Шестидесятитысячный Чехов, расположенный на юге Московской области, — город молодой (ему всего 52 года). Однако возник он не на пустом месте. Еще в Ипатьевской летописи 1175 года упоминается находившаяся на этих землях волость Лопасня. Когдато здесь стояла деревня Бадеево, известная с 1401 года и одно время принадлежавшая Троице-Сергиевому монастырю, а также села Зачатьевское и Садки.

В 1954 году рабочий поселок Лопасня был переименован в город Чехов по случаю 50-летия со дня смерти великого русского писателя, который в течение семи лет (1892–1899 гг.) жил и творил в имении Мелихово, расположенном неподалеку от нынешнего Чехова. Кстати, именно в Мелихове Антон Павлович написал свои лучшие произведения. В советские годы усадьба довольно сильно видоизменилась, но к 2010 году, к 150-летнему юбилею писателя, ее планируют привести в тот вид, какой у нее был при Чехове. Вот уже пять лет подряд здесь проходит Международный театральный фестиваль «Мелиховская весна».

В город имени русского писателя вас приведет Симферопольское шоссе. Всего 77 километров от столицы — и вы на месте. По дороге вам не встретится ни один крупный населенный пункт. Подольск, Климовск и другие города и села находятся в стороне. До Чехова ходят автобусы, отправляющиеся от московской станции метро «Южная». Добраться можно также электричкой. Если ехать с Курского вокзала, то время в пути займет 95 минут, от станции «Царицыно» — 61 минуту.

Двигаясь от въезда в город к автовокзалу (эта дорога огибает Чехов), любопытно проследить, как меняется градостроительный рисунок. Сначала видны девятиэтажки. После поворота у районной администрации справа один за другим идут различные заводские корпуса постройки примерно 50х годов, а слева их современники — двухэтажные желтые жилые дома. Ну а привокзальная площадь — царство стиля хай-тек. Невооруженным глазом видно, что стоящие здесь здания появились совсем недавно.

Строений XIX и начала XX века, дошедших до наших дней, в городе немного, но все же они есть. Это аптека, открытая когдато самим Антоном Павловичем Чеховым, а также построенное непосредственно под его руководством одноэтажное деревянное здание Лопасненского почтовотелеграфного отделения. Сегодня здесь под сенью кирпичных девятиэтажек действует Музей писем А. П. Чехова.

В двух шагах от центральной площади города находится усадебный комплекс Лопасня—Зачатьевское. Вернее, то, что от него осталось, или то, что уже успели восстановить. Больше всего повезло приусадебной церкви. Сохранилось само здание и небольшое церковное кладбище, на котором похоронены сын, внуки и правнуки Александра Сергеевича Пушкина. Есть надежда, что в ближайшее время отреставрированная усадьба станет украшением города, а заброшенный ныне приусадебный парк — любимым местом отдыха горожан.

Недалеко от Чехова, в нескольких километрах от усадьбы Мелихово, есть еще одна достопримечательность. Это мощный источник чистейшей родниковой воды Талеж. Он известен уже очень давно, но в 1996 году пережил второе рождение. Здесь построили карминно-красный храм-часовню, купальню и беседку-трапезную. Роскошные и яркие архитектурные сооружения не затмили собой изумительную природную красоту и удивительную атмосферу этого места. Туристы, паломники и жители окрестностей приезжают сюда за святой водой, а также чтобы прикоснуться к прекрасному. Ну а в православные праздники чистое поле около источника превращается в гигантскую автостоянку.

С некоторых пор город претендует на звание спортивной столицы Московской области. И такие притязания отнюдь не беспочвенны. Все началось с сооружения уникального дворца спорта «Олимпийский». Сегодня в его стенах выступает сильнейшая гандбольная команда «Чеховские медведи», проходят крупные международные соревнования по различным видам спорта. Например, летом прошлого года в «Олимпийском» состоялся чемпионат Европы по баскетболу среди юношей. Есть в этом чудо-комплексе и бассейн, где проводит свои домашние матчи ватерпольный клуб «Штурм-2002».

Вокруг дворца возвышается новый, современный жилой микрорайон с кафе, ресторанами и супермаркетами. На торцах домов — панно высотой в несколько этажей с изображением спортивных чеховских героев.

Дальше — больше. В Чехове открываются Ледовый хоккейный центр и зал бокса «Витязь», напротив районной администрации возводят гостиницу «Олимпийская». Все готово к тому, чтобы принимать спортивные форумы самого высокого уровня.

В то же время Чехов по праву можно считать и промышленным центром юга Московской области. Самые важные предприятия города сумели адаптироваться к рыночной экономике и с успехом пополняют местный бюджет. Это полиграфический комбинат, регенератный завод, мебельный комбинат, завод мостовых конструкций и другие. Но даже среди успешных предприятий выделяются «Энергомаш» и «Гидросталь». В местной прессе их называют градообразующими.

«Энергомаш» — это ведущее предприятие страны по выпуску энергетической арматуры для тепловых и атомных электростанций. Среди его заказчиков — российские, украинские, китайские и болгарские АЭС. Кстати, «Энергомаш» напрямую причастен и к созданию сегодняшнего облика города. Поселок энергомашиностроителей Венюково — один из самых современных районов Чехова.

В начале 50х годов, после преобразования поселка Лопасня в город, здесь начался мощный рост промышленности. Параллельно создавали и социальную сферу: в различных районах города открыли больницы, учебные заведения, начали работать дом творчества, центр технического творчества, центр эстетического воспитания, музыкальные школы и многое другое. Естественно, построили дороги, разбили парки и скверы. Но несмотря на обилие предприятий, в экологическом отношении город довольно благополучный и по этой причине имеет дополнительные преимущества.

В советское и постсоветское время Чехов застраивали главным образом панельными домами высотой в пять и девять этажей. И лишь в последние годы стали возводить монолитные здания для жильцов с более высокой покупательской способностью. Любопытно, что разница в цене на квартиры в панельных домах вторичного фонда и в новостройках практически такая же, как и в некоторых других подмосковных городах. Связано это в первую очередь с острым дефицитом жилья как такового. Спрос здесь существенно превышает предложение. Еще одна причина тому — невысокая интенсивность строительства: в год в городе сдают в эксплуатацию всего три-четыре панельных дома и один монолитный. И то при условии, что у строителей и инвесторов не возникнет форсмажорных обстоятельств.

По словам генерального директора чеховского агентства недвижимости «ВИД» Виталия Громады, самым престижным районом в городе считается тот, который расположен в непосредственной близости к железнодорожной и автобусной станциям (они стоят рядом). Вопервых, здесь находятся основные торговые площади и городской рынок. А вовторых (и это, наверное, главное), многие чеховцы работают в Москве и предпочитают иметь в своем ежедневном маршруте на одно транспортное звено меньше.

Популярностью пользуются и дома, стоящие недалеко от спорткомплекса «Олимпийский». А после недавнего открытия в этом микрорайоне магазина «Рамстор» цены на квартиры вновь подросли.

Еще несколько лет назад Чехов отнюдь не являлся местом, где можно было выгодно вложить средства в недвижимость, однако все изменилось после 2004 года, в течение которого наблюдался мощный и неуклонный рост цен на жилье. В 2005м ценовая планка поднялась совсем немного, зато в нынешнем году эксперты прогнозируют рост на 20–30 %.

В настоящее же время самый популярный объект продажи на рынке недвижимости города Чехова — однокомнатные квартиры. Их средняя цена — 30–33 тыс. долл.

А вот в Чеховском районе жилье спросом не пользует