционный
(им. генерала-майора Н. В. Дехтерева)
К8
Торговобытовой комплекс
6
Жилой дом 9–17этажный, семисекционный
(им. генерала-майора Р. И. Багратиона)
К9
Спортивно-развлекательный комплекс
7/1
Жилой дом 12этажный, двухсекционный
(им. генерала-майора Л. А. Нарышкина)
К10
Супермаркет, досуговый центр
7/2
Жилой дом 15–17этажный, четырехсекционный
(им. генерала-майора А. А. Тучкова)
К11
Отделение связи, интернеткафе
8
Жилой дом 15–17этажный, четырехсекционный
(им. генерала-майора Г. А. Шостакова)
К12
Автостоянки в двух уровнях на 50 машино-мест
9
Жилой дом 17этажный, двухсекционный
(им. генерала-фельдмаршала М. И. Кутузова)
К13
Механизированная автостоянка на 150 машино-мест
10
Жилой дом 15–17этажный, четырехсекционный
(им. генерала-майора А. Н. Сеславина)
К14
Гаражстоянка на 300 машино-мест
К1
Детский сад, 120 мест
К15
Котельная
К2
Детский сад, 100 мест
К16
Очистные сооружения ливневых стоков
К3
Общеобразовательная школа на 825 учащихся
К17
Очистные сооружения бытовой канализации
К18
Поликлиника на 150 посетителей в смену
Рассказывает генеральный директор ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» Вадим Александрович Жук:
—Уникальность «Гусарской баллады» в том, что мы не просто взяли типовые проекты и привязали их к месту. Сначала аналитический центр компании изучил рынок, потребности будущих клиентов, а уж потом мы разработали проекты домов и инфраструктуры микрорайона.
Оказалось, что будущие новоселы нуждаются в жилье небольшой площади. Люди, впервые покупающие жилые помещения, чаще всего выбирают однокомнатные или двухкомнатные квартиры. Им важно, чтобы был свой угол, крыша над головой. Поэтому микрорайон «Гусарская баллада» ориентирован на тех, у кого средний уровень дохода. Это молодые семьи, начинающие бизнесмены, военнослужащие, работники социальной сферы.
К продажам мы приступили, когда вышли на уровень третьего — пятого этажей: люди должны видеть, что у компании достаточно собственных средств, что дома строятся, все по-честному, и никто их не обманет.
Мы намеренно реализуем комплексные проекты. Точечная застройка не дает архитектурной и градостроительной свободы, поскольку новый дом необходимо вписать в сложившуюся картинку. Комплексная стратегия позволяет использовать креативный подход в создании жилого квартала.
Недвижимость и цены
Золотой человек, золотое сердце, золотые рукиПочти в каждом языке есть устойчивые выражения, в которых то, чем говорящий дорожит и восхищается, сравнивается с золотом. А как быть, если закрались сомнения в подлинной ценности этого всеобщего эквивалента? Если вам вдруг показалось, что ваше изделие из золотане вполне золотое?