В правительстве Москвы продолжают разбираться с проблемными новостройками. Эти усилия уже принесли реальные плоды: нескольким компаниям разрешили продолжить работы, у остальных недостроенные дома отберут и передадут другим инвесторам. Мошенники отправились под суд.

Специально созданная комиссия под председательством первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира Ресина обнаружила 34 недостроенных объекта в восьми административных округах. Еще столько же объектов выявили инициативные группы граждан.

Если речь идет о двойных или тройных продажах - то есть о чистой воды уголовщине - комиссия сразу направляет дела в прокуратуру. Таких объектов всего пять. По ним заведены уголовные дела, первые из которых уже начали рассматриваться в суде.

Информация примерно о десяти недостроенных домах не подтвердилась, а 20 зданий имеют минимальные недоделки, которые быстро устраняются. Поэтому проблемных недостроенных объектов в Москве 45. О них и идет речь на заседаниях комиссии. Вопрос решается двумя путями: компаниям, неумышленно обманувшим соинвесторов, город дает возможность завершить реализацию проектов. Там, где поиск компромисса бесперспективен, инвестконтракты расторгаются и ведется поиск надежного инвестора, который возьмется достроить дома и рассчитается с дольщиками. "Причина в том, что в действиях таких компаний не было злого умысла, - объяснил нашему корреспонденту чиновник из правительства Москвы. - Застройщики не сумели закончить свой объект из-за недостатка финансирования или плохого управления. Например, начинали строительство и продажу квартир до получения исходно-разрешительной документации, а потом выяснилось, что у них нет права строить этот объект".

Работа комиссии уже дала первые результаты. Например, дом № 19 на Садовнической улице сдан, и сейчас префектуре Центрального административного округа поручено как можно скорее оформить акт реализации инвестиционного контракта.

В нынешнем году на востоке Москвы сдадут в эксплуатацию еще четыре дома. Уже в первом квартале завершится строительство второго корпуса по адресу: Байкальская ул., вл. 18, и домов по улице Чечулина, вл. 9 -11. Во втором квартале будет введен в строй дом по адресу: ул. Никитская, вл. 31, корпус 1. В третьем квартале - дом по адресу: Щелковское шоссе, вл. 18, стр. 1. Причем дома по адресу: Байкальская улица, владение 18, корпуса 2 и 4, будут достраиваться за счет городского бюджета.

По некоторым адресам, где произошла замена инвесторов, нужно разрабатывать новую проектно-сметную документацию, поэтому сдача жилья в эксплуатацию перенесена на 2007 год. Это относится к строительству дома по адресу: улица Фабрициуса, владение 22 (Северо-Западный округ). Согласно выпущенному постановлению правительства Москвы привлекается новый инвестор, а контракт с прежним инвестором готовится к расторжению. Инвесторы меняются также у строек, расположенных по адресам: улица Учинская, владение 1 - 9, корпус 14 (Северный округ), и улица Никитинская, владение 31 (Восточный округ).

Растрогаются все инвестиционные контракты, заключенные с фирмой "Мастерок". Речь идет о контрактах на строительство жилых домов, расположенных в 1-м Ольховском тупике, вл. 4, 1-м Добрынинском переулке, д. 8, стр. 1, на Новослободской ул., д. 54, стр. 2, и д. 52, стр. 2, на Федеративном проспекте, вл. 36/14, на 2-й ул. Бухвостова, вл. 7, на Щелковском шоссе, вл. 79, стр. 1, в Старом Петровско-Разумовском проезде, д. 15/17, и на улице Медиков, корп. 68. Строительством объектов "Мастерка" займутся компании "Веста ", "Трест-26", "Гарант-Капитал" и "Море плаза".

Компании "Пластбау М", СФК "Атолл", "Спецстройреммонтаж ", ПЖСК "Жилинвест", СПК "Мосэнергострой", "Сатурн- Престиж", УФК "Частный дом", "Элипс-Стройинвест" будут достраивать дома и рассчитываться с потенциальными жильцами самостоятельно.

Дмитрий ПавловТверская, 13