На юго-западе Москвы к 2008 году может появиться круглогодичный горнолыжный комплекс. Вчера компания "МТ девелопмент" объявила о планах строительства спортивно-развлекательного комплекса "Фристайл парк" с лыжной инфраструктурой общей площадью 64 тыс. кв. м. Он будет построен на Киевском шоссе в 1,5 км от МКАД. По мнению экспертов, место и время строительства подобного объекта выбраны удачно, а сроки окупаемости не превысят шести-семи лет.

О планах строительства крупного развлекательного комплекса "Бизнесу" рассказал гендиректор компании "МТ девелопмент" Александр Тимофеев. По его словам, комплекс "Фристайл парк" разместится на участке площадью 11 га в 1,5 км от МКАД на Киевском шоссе. Площадь объекта составит 64 тыс. кв. м, половину которых займет "снежная" зона. Кроме того, комплекс предусматривает наличие игровой и развлекательной зон, ресторанов и ритейла. А по словам источника, близкого к проекту, в комплексе, вероятно, появятся и гостиничные площади. "Состав услуг и ценовая политика будут ориентированы на потребителей со средними доходами и выше",- отметил собеседник "Бизнеса".

В рамках реализации проекта "МТ девелопмент" привлекла компании, специализирующиеся на проектировании крытых горнолыжных объектов в Европе: Unlimited Snow Indoor bv (NL) и Sterling Leisure Limited (UK). Открытие комплекса запланировано на конец 2008 года, а инвестиции компании в его строительство и развитие составят $76 млн.

Оставшуюся сумму внесут партнеры "МТ девелопмент", имена которых не раскрываются. Общая стоимость проекта, по оценкам экспертов, составит более $100 млн. "Ориентировочно прибыль может достичь $20 млн ежегодно, а сроки окупаемости составят около шести лет",- отметил Тимофеев. По словам замдиректора по маркетингу и рекламе ТРЦ "Фестиваль" Алексея Бугрова, для подобных объектов заявленные сроки окупаемости вполне реальны.

"Все-таки тенденция увеличения популярности развлекательных комплексов с лыжной инфраструктурой за последние годы стабильно растет",- признает Бугров.

По словам директора департамента торговых площадей Penny Lane Realty Алексея Могилы, с разницей в год-полтора стартуют сразу несколько проектов. "Аналогичный комплекс, открытие которого намечено на декабрь, уже строится в Красногорске. Кроме того, следует отметить "Рузскую Швейцарию" и проект в Нижнем Новгороде",- говорит Могила. По его словам, местоположение "Фристайл парка" очень выгодно. "На Юго-Западе отсутствуют похожие проекты, а сам район перспективен в первую очередь большим количеством вузов: все-таки молодежь составит основную долю посетителей",- соглашается Алексей Бугров.

Антон Павлов, Илья ТерентьевБизнес