Московские очередники будут обеспечены бесплатными квартирами - таков лейтмотив состоявшегося вчера заседания столичного правительства. Более того, руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин пообещал, что к 2010 году срок ожидания бесплатной квартиры от города сократится с 20 до 12 лет.

Социальные жилищные программы

Вчера правительство Москвы приняло постановление "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2005 году и о городских жилищных программах на 2006 год". Докладывая о результатах работы Департамента жилищной политики города, его руководитель Петр Сапрыкин сообщил, что в прошлом году квартиры получили практически все очередники, вставшие на учет до 1 января 1986 года. К 2010 году департамент планирует сократить время пребывания в жилищной очереди до 12 лет, в то время как до сих пор приходилось ждать квартиры два десятка лет.

На сегодняшний день Москва реализует сразу несколько жилищных программ: "Молодой семье - доступное жилье", предоставление квартир очередникам, переселение из сносимых пятиэтажек, социальная ипотека.

Всего в 2005 году по этим программам москвичи получили более 1,5 млн квадратных метров жилья. В 2006 году объем строительства в рамках программ возрастет до 1 млн 870 тысяч квадратных метров.

- В прошлом году около 30 тысяч семей москвичей улучшили жилищные условия именно в рамках городских программ, - сказал Петр Сапрыкин, - это больше половины всех, отметивших новоселье в Москве в 2005 году.

За прошлый год в новые квартиры переехали 7,5 тысячи семей очередников, 3 тысячи молодых семей, 1 тысяча 518 семей участников и инвалидов Великой Отечественной войны. В рамках программы переселения из пятиэтажек освобождены 206 домов общей площадью 612 тысяч кв. м, в результате чего новоселами стали 14,5 тысячи семей. Около 800 семей очередников приобрели квартиры с использованием социальной ипотеки. Предоставлять ипотечные кредиты городские власти начали только в прошлом году, а уже в этом году запланировали выдать кредиты социальной ипотеки для 5200 семей очередников.

По словам Петра Сапрыкина, в 2006 году планируется полностью обеспечить жильем граждан, проживающих в Москве более десяти лет и имеющих внеочередное право на улучшение жилищных условий - это около 1100 семей инвалидов войны и боевых действий I группы, тяжелобольных граждан, некоторых категорий чернобыльцев. Кроме того, на бесплатную квартиру от города могут рассчитывать семьи, в которых есть ВИЧ-инфицированные дети, а также все военнослужащие, уволенные в запас (если они призывались из Москвы).

В этом году Департамент жилищной политики объявит старт еще одной социальной программы - по предоставлению жилья всем многодетным семьям (в которых пять и более детей). Программа рассчитана на два года. В первую очередь квартиры будут предоставлены многодетным семьям, проживающим в коммунальных квартирах и общежитиях (если они встали на учет по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года).

Желающих приватизировать жилье меньше не становится

Намерение федеральных властей сократить срок действия бесплатной приватизации жилья до 2007 года привело к всплеску активности москвичей, желающих оформить права собственности на муниципальные квартиры.

- За 13 лет приватизации мы оформили около 2 миллионов договоров передачи квартир в собственность, - сказал руководитель департамента Петр Сапрыкин, - а в 2006 году ожидаем до миллиона заявок на приватизацию.

Сейчас законодательная инициатива столичных депутатов по продлению срока приватизации до 2010 года принята в Госдуме, и в департаменте ожидают, что ситуация несколько разрядится.

- После вступления в силу Жилищного кодекса РФ нам приходилось переделывать программы буквально на ходу, - отметил первый заместитель мэра Москвы Владимир РЕСИН, который вел заседание правительства. - И цифры, озвученные Петром Сапрыкиным, наглядно показали, что мы с этой задачей справились успешно.

Субсидии на покупку жилья необходимо увеличить

В то же время участники заседания обратили внимание на целый ряд недоработок, возникающих в ходе выполнения жилищных программ. Так, по мнению депутата Мосгордумы Степана ОРЛОВА, порядок предоставления очередникам безвозмездных субсидий на приобретение жилья устарел и нуждается в доработке.

- Сумма средств, выделяемых из городского бюджета на эти субсидии, год от года растет, - сообщил Степан Орлов, - а количество семей, которые ими пользуются, уменьшается. По моим подсчетам, в 2005 году необходимо было выделить как минимум 4 миллиарда рублей с тем, чтобы все, кто имеет право на безвозмездные субсидии, смогли купить реальное жилье в столице. А выделено было лишь 1,3 миллиарда рублей.

Руководитель Департамента жилищной политики согласился с депутатом, заявив, что более 40% субсидий тратится на приобретение жилья вне Москвы. В столице, по словам Петра Сапрыкина, квартиры настолько дорогие, что очереднику, помимо субсидии, необходимо иметь и немало собственных средств - хотя бы 20-30 процентов от стоимости квартиры. А таких денег у москвичей, стоящих в очереди на бесплатное жилье, конечно, нет.

- В таком случае, - заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий РОСЛЯК, - нам необходимо поработать над этим вопросом. Деньги должны работать.

Ипотечных квартир не хватает

Социальная ипотека, как выяснилось в ходе заседания, тоже продвигается весьма непросто.

По словам директора Московского ипотечного агентства Дмитрия БУДАКОВА, за прошедшие полтора года было принято более 2,5 тысячи заявок на социальную ипотеку от москвичей-очередников. Сегодня 950 человек, уже получившие разрешение на ипотеку, ждут, когда для них построят квартиры.

- Люди, желающие купить жилье посредством социальной ипотеки, - сказал Дмитрий Будаков, - не могут этого сделать, так как такого жилья просто нет. Таким образом, очередники как бы переходят в новую очередь, состоящую из тех, кто уже взял социальную ипотеку, и ждет, когда построят дом, где он сможет купить квартиру по этой ипотеке.

По мнению Владимира Ресина, необходимо усилить внимание к подбору и поиску участков для строительства социального жилья.

- Наше вынужденное увлечение передачей во внебюджетное финансирование строительства домов привело к тому, что для городского жилья почти не осталось места, - сказал он.

По словам Владимира Ресина, в последние месяцы в столице пришлось принять экстренные меры по поиску дополнительных участков для строительства жильяпо городским социальным программам. В частности, были изысканы крупные участки в районе поселков Северный, Некрасовка, в Бутове, Марьине и других районах.

- Это нас должно чему-то научить, - заключил первый заместитель мэра.

Юлия ЗеленинаВечерняя Москва