Около 25 миллионов россиян не могут оформить в собственность свои участки и загородные постройки
1 сентября вступит в силу так называемый закон о дачной амнистии. Он упрощает процедуру оформления в собственность земельных участков, садовых домов, гаражей и других бытовых построек. Ведь значительная часть загородной недвижимости до сих пор не прошла процедуру государственной регистрации. По некоторым данным, у нас 20–25 млн. неоформленных собственников. Из-за проблем с регистрацией страдают как сами дачники, так и государственные налоговые службы. Ведь неоформленную в собственность недвижимость и землю невозможно продать или купить, нельзя передать по наследству. Ее трудно учитывать для целей налогообложения, сложно застраховать.

Существует мнение, что закон о дачной амнистии поможет развитию страхования имущества частных лиц. «Сейчас все страховщики в сложном положении. Поскольку около 80% фактических владельцев недвижимости де-юре не могут подтвердить свои законные права на него. Страховщику приходится по косвенным документам принимать решение», – говорит начальник управления страхования имущества физических лиц Генерального агентства страховой компании «МАКС» Елена Фокина.

Впрочем, у страховщиков нет единого мнения на этот счет. По словам начальника аналитического отдела ОСАО «Ингосстрах» Ильи Богданова, отсутствие у граждан свидетельства о собственности на возведенное строение гораздо в меньшей степени влияет на невысокий спрос на страховые услуги, чем дороговизна такого страхования и прохождение обязательных процедур при заключении договора страхования и при наступлении страхового события. «Закон о дачной амнистии может косвенным образом повлиять на объемы рынка страхования загородной недвижимости, но только в том случае, если в результате упрощения процедур регистрации снизится стоимость полиса», – уточняет Илья Богданов.

Татьяна Емельянова Независимая газета