Вчера чиновники департамента ЖКХ и благоустройства столицы рассказали о реализации программы по расселению и ликвидации московских общежитий. Выгонять студентов на улицу никто не собирается: речь идет о муниципальных и ведомственных общежитиях, приватизированных в 1990-е годы вместе с различными предприятиями. Основная проблема обитателей таких общаг состоит в том, что отношения между их собственниками и жильцами не регулируются Жилищным кодексом РФ.

В результате люди, проживающие в общежитии, не только не имеют право приватизировать свои комнаты, но и в любой момент могут оказаться на улице, - объясняет депутат Госдумы Олег Шеин. - Ведь владелец здания в любой момент может его продать или просто повысить плату за проживание". Что касается муниципальных общежитий, то в них по закону приватизация возможна. Однако на деле люди добиваются этого права только через суды или акции протеста. "Масштабы проблемы огромны, ведь в общежитиях проживает около 5% всех жителей страны", - добавляет депутат.

В Москве насчитывается примерно две тысячи общежитий. Реализация программы по их ликвидации возложена на СГУП «Жилищник-1». "Сейчас мы просто занимаемся сменой статуса общежитий, переводя их от ведомств и предприятий в городской жилищный фонд, что позволит людям, которые живут в них, приватизировать свою жилплощадь", - поделился директор "Жилищника-1" Дмитрий Зацепин. Чиновники пообещали, что, после того как общежития войдут в жилищный фонд, в каждом из них будет сделан капитальный ремонт. Предполагается три варианта развития событий: ремонт без выселения людей, расселение жильцов в другие дома с последующей реконструкцией здания, а также снос сооружения с заселением людей в другие дома. Однако назвать точные сроки реализации программы чиновник затруднился.

Как объяснила "Газете" руководитель пресс-службы департамента ЖКХ и благоустройства территории Москвы Марина Орлова, ликвидация ведомственных общежитий во многом зависит от действий руководителей, являющихся собственниками зданий. "Прогнозировать сроки нельзя, каждое общежитие должно рассматриваться отдельно, и по каждому будет составлен свой собственный план", - объяснила Орлова.

По словам Зацепина, в настоящее время переведено в жилфонд и отремонтировано 74 общежития, еще 18 перейдут на баланс города в этом году. Однако до 2007 года столичные власти смогут отремонтировать еще лишь пять зданий, что обойдется столичному бюджету в 400 млн. рублей. "Стоимость ремонта одного квадратного метра обходится городу в 400 долларов, - сетует Зацепин. - А из двух тысяч общежитий, которые должны перейти в жилищный фонд, около 600 требует срочного ремонта". Нетрудно подсчитать, что при таких темпах жителям "общаг" маяться придется еще лет десять.

Однако, по словам лидера движения общежитий Ирины Бергалиевой, от того, что "Жилищник-1" берет здания на свой баланс, проблемы людей не решаются. "Это предприятие - просто перевалочный пункт, который даже не пытается остановить произвол, - жалуется она. - Продолжается уплотнение жилплощади, и семьям с детьми, которые постоянно проживают в общежитиях, приходится соседствовать с гастарбайтерами".

 Выгонять студентов на улицу никто не собирается: речь идет о муниципальных и ведомственных общежитиях, приватизированных в 1990-е годы вместе с различными предприятиями. Основная проблема обитателей таких общаг состоит в том, что отношения между их собственниками и жильцами не регулируются Жилищным кодексом РФ.

"В результате люди, проживающие в общежитии, не только не имеют право приватизировать свои комнаты, но и в любой момент могут оказаться на улице, - объясняет депутат Госдумы Олег Шеин. - Ведь владелец здания в любой момент может его продать или просто повысить плату за проживание". Что касается муниципальных общежитий, то в них по закону приватизация возможна. Однако на деле люди добиваются этого права только через суды или акции протеста. "Масштабы проблемы огромны, ведь в общежитиях проживает около 5% всех жителей страны", - добавляет депутат.

В Москве насчитывается примерно две тысячи общежитий. Реализация программы по их ликвидации возложена на СГУП «Жилищник-1». "Сейчас мы просто занимаемся сменой статуса общежитий, переводя их от ведомств и предприятий в городской жилищный фонд, что позволит людям, которые живут в них, приватизировать свою жилплощадь", - поделился директор "Жилищника-1" Дмитрий Зацепин. Чиновники пообещали, что, после того как общежития войдут в жилищный фонд, в каждом из них будет сделан капитальный ремонт. Предполагается три варианта развития событий: ремонт без выселения людей, расселение жильцов в другие дома с последующей реконструкцией здания, а также снос сооружения с заселением людей в другие дома. Однако назвать точные сроки реализации программы чиновник затруднился.

Как объяснила "Газете" руководитель пресс-службы департамента ЖКХ и благоустройства территории Москвы Марина Орлова, ликвидация ведомственных общежитий во многом зависит от действий руководителей, являющихся собственниками зданий. "Прогнозировать сроки нельзя, каждое общежитие должно рассматриваться отдельно, и по каждому будет составлен свой собственный план", - объяснила Орлова.

По словам Зацепина, в настоящее время переведено в жилфонд и отремонтировано 74 общежития, еще 18 перейдут на баланс города в этом году. Однако до 2007 года столичные власти смогут отремонтировать еще лишь пять зданий, что обойдется столичному бюджету в 400 млн. рублей. "Стоимость ремонта одного квадратного метра обходится городу в 400 долларов, - сетует Зацепин. - А из двух тысяч общежитий, которые должны перейти в жилищный фонд, около 600 требует срочного ремонта". Нетрудно подсчитать, что при таких темпах жителям "общаг" маяться придется еще лет десять.

Однако, по словам лидера движения общежитий Ирины Бергалиевой, от того, что "Жилищник-1" берет здания на свой баланс, проблемы людей не решаются. "Это предприятие - просто перевалочный пункт, который даже не пытается остановить произвол, - жалуется она. - Продолжается уплотнение жилплощади, и семьям с детьми, которые постоянно проживают в общежитиях, приходится соседствовать с гастарбайтерами".

Денис Тыкулов, Евгения Перцева Газета