Чехов — один из тех городов Подмосковья, которые переживают второе рождение, обусловленное благоприятной экономической и экологической обстановкой. Всплеску интереса к нему не мешают даже 77 км, отделяющие город от столицы. Хорошее транспортное сообщение позволяет значительно сократить время в пути для тех, кто ездит в столицу на работу.

Из Москвы сюда ведет Симферопольское шоссе. На автобусе или маршрутке в Чехов можно доехать от станции метро «Южная». Путь на электричке от Курского вокзала или от станции «Царицыно» займет час–полтора.

До 1954 года, когда Чехов получил статус города и свое нынешнее название, он именовался Лопасней — по имени реки, на берегах которой возник. Ранее на месте города стояло село, упоминаемое еще в Ипатьевской летописи 1175 года, принадлежало оно Троице-Сергиеву монастырю.

Названием город обязан Антону Павловичу Чехову. Сохранилась открытая им аптека и построенное при его участии здание почтово-телеграфного отделения, где ныне располагается Музей писем писателя. Но наиболее знаменитым мемориальным местом является музей-усадьба Мелихово. Сейчас это еще и театральный центр, слава которого растет благодаря фестивалям «Мелиховская весна». Отрадно, что и чеховские, и пушкинские памятные места ожидает основательная реставрация, которая поможет им обрести достойный вид и привлечет еще больше туристов.

Новые традиции начинаются со спорта

Кроме знаменитого Чеховского полиграфического комбината в районе уже работают совместные предприятия, а также фирмы со 100%-ным иностранным капиталом. Участие иностранных инвесторов дает немалые отчисления в местный бюджет и сказывается на развитии социальной сферы.

Например, Чехов уже снискал славу одного из самых спортивных городов Подмосковья — построен спортивный центр «Олимпийский» и Ледовый дворец спорта. Реконструируются стадионы «Химик» и «Гидросталь».

Что касается жилой архитектуры, то Чехов, словно музей под открытым небом, располагает всеми образцами градостроения, известными за последние 100 лет. В основном это постройки прошлого века: в промышленных микрорайонах, где рядом с предприятиями располагались рабочие поселки, сохранились двухэтажные дома и бараки. Центр города застроен кирпичными пятиэтажками. Чуть дальше встречаются постройки 1980-х годов — кирпичные и панельные девятиэтажки. Заметные перемены в облике города появились после 2000 года, когда начали возводить дома по индивидуальным проектам.

От таунхаусов до «башен»

В Чехове ведется строительство современных жилых зданий, которые в недалеком будущем объединятся в микрорайоны.
Так, например, уже вырос микрорайон вокруг спорткомплекса «Олимпийский». Среди новостроек — как типовые панельные дома, так и монолитные дома по индивидуальному проекту, предназначенные для более состоятельных покупателей. Такие здания в Чехове, как правило, имеют не больше семи–девяти этажей, что позволяет сохранить атмосферу уюта, присущую малому подмосковному городу. На окраине города запланировано появление двух новых микрорайонов — Губернского и Венюкова.

Среди предлагающихся к продаже жилых новостроек насчитывается несколько адресов. На ул. Московской, 84, к. 2, возводится 17-этажная монолитно-кирпичная башня. На первых этажах разместятся объекты инфраструктуры. Территория огорожена и благоустроена. Одно–трехкомнатные квартиры площадью 48–93 кв. м сдаются под чистовую отделку. Стоимость 1 кв. м начинается от $700.

На ул. Береговой достраивается монолитно-кирпичный дом переменной высотности (6–14 этажей). Остекление окон выполняется пластиковыми стеклопакетами. Квартиры продаются под чистовую отделку. Цена 1 кв. м — от $720.
Поселки таунхаусов в Чехове строятся не только в пригородах, но и почти в самом центре города. Таков, например, малоэтажный комплекс на ул. Мира, 10. Дома имеют площадь от 109 до 312 кв. м. Первые этажи отведены под технические помещения и гараж. Предусмотрено автономное отопление от газовых котлов. Стоимость 1 кв. м — от $750.

Не слишком дешево, но реально

Вторичный рынок жилья в Чехове выглядит пока весьма скромно, а цены на нем заметно выше, чем в новостройках: от $900 (в кирпичных «хрущевках») до $1350 (в 13–14-этажных кирпичных домах) за 1 кв. м. Абсолютная цена однокомнатных квартир колеблется в пределах от $42 тыс. до $50 тыс., что по нынешним меркам вполне доступно. Значит, стоит задуматься, не предпочесть ли этот район Подмосковья для комфортного проживания.

Ирина НикитинаМ2 - Квадратный метр