За окном — ноябрь. Холодно, мерзко, темно. В пику сезонной хандре хотелось написать что-то радостное и жизнеутверждающее, что-то обнадеживающее и свежее, как глоток весеннего ветра. Но писать про переезд в долгожданную купленную квартиру не хотелось, потому что ноябрь в Братеево — это не повод для радости, если честно.

И вдруг мои любимые друзья наконец-то закончили ремонт, который продолжался месяца четыре, кажется. Напишу-ка еще раз про ремонт, подумала я, что-нибудь полезное и веселое. И тут других моих друзей экстренно выселили из квартиры. А у них — ребенок, такса, шиншилла и финансовые трудности. И оказалось, что писать про ремонт совсем не время, пока не охвачена тема квартирных хозяев.

Москва — прекрасный город, в котором, как доверительно сообщило мне «Эхо Москвы», самые высокие цены в гостиницах и круглогодично большие проблемы во всем, что касается жилья. Когда ни начнешь искать себе квартиру — всегда высокий сезон. Зимой и летом — потому что предложений мало, весной и осенью — потому что дикий спрос. Честное слово, непонятно, как вообще жить.

А если что и найдешь, то с хозяевами обязательно проблемы. Мои друзья были идеальными жильцами: славянская внешность, постоянная работа, полноценная семья. Ребенок уже слишком взрослый, чтобы загадить квартиру, а животные — слишком воспитанные. Но хозяйка решила, что будет слишком холодно и скучно жить еще одну зиму за городом. Поэтому она перебирается до весны к своим прекрасным жильцам. Ведь квартира же двухкомнатная, правильно? Всем места хватит, всем будет весело. А муж будет по-прежнему жить за городом, ему же там не холодно и не скучно. Помимо потраченных денег на риелтора, времени на поиск квартиры в том же районе, мытарств с переездом и лишних нервов в процессе переговоров с хозяйкой, друзья приобрели довольно много ненависти к скучающим неработающим женщинам далеко за пятьдесят. И, заметьте, хозяйка совсем не пыталась таким образом поднять цену — она просто хотела приехать и пожить.

Когда моя подруга, живущая в Италии, снимала свою первую квартиру, родители прислали ей целый список того, что нужно проверить до заключения договора. Она ужасно стеснялась, но послушно списывала показания счетчиков воды и электричества, включала все бытовые приборы, проверяла шкафы, трубы и шланги, заставила хозяйку убрать коробки из-под дивана и настояла на том, чтобы перекрасить стены на кухне.

Я же, когда переезжала в первую квартиру в Москве, согласилась с шкафом, забитым старыми пальто, с захламленным балконом, неработающим холодильником и мерзко пахнущим диваном. Хозяева клялись, что вывезут, починят и заменят все в течение двух дней после моего заселения. Я прожила там год, прежде чем они увезли два пальто на дачу. С тех пор многое изменилось. Многое, но только не подход большинства арендодателей к своим жильцам. Просто потому, что найти более сговорчивого за те же деньги — не проблема.

У моей знакомой вот уже не первый день течет в ванной кран. Ей бы вызвать сантехника, пока еще не поздно, но хозяйка строго-настрого запретила ей это делать. Потому что сантехник придет и увидит то, что сделал с трубами и кранами рукастый хозяйкин муж. А за это, между прочим, полагается штраф и, в некоторых случаях, аннулирование страховки. Кран течет, сантехника нет, а мужу все недосуг. Думаете, знакомая сильно настаивает на починке крана? Двушка за 600 у. е., пусть и довольно далеко от метро и не в самом приятном для проживания районе — это, как вы понимаете, дешево. Зачем понапрасну злить арендодателей — подумаешь, кран.

Но самый говорящий случай произошел не так давно с людьми, которые нашли в Королеве прекрасную двухкомнатную квартиру за 500 у. е. Единственным условием было вывезти пианино и кресло, которые занимали половину маленькой комнаты. Это самое пианино казалось не особо ценным семейным воспоминанием, и жильцы, обрадованные квартирой, неосторожно пообещали избавиться от инструмента сами. Объявление на подъезде — и вот уже какой-то счастливый ребенок в доме напротив начал учить гаммы в надежде стать вторым Рихтером. Но тут пришло время отдавать деньги за прошедший месяц. Вместо хозяйки приехала ее дочь — и замерла на пороге.

— А где мой инструмент? — спросила она голосом, не предвещающим ничего хорошего. — Куда вы его дели?

Напрасно жильцы доказывали, что не они угрозами и пытками заставили хозяйку избавиться от фамильной реликвии, а она сама предложила. Как только дочь позвонила маме и сказала: «Вот ты их пустила, а они уже разворовали всю квартиру!» — мама схватилась за сердце и зарыдала. Скандал набирал силу. В свидетели были призваны соседи, которые осуждающе качали головами и перешептывались: «А вроде с виду были приличные». Хозяйкина дочь носилась по квартире и громко хлопала кухонными шкафами с криками: «А где жостовский поднос? За сколько вы его продали?»

В конце концов жильцы поклялись отобрать у юного Рихтера драгоценное пианино и за собственные деньги отвезти его к фурии. На следующий день заказали машину с грузчиками, долго извинялись перед удивленными новыми владельцами, спустили, поставили, перезвонили нервной дочери, мол, ждите, везем. Фурия очень удивилась и спросила: «Вы чего, правда что ли, везете? С ума сошли?! Да у меня тут и так негде повернуться! Да вы что, издеваетесь?!»

Муж предложил все-таки не пожалеть денег и отвезти инструмент по указанному адресу. И оставить у подъезда. Или символично сжечь. На радость этой музыкальной горгоне. Зато есть в этой ситуации один плюс: все соседи убрали свои вещи из общего коридора — мало ли что… Теперь там стоят велосипеды новых жильцов.

И вот что странно: вроде, куда ни кинь взгляд — всеобщая депрессия, упаднические настроения и жизнь в долг. Поэтому в следующий раз я напишу про веселых архитекторов, которые составляют такие проекты перепланировки квартир, что у заказчиков никогда больше не возникает поводов для грусти.

Ксения ДуховаСобственник