В последнее время мансарды завоевывают в России все большую популярность. Ведь, преобразовав пустующий (а чаще служащий хранилищем ненужных вещей) чердак в полноценное жилое помещение, можно решить проблему нехватки площади без особых материальных затрат.

Принято считать, что мансарду изобрел один из самых ярких французских зодчих XVIIвека Франсуа Мансар (1598–1666). В истории он остался прежде всего благодаря возведенным им замкам (Блуа, Мезон-Лаффит), а также постройкам в Париже (церковь Дома Инвалидов). Многие созданные архитектором здания были увенчаны высокой кровлей, имевшей по двойному скату с каждой стороны, причем нижний скат делали круче и длиннее верхнего. Такие крыши и устроенные в них жилые помещения назвали мансардами. Первыми их стали осваивать парижане. Вначале применение новшеству нашли молодые художники, устраивая там мастерские и студии. Впоследствии мансарды пришлись по душе (и по карману) приезжавшим на обучение в столичные университеты студентам — квартиры под крышей считались самым дешевым жильем.

Вскоре «богемная парижанка» завоевала крыши Вены и Будапешта, Петербурга и Стокгольма. С XIX века мансардные перекрытия стали почти обязательными при капитальном городском строительстве в Западной Европе. В те времена такие жилища были полутемными, неотапливаемыми, а потому неуютными. Лишь в 40е годы XXвека датский инженер В.Рассмуссен разработал мансардные окна, устроенные непосредственно в плоскости кровли. Они давали много естественного света и чистого воздуха. Мансарда обрела «второе дыхание», и всего за несколько лет помещения под крышей стали непременным элементом архитектурного облика городских и загородных домов.

Как обустроить мансарду

Мансардным (по СНиП 2.08.01–89) можно считать «этаж (этажи) в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5м от уровня пола мансард-ного этажа». Сегодня мансарда — это помещение, обустроенное по последнему слову техники, с современными инженерными коммуникациями и оборудованием. Она может представлять собой автономное жилье или второй уровень квартиры, чаще всего используемый в качестве спальной зоны. Гостиные и столовые тут неудобны, зато для творческой мастерской, студии, кабинета, библиотеки это прекрасное место. Архитектурно-планировочных решений мансардного этажа очень много, однако основываться следует на функциональных взаимосвязях всего жилища.

Превратить бывший чердак в теплое, уютное помещение позволяют новые методы строительства, при которых используют легкие и теплоэффективные материалы.

Конструкции, имеющие в своей основе каркас в виде стропильной системы, обеспечивают экономию жилой площади на один метр в два раза по отношению к зданиям из железобетонных панелей и в четыре раза — по отношению к кирпичным домам. Несущая часть кровли, одновременно служащая ограждающими стенами мансарды, опирается на стропила. От них зависит форма крыши. К числу наиболее часто применяемых в строительной практике несущих конструкций относятся наклонные стропила, элементы которых выполняют функцию балок. Сложные формы крыши (такие, как ломаная или несимметричная) характерны для коттеджей и многоэтажных зданий. Чтобы мансардой можно было пользоваться в холода, пространство между стропилами заполняют утеплителем. Наклонные стены также должны иметь эффективную теплоизоляцию, надежно защищающую внутреннее пространство от ветров и низких температур.

После установки и закрепления стропильных конструкций можно приступать к кровельным работам. Сложность заключается в том, что крыша мансарды — это одновременно и потолок комнаты. Учитывая, что в мансарде должны быть созданы оптимально комфортные условия для проживания и работы, очень важно правильно выбрать кровельный материал, призванный выполнять основную защитную функцию помещения. Ошибка при монтаже способна привести к появлению конденсата, промерзанию кровли во время морозов и протеканию во время оттепели, а следовательно — к сырости в помещении.

В то же время крыша представляет собой завершающий объемный и цветовой акцент в облике и малоэтажного, и многоэтажного домов. Мансарду, несомненно, можно рассматривать как один из способов повышения качества архитектуры и придания жилым зданиям дополнительной выразительности.

Для подъема в мансарду, например, коттеджа предусматривают специальную лестницу, ведущую с нижнего этажа. Лестницы применяют самые различные (по форме, ширине, конструктивному решению): наружные, соединяющие этаж с придомовым участком, внутренние, интерьерные. При проектировании лестниц необходимо учитывать, что минимальная высота конструкций перекрытия от ступени до низа, включая подвесной потолок, отделку и так далее, должна быть не менее 1,8 м. Допустимо опирание внутриквартирных лестниц в мансардных этажах на перекрытие. Все элементы лестниц должны быть выполнены из несгораемых материалов или обработаны огнезащитными препаратами.

Основной источник естественного света для мансарды — окно в вертикальной торцевой стене или крыше. Как уже сказано, мансардное окно имеет свои особенности. Стекло должно быть очень прочным, ведь окно в данном случае — часть крыши, а значит, должно выдерживать те же нагрузки, что и крыша (снег, град, дождь). Поэтому стеклопакеты делают из закаленного ударопрочного стекла. Мансардные окна в отличие от обычных открываются, поворачиваясь на центральной оси. Многие модели снабжены вентиляционным устройством, с помощью которого можно проветривать помещение при закрытой раме.

Наклонные световые проемы в крыше пропускают больше света, чем в вертикальных стенах. Если необходимо уменьшить освещенность помещения, предусматривают соответствующую солнцезащиту — декоративные натяжные шторы, жалюзи.

Интерьер и обстановка

Как правило, потолок в мансардных помещениях располагается довольно низко, поэтому создается впечатление «давления». Чтобы исправить этот недостаток, при обустройстве комнаты под крышей следует делать ее светлой и незагроможденной.

Ограниченное пространство мансардного этажа, регламентированное наклоном и конструкцией перекрытий, диктует подбор мебели и оборудования в соответствии с определенными требованиями, в числе которых компактность и простота, а главное — удобство пользования. Наличие всяческих ниш, находящихся в максимально скошенных зонах, создает ряд неудобств. Поэтому такие помещения стараются обставлять встроенной мебелью, выдвижными шкафами, секретерами и т. д.

Учитывая планировку мансарды, спальные места желательно разместить у продольных стен, имеющих высоту от пола до наклонной части потолка 1,8–1,9 м. А центральную зону лучше оставить для прохода, поскольку здесь можно передвигаться во весь рост. Это пространство больше подходит для обеденного стола, стульев, других предметов. Высокую мебель желательно ставить между наклонными стропилами.

Если мансарду превращают в общую или жилую комнату, в обеденной зоне рекомендовано размещать открытые или остекленные полки-ниши. В месте, где наклонная крыша подходит к полу, пространство можно использовать как буфет для хранения посуды или других предметов домашнего обихода.

Организуя рабочее место, необходимо предусмотреть хорошее освещение, а рабочий стол хорошо бы сделать нестандартных размеров. При ширине стола не менее 100–120 см человек, подходя к нему, не будет задевать головой наклонную плоскость потолка или окна.

Светильники над каждой функциональной зоной помогут зрительно расширить пространство.
Как правило, оборудование и встроенную мебель выбирают в зависимости от конкретных ус