В середине марта Президент РФ Владимир Путин выступил за снижение ставки, по которой предприятия должны выкупать землю.

Выступая на совещании с членами Правительства РФ, президент заявил, что ставка выкупа земли под частными предприятиями должна быть минимальной. При этом он подчеркнул, что конкретные цифры должно выработать правительство. Идея приватизации земли под предприятиями продвигается не первый год. Предприниматели уже проигнорировали окончательный срок, который им предлагался, чтобы выбрать между арендной и приобретением земли в собственность. Основной причиной как раз являлось то, что в большинстве регионов ставка выкупа, которая рассчитывается на основе кадастровой стоимости земли, была для них неподъемной. В то же время власти крупных городов, прежде всего Москвы, сопротивлялись выкупу, поскольку реальная инвестиционная ценность земли в городе намного выше ее кадастровой стоимости.

Понимая, что невозможно всерьез говорить о рыночных механизмах регулирования рынка недвижимости без приватизации земли юридическими лицами, федеральная власть, наконец, решила сделать смелый шаг и пойти на значительное снижение порога вхождения в рынок. Потери бюджета можно будет постепенно скомпенсировать за счет введения единого налога на имущество, который позволит в качестве налоговой базы использовать рыночную цену земли независимо от того, по какой стоимости эта земля была приватизирована.

Пока неясно насколько будет снижена цена выкупа. Так глава Минэкономразвития Герман Греф, говоря о ставке выкупа, заявил: "В Москве и Санкт-Петербурге это 20% от кадастровой стоимости, во всех других регионах - 5 процентов". При этом Российский Союз Промышленников и Предпринимателей предлагает снизить эту ставку еще больше - до 2,5 процента.

Судя по словам президента, не исключен наиболее радикальный вариант снижения: "Я думаю, это решение должно принять правительство совместно с депутатами Госдумы, но если вас интересует мое мнение, то нужно пойти навстречу Российскому Союзу Промышленников и Предпринимателей и выбрать самый либеральный способ решения этого вопроса, пройти по минимальной ставке", - цитирует ИТАР-ТАСС Президента РФ. В свою очередь Г. Греф заявил, что решение может быть рассмотрено в правительстве в течение месяца и передано в Госдуму в виде законопроекта.

Петр ЧерновКвартира. Дача. Офис